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公積金貸款是可以提前放款的，通常情況下還款也有兩種方式，其中一種是部分還款，但是每次還款的金額不能低于1萬元，需要貸款者攜帶身份證以及借款合同到還款銀行進行辦理。另外一種是一次性還清，也就是將所有貸款金額全部還清，攜帶身份證以及貸款合同等相關(guān)資料去銀行辦理結(jié)清手續(xù)即可。公積金貸款如果提前進行還款，那么利息會變少，不過利息減少的部分也就是提前償還本金的那部分利息，而在這之前還的利息是不能減免的。由于住房公積金是國家機關(guān)以及國有企業(yè)等相關(guān)單位為在職職工提供的長期住房儲蓄基金，使用公積金貸款購房可以享受比較低的利率，這樣也為職工減少一定的購房負擔(dān)，不過想要用公積金貸款還需要滿足很多的條件，比如連續(xù)繳存若干個月，且余額大于一定的金額等等。
公積金貸款可以提前還款嗎
131****6858 | 2022-12-07 02:39:39
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158****8211
公積金貸款是可以提前還款的，可以將貸款一次性全部還清，也可以提前償還部分貸款，公積金貸款提前還款需要滿足當(dāng)?shù)匾?guī)定的條件，不同地區(qū)對于提前還款的要求是不同的，以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
查看全文↓ 2022-12-07 02:39:39
公積金貸款購房流程如下：
1、申請人先提出書面公積金貸款申請，按要求提供相關(guān)資料和證明。
2、住房公積金管理中心對提交資料進行初步審查，核查申請人的資格、貸款期限和貸款額度等事項，初審?fù)ㄟ^之后會出具抵押物審核評估通知單。
3、申請人需要攜帶通知單到指定評估機構(gòu)，對房屋價值進行評估，并要求出具評估報告。
4、申請人攜帶評估報告及相關(guān)資料，將其提交到公積金管理中心，公積金管理中心審核合格后，會開具擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單。
5、申請人可以自行選擇擔(dān)保方式，然后辦理擔(dān)保手續(xù)。
6、雙方簽訂貸款合同，公積金中心與受托銀行簽訂貸款協(xié)議。
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借款人必須已正常還款一年以上后方可申請?zhí)崆斑€貸。目前公積金提前還貸的方式有兩種：提前全部還貸、提前部分還貸。已發(fā)放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業(yè)務(wù)。其中，申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次，提前部分還款后中心將重新計算借款人的月還款額。此外，正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進行部分或全額還貸，但只能進行一次。使用現(xiàn)金辦理提前還款所需要件為借款人身份證、銀行還款卡。使用公積金賬戶內(nèi)定期余額辦理提前還款所需要件為借款人身份證。
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如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款的提前還款業(yè)務(wù)，成功申請公積金貸款后，借款合同到期前職工有能力選擇提前還款或提前結(jié)清貸款的，不收取任何違約金。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
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1、不合算，現(xiàn)在公積金貸款年利率4.5%;而現(xiàn)在存款五年定期利率4.75%換句話說:你把償還公積金的款項以五年期存入銀行你都賺錢啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!! 2、貸款的前幾年提前還款合算,因為前期還的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。
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公積金貸款買房子是可以提前還款的。但是，是有一定的規(guī)章限制的，需要住房公積金貸款放款之日算起滿一年，之后借款人才可以申請?zhí)崆斑€款。住房公積金貸款提前還款，還需要注意的就是，貸款時有沒有享受了優(yōu)惠，銀行在貸款的同時會根據(jù)不同的貸款者推出一些貸款的優(yōu)惠，并且在不同時期給予的利率折扣也是不盡相同的。如果借款人是先進行部分提前還款，那么住房公積金管理中心對于還款的金額也是有一定的要求。對于借款人提前還款的具體規(guī)定不同，一般情況下建議打算辦理住房公積金貸款提前還款的借款人，一定要向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心詳細的咨詢好，同時也可以前往借款人委托的貸款銀行進行詳細的咨詢，一定要了解清楚后再進行辦理提前還款。
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