經濟適用房能繼承嗎

已有1個回答

• 137****7462

  經濟適用房是可以繼承的，而且在繼承之后保持經濟適用房的性質不變，因為經濟適用房適宜享受過特殊福利政策的住房，在房屋產權變更的時候受到一定的限制。遺留的經濟適用房，作為父母的遺產處理時，應該由第一順位繼承人繼承，在取得經濟適用房的所有權后，也同樣要遵照5年才能夠入市的標準，在交易的時候也要支付10%補交綜合地價款。
  申請經濟適用房的流程：
  1、需要由申請人持自己的身份證，戶口本，婚姻證明和家庭收入證明，到當地的街道辦去申請經濟適用房的登記。
  2、先由街道辦對提交的資料進行審批，并且填寫購買經濟適用住房的申請表，對于初審合格的申請人在居住地進行為期15天的公示。
  3、經過公示無異議之后，由街道辦簽署審批建議并且蓋章，轉到該地區(qū)的規(guī)劃建設局進行再審。
  4、區(qū)規(guī)劃建設局對街道辦事處上報的申請資料進行復審，對符合條件的簽署意見并鑒章。
  5、申請人領取已經復審過的申請表，通過搖號的形式要辦理購房。

  查看全文↓ 2023-02-05 22:42:29

相關問題

• 問 經濟適用房能繼承嗎? 經濟適用房能繼承嗎，如何繼承
  答

  繼承是不存在限購的，立遺囑的話，以后過戶給你是要交遺產稅的。贈與，不用交地稅但是要公證書和交契稅。很多人都認為：身為獨生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房產就肯定是自己的。我是父母唯一的孩子，父母過世之后的所有財產，當然由我來繼承咯！但是，實際上并非如此！先來看一個案例：小麗是獨生女兒，父親多年前去世，母親**近剛過世。父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子，價值約300萬元。房產原先登記在父親名下。父親去世時小麗還未成家，因此沒去辦理手續(xù)?，F在母親已經去世，小麗也已成家，女兒兩周歲，再過一年就上幼兒園了。因為父母留下的房子是學區(qū)房，小麗就想把房屋過戶到自己名下，然后把戶口遷進去。小麗拿著房產證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶。房管局卻說，僅憑這些東西沒法給小麗辦過戶手續(xù)。小麗要么提供公證處出具的繼承公證書，要么拿法院的判決書去，他們才給辦。小麗沒辦法，誰愿意沒事打官司啊，就馬上去了公證處?！肮C處的人說讓我把我爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證?？晌野謰尩挠H戚全國各地都有，有的都出國了，我到哪去找他們？”小麗要哭出來了。這是非常典型的一個案例——沒有復雜糾紛，但作為獨生女的小麗

  全部5個回答>
• 問 經濟適用房能繼承嗎
  答

  經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。

  全部5個回答>
• 問 經濟適用房能繼承嗎? 有了經濟適用房還能繼承父母的房子嗎？
  答

  有了經濟適用房還能繼承商品房嗎1、如果已經購買了經濟適用住房的，就不可以再買商品房了，除非你把這套經濟適用房給處理完了，才可以購買商品房。2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經適房。此外經濟適用房是以家庭為單位申購的，中簽經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條：已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。

  全部3個回答>
• 問 ??怎么去繼承經濟適用房?經濟適用房可以繼承嗎?
  答

  　　經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟使用住房可以贈與，但必須在經濟適用住房取得房產證之日起滿5年后，方可贈與。 　　贈與過戶需提供的資料為： 　　1、房屋所有權證(原件);　　2、國有土地使用證(復印件并交驗原件); 　　3、房屋贈與合同公證書(原件); 　　4、贈與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料(復印件并交驗原件)，未婚人員提供由街道辦出具的計劃生育證明或戶籍證明(未婚)和婚姻狀況聲明書; 　　5、受贈方身份證(復印件并交驗原件); 　　6、其他共有人同意贈與書面意見; 　　7、地名門牌證(復印件并交驗原件); 　　8、房屋測繪成果書(表)(原件); 　　9、契稅完稅憑證(復印件并交驗原件); 　　10、根據情況其他需提交的資料以及登記過程中形成的各類申請表等資料;　　11、若當事人委托他人辦理還需提供委托公證書(原件)、受托人身份證(復印件并交驗原件); 　　12、受贈人為未成年人的，由監(jiān)護人代為辦理，并提供監(jiān)護關系證明材料，其中監(jiān)護人為父母的，提供監(jiān)護人身份證、家庭戶籍證明或同籍戶口本(復印件并交驗原件);除父母之外的監(jiān)護人，提供監(jiān)護人身份證和監(jiān)護關系公證書原件。

  全部3個回答>
• 問 經濟適用房可以繼承嗎？成都經濟適用房如何繼承？
  答

  根據自2009年2月1日起施行的《經濟適用住房管理辦法》規(guī)定，經濟適用住房購房人擁有有限產權。經濟適用住房購房人在取得房屋所有權證5年后，方可將所購房屋上市出售，出售時應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的50%向政府交納土地收益等相關價款，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。取得完全產權之后，如果經適房申購人過世，家庭成員能夠繼承房子。

  全部3個回答>