契稅每個地方都一樣嗎

已有1個回答

• 143****0651

  契稅每個地方是不一樣的，現(xiàn)在我國的契稅稅率是3%到5%，各地的省級政府可以在3%到5%的規(guī)定范圍之內自行調整，在調整之后上報給財務部和國家的稅務局進行備案登記，主要是和當?shù)氐慕洕l(fā)展情況有關系，契稅的計算方式是計稅依據(jù)×稅率，現(xiàn)在在購買普通住房契稅，能夠享受一定的優(yōu)惠政策，主要是：
  1、個人首次購買普通住房，建筑面積在90平米以下，按照房屋成交價或者是評估價的1%收取契稅。
  2、個人首次購買普通住房建筑面積在90平米以上，不足144平米，按照房屋成交價或者是評估價的1.5%收取契稅。
  3、所購買的普通住房建筑面積已經超過144平米，就屬于非普通住房的范圍，在購買之后契稅按照總額的3%收取，此外購買的是二套房，也同樣無法享受優(yōu)惠政策，也是按照總額的3%收取契稅。

  查看全文↓ 2022-12-30 00:23:18

相關問題

• 問 ??房貸每個月都一樣嗎？房貸利率發(fā)生波動,每個月還款數(shù)是不是也變?
  答

  一、基準利率的調整，房貸利率也會調整，但是具體調整需要看貸款合同上對于利率調整是怎么規(guī)定的，如果是分段利率的話那么貸款利率調整房貸利率當日執(zhí)行，月還款數(shù)也會跟著變動，如果是按年調整的話，房貸利率一年調整一次，每月還款數(shù)一年不會變，第二年調整利率后會變動。需要房貸利率調整后，月還款數(shù)還會變化。二、如果每個月還款3000的話，還20年，當中某個月你還了7000，那么后面的利息肯定要發(fā)生實時的變動的（本金少了，利息也會相應減少點的）三、假設貸款40萬，利息是30萬，一共本息70萬，20年的話大概每個月還款3000，如果你五年內現(xiàn)金充裕了，比如有100萬了，那么你想全部還清，第五年的時候你需要給銀行的絕對不是70萬的，提前這么多時間還款，除非銀行有違約金，其他的利息就算到你五年后的**后一個還款日為止，以后的利息就沒了哈。四、三種利率調整方式：一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調整時，利率調整日之前已發(fā)放的貸款本年度內不作利率調整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調整日之后發(fā)放的新貸款按調整后新利率執(zhí)行。二是利率為分段利率時，遇央行利率調整時，貸款執(zhí)行利率當日即調整。三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。 五、遇央行利率調整時，貸款在下一個浮動周期調整利率。（注：浮動周期以貸款發(fā)放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款每個銀行的利率都一樣嗎
  答

  不一樣。每家銀行的公積金貸款利率因城市、貸款期限等因素而不同。

  全部2個回答>
• 問 買二手房中介都收什么費用？是不是每個地方都一樣？
  答

  房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協(xié)商議定。

  全部5個回答>
• 問 房貸每個銀行都一樣嗎？利率是一樣的嗎？
  答

  各個銀行房貸利率是不相同，但房貸利率都是根據(jù)中國人民銀行指定的統(tǒng)一基本稅率來在一定區(qū)間內上下浮動的。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第十條　貸款人應根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但**長不得超過20年。第十一條　借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。第十二條　用信貸資金發(fā)放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執(zhí)行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執(zhí)行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執(zhí)行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執(zhí)行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執(zhí)行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度**高不得超過5%。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸每個銀行都一樣嗎？選哪個銀行都可以嗎？
  答

  一般情況下，開發(fā)商會有合作的幾個銀行可供購房者選擇也可以自己去找其他銀行貸款，但這個比較難，因為需要開發(fā)商配合才行，要辦擔保等等所以開發(fā)商多數(shù)是不會隨購房者意愿辦的，都是希望購房者用和開發(fā)商有合作關系的銀行辦理貸款的

  全部3個回答>