房屋維修基金怎樣查詢

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• 151****3874

  房屋維修基金目前有以下的這幾種查詢的方法：
  1、可以先從網絡上進行查詢，因為有一些城市已經開通了網上查詢的途徑，業(yè)主有權對于維修基金的使用狀況進行查詢，可以登錄當地住房管理部門的官網，查找到相關的入口進行查詢。
  2、業(yè)主委員會和業(yè)主可以向開戶銀行查詢賬戶或者是分賬戶當中的情況，在查詢的時候需要提供證明和賬號。到銀行查詢的時候，可以通過電話或者是柜面的形式來查詢。
  所謂的維修基金，指的就是在房屋主體或者是公共設施，公共設備到期之后用于維修改造新建的資金，因為這部分的資金是?？顚Ｓ?，所以不能夠挪作其他的用途，在申請使用的時候，也需要由業(yè)主或者是業(yè)主委員會提出申請，具體的方案要經過公示，并且占建筑2/3以上的業(yè)主同意之后才能夠使用。

  查看全文↓ 2023-02-07 00:49:04

相關問題

• 問 業(yè)主怎樣查詢維修基金
  答

  業(yè)主想要查詢房屋的維修基金，可以登錄當地住房公積金官網進行查詢，業(yè)主是有權利查詢維修基金的使用情況的，也可以咨詢維修基金開戶銀行，查詢使用明細等，以上兩種方式都可以查詢到維修基金的使用情況及余額，可以選擇方便的方式來查詢。維修基金使用時需要注意的事項有：1、一般在房屋過保修期之后，才能申請使用房屋維修基金，未過保修期的房屋一般是不可以申請的。2、使用維修基金時，需要提前提出申請，獲得2/3以上業(yè)主同意后，才能申請使用住房維修基金。3、維修基金可以用來對過保修期后的房屋進行維修和維護，繳納后必須?？顚Ｓ?，除用來購買國家規(guī)定的國債以外，不可以私自挪作他用。4、由個人行為導致小區(qū)公共設施設備損壞的，不能動用維修基金，需要由責任人自行賠償。

• 問 ?? 如何查詢房屋維修基金
  答

  一手房的話，開發(fā)商會給你發(fā)票的。如果有房本還可以自行攜帶房自行到本區(qū)住房公積金管理處查詢，一般都是繳納過的，因為這個沒多少錢，不會有開發(fā)商不給繳納的。

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• 問 房屋維修基金怎么過戶? 房屋的維修基金怎樣過戶
  答

  房屋過戶房屋維修基金不需要再繳納的，維修基金一套房子只繳納一次的。維修基金(maintenance fund)又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自腸場斑渡職盜辦醛暴互己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業(yè)主時，維修基金也應經舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

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• 問 住宅維修基金怎樣網上查詢
  答

  首先要先登錄房產處理部分的網站，然后輸入你所房產的項目名稱，點擊進入樓盤表，依據樓盤表，即可查詢自己的房產是否現已存案——并且也只能查詢這一項內容。

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• 問 ??怎樣申請房屋維修基金
  答

  商品住宅維修基金由當地房地產管理部門開立專戶代為管理。業(yè)主大會成立后，移交業(yè)主大會選舉產生的業(yè)主委員會。 房改房的維修基金由地方住房定，有放在商品住宅一起的，有由房改辦代管的，還有財政局管理的。 商品住宅維修基金進入專戶后，業(yè)主大會成立前，由全體業(yè)主書面申請，房管局審批，才能使用。業(yè)主大會成立后，由業(yè)主大會決定使用。開發(fā)商無法挪用。 為了防止開發(fā)商在代收的過程中挪用房屋維修基金，我們這里嚴禁開發(fā)商代收，開發(fā)商只能開繳款通知單，讓購房人自己到銀行交，不能代收； 小區(qū)成立了業(yè)主大會和業(yè)主委員會，如果自己沒有開立維修基金帳號，維修基金還在房管局。由物業(yè)管理企業(yè)提出維修計劃和預算，經過業(yè)主大會批準，業(yè)主委員會主任副主任簽字蓋章，將維修預算、大會批準決議和業(yè)主委員會主任副主任簽字蓋章的報告，到房管局提取，房管局核準后即可劃撥。

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