買房契稅可以晚點交嗎

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• 143****9688

  買房的契稅是不可以晚點交的，而且也不建議大家晚點交，按照我國的法律規(guī)定，納稅人有義務按照規(guī)定的期限繳納相應的稅款，除了要責令期限繳納之外，還要收取一定的滯納金，如果說有特殊困難不能夠按期繳納的話，需要向稅務機關(guān)提出申請，經(jīng)過批準之后可以延期繳納，但是最長不能夠超過三個月，契稅會直接影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理，還是要按時繳納。
  買房契稅是按3%到5%收取，首次購買普通住房，可以享受契稅的優(yōu)惠政策：
  1、首次購買普通住房面積在90平米以下的契稅是按照房屋總額到1%收取。
  2、首次購買普通住房面積在90平米以上，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1.5%收取。
  3、面積超過144平米或者購買的是商業(yè)性住房，契稅按照3%收取，不再享受優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2022-12-30 00:23:02

相關(guān)問題

• 問 契稅可以晚點交嗎
  答

  契稅晚點交是可以的，但是根據(jù)規(guī)定在簽訂合同在30天內(nèi)就需要繳納，而且契稅屬于辦理產(chǎn)權(quán)證所應當繳納的稅費，若是晚交，可能會影響產(chǎn)權(quán)證的辦理速度。而且如果拿到房產(chǎn)證的時間比較晚，若是出售房屋計算房屋年限的時候，是否滿五年或滿兩年，稅費相差比較大。契稅的征收是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)作為征收對象，然后向產(chǎn)權(quán)承受人來進行征收。在辦理契稅時需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件。綜上所述，如果不能按時繳納契稅，無法辦理產(chǎn)證時，想要提取公積金或者落戶都會變的比較困難，所以購房者應該盡量提早來進行繳納契稅。

• 問 契稅可以晚點交嗎？可以推遲幾天嗎？
  答

  可以。規(guī)定是收房90天以內(nèi)，你憑身份證，戶口簿，婚姻情況證明，購房合同，發(fā)飄，到房管局繳納契稅和維修基金手續(xù)費，辦理房產(chǎn)證。預期，按照每天萬分之5給你計算滯納罰金。

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• 問 契稅可以晚點交嗎？這個會不會符合規(guī)定的呢？
  答

  憑不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，購房合同，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，在收房子之后90天以內(nèi)，到住房所屬房管局申請繳納契稅，維修基金，手續(xù)費。憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。

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• 問 契稅不交有滯納金嗎？可以晚點交嗎？
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 交房時可以晚交錢嗎？交房后可以晚點交稅嗎？
  答

  如果你是一手房，簽定合同備案后就要交納相關(guān)稅費。二手房辦理過戶后就要交納相關(guān)稅費。

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