房屋產(chǎn)權(quán)登記是什么意思

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• 138****2407

  房屋產(chǎn)權(quán)登記是指國家機(jī)關(guān)對于城市房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，需要到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。如果沒有及時登記的話，當(dāng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，對方是沒有辦法了解產(chǎn)權(quán)狀況的，而且私下交易的話，面臨的風(fēng)險(xiǎn)也比較高，除此之外，房屋所有產(chǎn)權(quán)人如果和其他人出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛或者是非法侵害，無法提供房產(chǎn)登記憑證，有可能使得自己的權(quán)益得不到保障。
  進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的重要性：
  1、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記之后，會受到法律的保護(hù)。
  2、未登記的房地產(chǎn)是沒有辦法進(jìn)行抵押貸款的。
  3、沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，無法向行政或者是仲裁機(jī)關(guān)提供有效的法律憑證，會增加司法實(shí)踐的困難，遇到自己的合法權(quán)益受到侵害的時候也得不到保護(hù)。
  4、一旦遇到拆遷，往往會因?yàn)槿狈σ罁?jù)而得不到補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2022-12-27 00:27:52

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)登記異議公告什么意思
  答

  預(yù)告登記多用在房地產(chǎn)開發(fā)一塊，比如開發(fā)商建好商品房后，購買對象簽訂購房合同后就可以去辦理預(yù)告登記，也就是提前將不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在名下。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)。房屋作為不動產(chǎn)與土地是不可分割的一個整體，房屋在發(fā)生轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)權(quán)變更時，必然是房地一體進(jìn)行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售中，開發(fā)商擁有房屋、車庫等的產(chǎn)權(quán)并獨(dú)立出售，但屬于小區(qū)綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產(chǎn)權(quán)的概念。產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，是的。所說70年是目前土地使用權(quán)的時限，土地使用權(quán)到期后能否延期，怎樣辦理延期等，目前國家尚未出臺法律、法規(guī)等，但國家一定會出臺法律、法規(guī)的。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思
  答

  就是指在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。 對新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思
  答

  住宅產(chǎn)權(quán)即指買房人對房屋的所有權(quán)，包括處分、收益等權(quán)利，國家的70年產(chǎn)權(quán)規(guī)定可理解為一個形式上的規(guī)定，70年年滿后產(chǎn)權(quán)期自動順延70年，以此類推

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• 問 房產(chǎn)權(quán)屬是什么意思? 房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有者享有房屋財(cái)產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利，房子產(chǎn)權(quán)分為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分。按照房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)劃分，可分為以下幾種：　　1、國有房產(chǎn)　　是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。　　2、直管房產(chǎn)　　是指由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外)，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。　　3、自管房產(chǎn)　　是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)?！　?、軍隊(duì)房產(chǎn)　　是指中國人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)。包括由國家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費(fèi)開支或軍隊(duì)自籌資金購建的房產(chǎn)?！　?、集體所有房產(chǎn)　　是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)?！　?、私有(自有)房產(chǎn)　　是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)(私營獨(dú)資企業(yè)、私營合伙企業(yè)和私營有限責(zé)任公司)所投資建造、購買的房屋。

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