房子備案價是什么意思

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• 145****3701

  房子的備案價主要指的是樓盤備案價，也就是房地產(chǎn)開發(fā)單位向物價局提供所有房源的備案價格，在申請預(yù)售許可證的時候就需要提供并且需要對外進行公示，而購房者在查詢該樓盤預(yù)售許可的情況之下，就可以看到相關(guān)的房源備案價格，其實就是將樓盤價格在物價局進行了備案而已，而備案價其實也并不是銷售價格。
  房子備案情況查詢方法：
  1、打開瀏覽器運用搜索引擎，查找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息官網(wǎng)。
  2、點擊官方鏈接進入主頁面，在菜單欄中找到商品房項目信息公示按鈕，并且點擊進入。
  3、通過彈出的商品房項目信息公示窗口，在項目中輸入購房者房產(chǎn)的名稱，通常就是小區(qū)的名稱之后再輸入房產(chǎn)項目開發(fā)企業(yè)的名稱，點擊查詢。
  4、在查找出來的列表中找到購買房產(chǎn)項目的樓盤名稱，并且點擊進入。
  5、在彈窗頁面中會出現(xiàn)購買房產(chǎn)的信息，可以看到房屋樓盤的項目信息，并且可以在左側(cè)選擇房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息選擇一個按鈕進入。
  6、進入頁面之后，如果想選擇幾號樓直接點那棟樓房，就可以會出現(xiàn)單棟樓房的信息，可以選擇房號根據(jù)顏色標(biāo)識就能看到該套房產(chǎn)的銷售狀態(tài)，通常情況下，已備案的房屋會顯示為已售。

  查看全文↓ 2022-12-04 02:51:41

相關(guān)問題

• 問 買房備案價是什么意思
  答

  買房的備案價也就是房地產(chǎn)在房屋管理網(wǎng)站所進行的相關(guān)備案價格，購房者可以在住房保障的相關(guān)網(wǎng)站上進行查詢，可以選擇要查詢的樓號以及查詢的網(wǎng)號，都可以清晰的知道備案的價格。備案價格也就決定著商品房的預(yù)售價格上下浮動不能超過5%。而且要讓房地產(chǎn)進行備案，主要是為了預(yù)防開發(fā)商無規(guī)則的進行漲價，或者是降價。對于整體房產(chǎn)市場有一定的保護作用。其實房屋的備案價格對于我們**后的成交價沒有什么太過于決定的因素存在，購房者可以進行參考，但**終的實際成交價，還是要看當(dāng)時的具體房價走向。此外我們在買房的時候，一方面要考慮自身的經(jīng)濟因素，另一方面，也可以考慮所看好的樓盤性價比是否高。有一些房屋因為附帶的價值比較高，所以相對而言會比其他樓盤的售價偏高一些。

• 問 買房備案價是什么意思
  答

  買房備案價簡單來說就是房地產(chǎn)開發(fā)商向物價局提供所有房源的備案價格，在申請預(yù)售許可證的時候就需要提供該價格，并且要對外進行公示，而購房者查詢到該樓盤的預(yù)售許可證之后，就可以看到相關(guān)房源的備案價格，而備案價并不等于銷售價，只是在物價局做備案而已。備案價格的查詢方式：1、網(wǎng)上備案查詢。在操作的時候需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名以及產(chǎn)權(quán)證號即可以查詢，不過商品房購房備案查詢網(wǎng)站并不是全國統(tǒng)一的，所以建議去當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)來進行查詢。2、房產(chǎn)局備案查詢。直接去房管局進行房屋備案查詢，這時候可以查詢的內(nèi)容是比較多的，比如房屋所有人的姓名、房屋產(chǎn)權(quán)證號，建筑面積以及是否被查封等等，不過此次查詢需要攜帶個人身份證，房產(chǎn)證等相關(guān)資料。

• 問 備案是什么意思
  答

  備案從傳統(tǒng)意義上來說，就是像相關(guān)的機關(guān)報告是由通過報告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗，大多數(shù)的情況之下備案都是用在購房過程當(dāng)中，無論是購買新房還是購買二手房，都是需要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個購房的流程變得更加清晰透明，通過備案號清楚的了解到進行的節(jié)點。在進行備案的時候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國家提供的標(biāo)準(zhǔn)合同，在簽署合約的時候仔細閱讀合同當(dāng)中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認同的地方，可以在復(fù)議上進行備注。雖然說備案可以被撤銷，但相對來說流程會比較麻煩，在購房之前還是要考慮清楚。

• 問 備案是什么意思
  答

  備案從傳統(tǒng)意義上來說，就是向相關(guān)的機關(guān)報告是由通過報告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗，大多數(shù)的情況之下備案都是用在購房過程當(dāng)中，無論是購買新房還是購買二手房，都是需要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個購房的流程變得更加清晰透明，通過備案號清楚的了解到進行的節(jié)點。在進行備案的時候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國家提供的標(biāo)準(zhǔn)合同，在簽署合約的時候仔細閱讀合同當(dāng)中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認同的地方，可以在復(fù)議上進行備注。雖然說備案可以被撤銷，但相對來說流程會比較麻煩，在購房之前還是要考慮清楚。

• 問 備案是什么意思
  答

  備案常常會出現(xiàn)在房屋交易的過程當(dāng)中，尤其是所購買新房，在購房者與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議后，會在相關(guān)部門進行備案。相關(guān)部門審批通過之后會給予網(wǎng)絡(luò)編號通過網(wǎng)絡(luò)編號能夠查詢到房屋交易的進程以及開發(fā)商的相關(guān)信息，比如是否具備有正規(guī)的資質(zhì)，房屋什么時候交付。進行房屋備案能夠有效的避免開發(fā)商存在有一房多賣，或者是提前將房屋抵押的問題出現(xiàn)。對于購房者來說，進行備案也能夠讓整個的交易過程變得更加透明化有利于保障自己的經(jīng)濟權(quán)益。

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