武漢買房要什么條件

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• 152****5633

  武漢買房要的條件：
  1、本市戶籍的購房者只能購買兩套住房，超過兩套不能夠在限購區(qū)域內(nèi)購房。
  2、非本市戶籍的居民家庭，只能購買一套住房，需要從購房之日起開始計(jì)算有連續(xù)兩年的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的納稅證明，中間不能夠斷交，也不能夠補(bǔ)繳，已在武漢有一套住房，則不能夠在限購區(qū)域內(nèi)購買。
  武漢的購房資格的審核步驟：
  1、網(wǎng)上預(yù)簽
  認(rèn)真閱讀相關(guān)的建構(gòu)政策，之后在武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案欄目當(dāng)中，簽署存量房買賣合同，并且進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。
  2、資料核查
  攜帶自己的個(gè)人資料，到房產(chǎn)管理部門接受購房資格的核查。
  3、網(wǎng)上查詢結(jié)果
  可以自行通過買房資格核查結(jié)果查詢欄目，輸入購房者的姓名、身份證號(hào)，能夠查詢到審核的結(jié)果。
  4、打印紙質(zhì)合同
  符合條件的可以前往房管局平回執(zhí)單領(lǐng)取結(jié)果通知書，同時(shí)打印承諾書。

  查看全文↓ 2022-12-02 16:02:40

相關(guān)問題

• 問 武漢買房落戶需要什么條件?
  答

  一、買房落戶需要符合湖北省落戶政策：1、滿足湖北省住房政策規(guī)定的基本條件，其中包括：（1）持有湖北省居住證的外地人，或者持有湖北省農(nóng)民戶口的農(nóng)民；（2）買房的購買者在湖北省本地居住滿5年，或者在本市及周邊地區(qū)（包括湖北省）居住滿3年；（3）購買者有完整的落戶申請(qǐng)材料，并辦理了湖北省落戶申請(qǐng)手續(xù)；（4）購買者購買了湖北省本地以上市政府批準(zhǔn)的房屋，并在湖北省注冊(cè)。二、按照湖北省落戶政策規(guī)定，購買房屋落戶需要滿足以下條件：1、購買者有完整的落戶申請(qǐng)材料，并辦理湖北省落戶申請(qǐng)手續(xù)；2、購買者購買的房屋必須是湖北省本地以上市政府批準(zhǔn)的房屋，并在湖北省注冊(cè)；3、購買者在湖北省本地居住滿5年，或者在本市及周邊地區(qū)（包括湖北省）居住滿3年；4、購買者需要準(zhǔn)備購房資金，并向湖北省住房局申報(bào)；5、購買者需要向湖北省人力資源和社會(huì)保障局申報(bào)購房落戶的相關(guān)信息；6、購買者需要到湖北省稅務(wù)局申報(bào)購房落戶的稅收信息；7、購買者需要到湖北省公安廳申報(bào)購房落戶的安全信息；8、購買者需要辦理湖北省落戶相關(guān)的證明手續(xù)。

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• 問 在武漢買房子需要什么條件
  答

  在武漢買房子需要滿足的條件：①如果是武漢戶口，且在武漢沒有房子沒有貸款的，那么在限購區(qū)內(nèi)是可以購買一套住宅房的，若是辦理貸款的話，首付比例不低于30%。②如果是武漢戶口，在武漢已經(jīng)擁有了一套住宅房，那么在限購區(qū)域內(nèi)可以繼續(xù)購買一套房子，且房子的面積要低于144平。在購買第2套住宅房時(shí)，如果想要貸款，首付比例不低于50%。③如果是非武漢戶口，想要在武漢買房的話，那么需要提供自己在武漢連續(xù)繳納一年以上的社保證明或者是個(gè)稅證明，且只能夠在限購區(qū)域內(nèi)購買一套住宅房。如果要辦理貸款購買首套住宅房，那么首付的比例一般不低于30%。在非限購區(qū)域內(nèi)購買房子的話，首付的比例一般是不低于20%。如果外地戶口在武漢已經(jīng)有了一套住宅房，那么在限購區(qū)內(nèi)無法買房。

• 問 在武漢買房需要什么條件才能買
  答

  在武漢買房需要什么條件才能買①本地戶籍在限購區(qū)域內(nèi)限購兩套住房②非本市戶籍提供自購房之日起前2年在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。③針對(duì)于外地戶籍的家庭，如果在武漢已經(jīng)擁有一套住房，在限購區(qū)域內(nèi)是不能夠進(jìn)行購房的。④本地戶籍的家庭在限購區(qū)域內(nèi)最多能夠購買兩套住房，目前已經(jīng)暫停第3套住房的出售。除了上述這幾個(gè)條件之外，如果想要在武漢買房的話，還是要仔細(xì)了解一下自己的實(shí)際需求，對(duì)于很多的年輕人總是覺得自己的資金不足，在購買房屋的時(shí)候先以小戶型作為第一選擇，其實(shí)從長遠(yuǎn)來看可以先購買一個(gè)小三居，雖然說一開始的經(jīng)濟(jì)壓力有一些大，但是避免了后期房價(jià)上漲之后，沒有辦法再進(jìn)行置換，在購房的時(shí)候也要看中一下周邊的配套設(shè)施。

• 問 外地人想在武漢買房需要什么條件
  答

  ①武漢政策規(guī)定，外地戶籍在武漢買房需要符合購房者在武漢繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿2年的條件，或是繳納夠兩年的個(gè)人所得稅，但最新政策規(guī)定，武漢的六個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)及四個(gè)新城區(qū)，不需要符合社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿兩年，只要提供一年內(nèi)任意一個(gè)月的社保或個(gè)稅繳納證明即可。②武漢政策規(guī)定，如果購房人購買的是140平及以上的房屋，無論是新房還是二手房，均不限購，并且在武漢市區(qū)購買100平以上面積的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)大于50萬的，可以根據(jù)武漢政策申請(qǐng)辦理武漢非農(nóng)戶口。③外地戶口購房者若在購房時(shí)需要貸款的，需要提供購房者的收入證明，銀行流水等證明，在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)需要以其所購的住房進(jìn)行抵押擔(dān)保，并且要一定全額支付首期購房款，購房者要有穩(wěn)定的工作和良好的還貸能力。

• 問 在武漢買房需要什么條件?要準(zhǔn)備什么材料呢？
  答

  如果不是武漢市戶口在武漢安家。大部分銀行必須要貸款人提供1年以上武漢當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。在漢購房的外地人只有兩種選擇，要么全額付款，要么在當(dāng)?shù)丶{稅1年后拿到證明或提供社保繳納證明，再向銀行申請(qǐng)房貸。銀行現(xiàn)已嚴(yán)格執(zhí)行異地購房貸款新政，對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購買住房貸款。有的銀行提高外地人買房**,部分銀行已通過降低貸款成數(shù)和提高貸款利率等方式，提高外地人購房門檻。外地人在該行貸款購買首套房，****低四成，而本地人買房，**三成即可。

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