50萬(wàn)的二手房全部稅費(fèi)

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• 151****3656

  1. 契稅： 交易價(jià)格的3%
  2. 房屋買賣手續(xù)費(fèi)： 交易價(jià)格的1.5%
  3. 增值稅： 交易價(jià)格的5%
  4. 印花稅： 交易價(jià)格的0.05%
  5. 公證費(fèi)： 交易價(jià)格的0.2%
  6. 備案稅： 交易價(jià)格的0.1%
  7. 個(gè)人所得稅： 交易價(jià)格的1%

  查看全文↓ 2023-02-10 09:21:42
• 154****4946

  1. 買房子時(shí)，業(yè)主需要支付房產(chǎn)稅、契稅、印花稅、土地增值稅。
  2. 買房子時(shí)，買家需要支付個(gè)人所得稅，每年應(yīng)繳納3%的個(gè)人所得稅。
  3. 如果買家是外地戶口，還需要繳納落戶稅。
  4. 如果買家是農(nóng)村戶口，還需要繳納農(nóng)村宅基地使用稅。
  5. 如果買家是企業(yè)購(gòu)買房子，還需要繳納土地增值稅。

  查看全文↓ 2023-02-10 09:21:42
• 154****6741

  1、房產(chǎn)稅：
  根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w稅則，購(gòu)買二手房應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)，一般是1%~3%的房?jī)r(jià)。
  2、契稅：
  根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇t，購(gòu)買二手房應(yīng)繳納的契稅，一般是2%~3%的房?jī)r(jià)。
  3、個(gè)人所得稅：
  如果購(gòu)買二手房的買家是公司，則公司應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，一般是5%~20%的房?jī)r(jià)；如果購(gòu)買二手房的買家是個(gè)人，則不用繳納個(gè)人所得稅。
  4、增值稅：
  根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇t，購(gòu)買二手房應(yīng)繳納的增值稅，一般是3%~5%的房?jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2023-02-10 09:21:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 200萬(wàn)的二手房全部稅費(fèi)
  答

  都要交嗎答：不一定，具體要交多少稅費(fèi)要根據(jù)具體的情況而定，如買方的身份、購(gòu)買的房屋的年限、交易的方式等因素來(lái)決定，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介以獲取更多的信息。

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• 問(wèn) 45萬(wàn)的二手房全部稅費(fèi)
  答

  1、契稅：45萬(wàn)元×3%=1350元2、個(gè)人所得稅：45萬(wàn)元×5%=2250元3、房屋買賣手續(xù)費(fèi)：45萬(wàn)元×2%=900元4、土地使用稅：45萬(wàn)元×1.2%=540元總共的稅費(fèi)約為4940元

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 50萬(wàn)的二手房稅費(fèi)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  如交易額為50萬(wàn)，契稅1％，個(gè)人所得稅2％，房產(chǎn)證不滿5年加營(yíng)業(yè)稅5.6％，三項(xiàng)合計(jì)稅費(fèi)為50×（1％+2％+5.6％）=4.3萬(wàn)元。

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• 問(wèn) ??50萬(wàn)買的二手房，要交多少稅費(fèi)呢？貴不貴？
  答

  二手房若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收增值稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積； 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

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• 問(wèn) 135萬(wàn)的二手房稅費(fèi)
  答

  1. 增值稅：135萬(wàn)元×5%=6750元2. 房產(chǎn)稅：135萬(wàn)元×1.2%=1620元3. 個(gè)人所得稅：135萬(wàn)元×3%=4050元4. 契稅：135萬(wàn)元×3%=4050元5. 其他稅費(fèi)：首付房款大于50萬(wàn)元，需要交納一次性契稅，根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，具體金額需要參照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。

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