什么坐向的房子最好

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• 138****0350

  坐北朝南的房子是比較好的，這樣坐向的房屋日常可以保持充足的陽光照射，在冬天也會感到很明亮溫暖，夏天又能保持房屋內通風和干燥，日常居住舒適度是比較高的，其次是面朝西的房子，下午陽光會比較強烈，能夠有效阻止房屋內細菌的滋生，就是可能會出現西曬的問題。
  購買房屋時除了需要對坐向進行挑選，還需要注意的事項有：
  1、核查開發(fā)商的資質，看開發(fā)商是否五證齊全，五證齊全的開發(fā)商建造的房屋才是合法的，比較有保障。
  2、盡量選擇大品牌、口碑好的開發(fā)商建造的房屋，這樣的房屋售后和房屋質量都比較有保障。
  3、要勘查一下房屋周邊的配套設施是否齊全，交通便利程度如何，這會直接影響到以后居住的便利性。
  4、簽訂房屋買賣合同時，需要寫明雙方的權利與義務，尤其要寫明雙方的違約責任，后續(xù)若出現糾紛，會以合同中的約定來判定違約責任。

  查看全文↓ 2023-02-11 01:54:00

相關問題

• 問 什么朝向的房子最好？
  答

  朝向一般是指采光面最大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面最大，城市的樓宇中，一般主陽臺是每個單元的最大的采光面。另一說法就是：朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經的上的說法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。凡是到過中國或是對中國古建筑物有所研究的人士，都知道中國大部分的古建筑之座向，皆是坐北朝南，也就是把正門開在南方，而不開在北方，那是為什么呢？是否坐北朝南的屋宅，格特別好？或是這種座向的屋宅，能讓您發(fā)達。其實，以上兩種說法都不對，中國人之所以喜愛居住在坐北朝南的屋宅，主要的原因有二：1.坐北朝南的房子，在以前稱為正房，那是因為這種房子冬暖夏涼，光線充足，即使在冬天，陽光也一樣能照射到房間的深處，令人有明亮溫暖的感覺。只要一進屋，就會覺得很舒服。而且，這種坐向的屋宅，到了夏季，當太陽升到接近頭頂的上空之時，屋內也受不到強烈日光的照射。除此之外，東南風也可以通過窗口與門戶吹進屋里，讓人感到涼爽舒適。故此，中國人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋子。2.在中國以前主要的外患，都是來自北方，因此，在中國人的心理上，常存有要提防北方的心理，故這一種潛伏的，下意識的心理威脅，逐漸的對在北方開門，形成了一種心理的負擔，所以，中國人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而且，您若是把門開在“北”，一到冬天，您的正門便會受到北風的侵襲，故此，也是不開“北”門的另一個因素。談到這里，也許您會問，向陽的房屋都是朝南的嗎？答案是：對中國大部分地區(qū)來說是這樣的，而從世界的范圍來看，這種說法是不對的。因為對不同的地區(qū)來講，太陽在天空的方位是不一樣的。若想搞清楚這個問題，我門必須從地球的公轉講起。我們大家都知道地球圍繞著太陽公轉的時候，是斜著身子走的，就因為如此，所以，當您從地球上觀察太陽時，您會發(fā)覺太陽在天空中的位置，不斷的改變，而您的位置卻沒有改變。所以，從這一點，我們可以知道，不同的地區(qū)，受到太陽照射的日光強度也不同，故不是朝南的房屋，都是向陽的。太陽的直射點，只有在赤道附近地區(qū)來回移動，最北只能到達北緯二十三十度二十七分，那就是我們所謂的“北回歸線”。而向南移動只能到達南緯二十三度二十七分，也就是所謂的“南回歸線”。因此，“北回歸線”以北的地區(qū)，太陽是不可能跑到頭頂上來的。所以，太陽總是掛在南邊的天空。而中國絕大部分的領土都在北回歸線以北，就因為如此，在中國，向陽的房屋，都是朝南是對的。每年的夏至，太陽直射“北回歸線”，可是，一到冬至，太陽又跑到“南回歸線”。所以，一年到頭，太陽直射點總是在南北回歸線之間移動，而南、北回歸線之間的這個地區(qū)，每年太陽有兩次從頭頂經過，太陽有時在南邊的天空。過了一段時間，又會跑到北邊的天空上。向陽的房屋并非全朝南在中國的廣東、廣西、云南，以及臺灣等省、等區(qū)的南部，就是北回歸線以南。所以，在夏至前后，太陽直射北回歸線附近地區(qū)的時候，太陽的光就會從北邊的天空射下來。因此，在這地區(qū)朝南的房屋，就不向陽了，而是朝北的房屋向陽。所以，從世界的范圍來講：“向陽的房屋都是朝南”。這句話是錯的，原因就在這里?，F代人之所以偏好坐北朝南之房屋，其實是來自上述的傳統(tǒng)觀念。所以，坐北朝南的房屋，在學上，并不一定是最好的選擇。其實，屋子的坐向除了適應天氣陽光之外，也利于村鎮(zhèn)的整體規(guī)劃，以及辨認方向。以前在山東陽谷縣城北6公里處，有個小村莊叫做“迷魂村”。相傳這是戰(zhàn)國時期齊魏大戰(zhàn)時，齊國軍師孫臏為了要捉拿魏國大將龐，便把這村中的屋宅建造的十分怪異。例如：街道斜曲、巷子混亂、無主要街道，亦無直胡同可走，街巷交叉處多呈“丁”字狀，平行街道則頭尾不齊，難以貫通。房屋宅院朝向不一，無固定方位，無規(guī)律可尋；村外道路也相應呈磨齒形，非東非西，非南非北，參差錯落，難以辨認。因此，若沿著窄窄的街巷前進，總覺得方向隨時在變，難辨東西南北，難以找到村內目標，也不易走出村外。當地人有民謠曰：進了迷魂陣，狀元也難認。東西南北中，到處是胡同。好像把磨推，老路走到黑。據說，這村中的布局是按八卦方位設置的。

• 問 房子什么朝向最好
  答

  以下為房屋各個朝向的優(yōu)劣，您可根據自身要求選擇：①南朝向，大部分的人都喜歡南朝向，優(yōu)點有很多。保持充足的陽光，令人有明亮溫暖感覺，并且可以保持良好的通風，保證室內清新和干燥。但是要提醒是這種房子價格也不便宜。②東朝向，很多人喜歡選擇東邊的房子。認為東向的房子更為吉利，戶型朝東的整個房子會更有朝氣。東朝向的戶型算不錯，早晨就有太陽照射。③西朝向，夏天房子存在西曬的可能性，但是采光較好，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射一直到日落，所以這段時間家里會很熱。④北朝向，朝北房子價位較低一些，這樣的房子陽光不足，會導致房子潮濕、陰冷，對身體健康是不利。朝向選擇要結合時機情況，北方人喜歡喜歡朝南，這樣房子節(jié)能保溫；南方對朝向就不太講究，因為緯度低，朝北房子也會有不錯的光照。

• 問 房子什么朝向最好
  答

  ①房屋朝向南，南北通透通風好，采光充足且明亮，有著冬暖夏涼的優(yōu)點。②房屋朝向東南，采光相對來說比朝向南差一點，但是也不錯，但是通風卻非常一般。③房屋朝向東，采光是比較好的，但是通風情況就比較差了。④房屋朝向西南，采光也是比較好，只是有一定程度會受到西曬的影響。⑤房屋朝向北，這個朝向采光相對于上面幾個朝向而言是比較差的，好處是夏天會感覺比較清涼，但是冬天就會比較陰冷了。⑥房屋朝向西，采光時間很短，夏天的時候午后屋內會出現暴曬的影響。綜上所述，南北通透的住房通風和采光都比較優(yōu)秀，但是通常這類房子的價位比較高，其實實際上，各種朝向都有自身的優(yōu)缺點，購房人可以根據自身的經濟情況和生活習慣選擇合適朝向的房子。

• 問 長沙最好的房子
  答

  長沙這邊的好樓盤還是比較多的，在買房的時候可以通過中介公司來進行選房，因為中介公司對當地的房產比較熟悉，所以選到好樓盤的概率要更大一些。若是通過中介公司來選房，那需要提前和中介公司簽訂相應的合約。整體來說，現在長沙這邊的房價并不算是特別的貴，而且長沙這邊的房價上漲的速度也不是特別的快，所以可以考慮在長沙買房。在長沙買房時需要注意以下這幾點：①要注意房子的價格。雖然現在長沙整體的房價不貴，但也有部分小區(qū)的價格算是比較高昂的，在買房之前一定要多打聽打聽周邊樓盤的價格，然后進行對比。②要注意房子的位置。好的地理位置是至關重要的，在買房時應盡量選擇長沙核心區(qū)的房子，這樣未來的升值空間較大。③要注意周邊的配套。比如說要看房子周邊是否有醫(yī)院，學校，還有大型的綜合商場等等。

• 問 買房買什么位置的房子最好
  答

  答：這取決于您的需求和財力。如果您想在城市中心買房，可以考慮購買位于城市中心、交通便利、房價合理的地段。如果您有一定的財力，可以選擇位于市郊、環(huán)境優(yōu)美、房價較貴的地段。在選擇買房地段時，一定要謹慎，考慮周邊配套設施、交通狀況等因素，以便更好地滿足您的需求。

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