安置房產(chǎn)權(quán)50年后歸誰(shuí)

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• 151****6827

  50年后，該房產(chǎn)權(quán)歸屬原主人或其后代。

  查看全文↓ 2023-02-07 14:53:15
• 133****1908

  50年后，安置房產(chǎn)權(quán)歸原主人所有。如果原主人已經(jīng)死亡，則其遺產(chǎn)將歸其直系血親所有。如果沒(méi)有直系血親，則歸國(guó)家所有。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房產(chǎn)權(quán)70年后歸誰(shuí)
  答

  70年后，房產(chǎn)權(quán)歸屬該房屋原主人，如果原主人已經(jīng)不再存在，則歸屬其繼承人或是其他持有該房屋權(quán)利的人。

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• 問(wèn) 公寓40年后產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
  答

  公寓40年之后產(chǎn)權(quán)還是歸屬于業(yè)主所有的所說(shuō)的40年的產(chǎn)權(quán)，其實(shí)指的就是所處的土地的使用權(quán)，因?yàn)楣⒁话愣际巧虡I(yè)性質(zhì)的土地產(chǎn)權(quán)，所以只有40年或者是50年，在到期之后需要提前向政府部門(mén)提出申請(qǐng)續(xù)期，如果政府部門(mén)統(tǒng)一的情況之下繳納了土地出讓金才能夠繼續(xù)使用，如果沒(méi)有被允許的話(huà)，土地就會(huì)被收回，連同土地上的建筑物一同被收回。現(xiàn)在很多人們?cè)敢赓?gòu)買(mǎi)公寓，是因?yàn)楣⒌耐顿Y門(mén)檻比較低，整體的門(mén)檻就比較低，受到很多年輕人的追捧，價(jià)格會(huì)比同等的房子價(jià)格要低很多，而且面積一般是在30平方米到90平方米之間，對(duì)于剛剛接觸購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，都是能夠承受得起的價(jià)格，而且這種房子的地段也比較好，一般都處于在市中心較好的位置上，可以進(jìn)行注冊(cè)公司，也可以自己居住。

• 問(wèn) 公寓40年后產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
  答

  房屋40年后的產(chǎn)權(quán)其實(shí)還是歸屬于個(gè)人所有，特別是已經(jīng)擁有房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，房屋的所有權(quán)是沒(méi)有時(shí)間限制的，所說(shuō)的產(chǎn)權(quán)指的就是房屋所在土地的使用期限，在我國(guó)土地歸屬于國(guó)家所有，是不歸屬于個(gè)人的，而公寓指的就是開(kāi)發(fā)商租用了國(guó)家40年的土地，到期之后，即便是已經(jīng)擁有該房子的房產(chǎn)證，也還是需要向國(guó)家繳納之后的土地使用金?，F(xiàn)在的房屋分為40年50年和70年的產(chǎn)權(quán)，指的就是所處土地的使用年限，這就是為什么建議大家要購(gòu)買(mǎi)住宅的原因，住宅是70年的產(chǎn)權(quán)，時(shí)間比較長(zhǎng)，而且之后所繳納的土地出讓金價(jià)格也比較低，40年或50年的土地一般是商業(yè)用地或者是綜合用地，時(shí)間比較短，而且之后的土地出讓金價(jià)格也要高一些，綜合來(lái)算的話(huà)并不是特別的劃算。

• 問(wèn) 房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰(shuí)
  答

  70年后，房子的產(chǎn)權(quán)將歸它的合法所有者所有，即原先的房主或其后代。

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• 問(wèn) 商住樓40年后產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
  答

  商住樓40年后產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題是從兩個(gè)方面進(jìn)行判斷的，先要了解到房屋的產(chǎn)權(quán)其實(shí)是分為房屋所有產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，所購(gòu)買(mǎi)的房屋所有權(quán)歸屬于個(gè)人所有，期限是永久的，無(wú)論什么時(shí)候都不會(huì)過(guò)期。大多數(shù)40年或50年的產(chǎn)權(quán)指的就是土地的使用權(quán)，因?yàn)榻ㄖ锼幍耐恋厥窍驀?guó)家租來(lái)的，到期之后需要繳納土地出讓金，才能夠獲得土地的使用權(quán)，如果沒(méi)有繳付，國(guó)家可以有權(quán)收回土地，包括土地上的建筑物。商住樓40年產(chǎn)權(quán)，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)往往不能達(dá)到40年，是因?yàn)?0年的產(chǎn)權(quán)是從開(kāi)發(fā)商拿地的日子開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算，中間經(jīng)歷房屋的建造、出售到購(gòu)房者手中，已經(jīng)過(guò)去有2~3年的時(shí)間，實(shí)際的土地使用期限會(huì)大大縮短，可能使用不了多久就需要面臨再次交稅，無(wú)形之中會(huì)增加購(gòu)房成本。