房子逾期三個月可以法定退房嗎

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• 141****8997

  是的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，房客如果逾期三個月以上未能履行房租支付義務(wù)，房東有權(quán)提出解除合同的請求，并要求房客支付違約金，房客應(yīng)當(dāng)按照要求退房。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 143****3292

  可以。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十六條的規(guī)定，當(dāng)租賃合同存在租金拖欠現(xiàn)象超過三個月，租戶有權(quán)向房東要求解除合同，并要求退還租金押金。具體事宜可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。

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• 134****8310

  是的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七十三條：“履行期限三個月以上的借款合同，借款人可以提出解除合同的請求，此時被請求解除合同的一方應(yīng)當(dāng)將財產(chǎn)歸還借款人”。所以，房客可以向房東提出法定退房的要求，并要求房東歸還財產(chǎn)。

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相關(guān)問題

• 問 交房逾期三個月可以打官司退房嗎
  答

  可以。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十六條規(guī)定：“當(dāng)事人之間就履行合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以通過和解、仲裁或者向人民法院起訴來解決。”因此，如果出租方違反房屋租賃合同，而被租戶要求解除房屋租賃合同，但出租方不同意，租戶可以向人民法院提起訴訟，要求解除房屋租賃合同。

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• 問 房貸逾期三個月能做裝修貸嗎
  答

  房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業(yè)務(wù)。 如建行的安居分期貸款： 一、安居分期付款業(yè)務(wù) 指持卡人申請用其信用 卡在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓(xùn)、旅游、百貨等）購買商品或服務(wù)

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• 問 新房三個月可以住嗎? 裝修好的新房，晾三個月可以住嗎？
  答

  首先我們來了解一下：1、裝修污染物：甲醛、苯系物的潛伏期一般情況下，苯的潛伏期在半年以上，甲苯、二甲苯的潛伏期在一年以上，甲醛的潛伏期3到15年（與裝修工藝有關(guān)）。2、甲醛的釋放分三階段1年內(nèi)為重度污染期，有異味，2年內(nèi)為中度污染期 ，可能沒有異味，夏季為高發(fā)期，4年以上輕度污染期 ，沒異味很多情況下，我們都會在通風(fēng)三個月后，感覺室內(nèi)沒有異味了，就選擇入住。因為聞不到污染異味，所以感覺安全了。實際上甲醛在超標(biāo)1-2倍時，一般人體難以察覺。因為一個原因——嗅覺閾值。嗅覺閾值是指能被我們聞到氣味的**低濃度就是閾值。每種物質(zhì)都有獨特的氣味，而它們需要一定濃度才能被人類的嗅覺感知。所以這是一個誤區(qū)，沒有異味并不代表空氣質(zhì)量達標(biāo)了。通風(fēng)的局限性體現(xiàn)在多方面：* 甲醛揮發(fā)時間長達3~15年，短期通風(fēng)不能徹底解決問題。* 受環(huán)境影響較大。春秋沙塵天氣、夏季開空調(diào)、冬季嚴(yán)寒或霧霾天等都不適合開窗通風(fēng)，室內(nèi)甲醛難以置換出去。* 通風(fēng)條件影響通風(fēng)效果。樓層、戶型、周邊建筑物等都會影響通風(fēng)，對于本身通風(fēng)條件較差的房間，開窗通風(fēng)的效果并不會很大。

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• 問 新房三個月可以住嗎? 新房裝修之后開窗通風(fēng)三個月之后可以入住嗎？
  答

  新房裝修晾三個月不好說是否入住安全的，要安心入住的是需要考慮些其他的辦法的，可以用的辦法如下：1、首先要多多的開窗通風(fēng)，不要一直封閉著空間這樣會不利于散味道出去的，然后放幾包葉廣泥進去用來吸附異味和甲醛還是不錯的。2、然后可以考慮用些綠蘿和吊蘭來凈化空氣的。3、醋：打一小桶清水，再加一些醋，放在家里，多試幾次，異味就逐漸消失了。原因就是水可以吸附甲醛，醋可以起到穩(wěn)定甲醛的作用。

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• 問 ??請問房貸逾期三個月能做裝修貸嗎？
  答

  房貸逾期是會影響裝修貸款的，逾期嚴(yán)重者就辦理不了貸款的業(yè)務(wù)。裝修貸款需要滿足的條件：年齡在18-60周歲的自然人；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)；穩(wěn)定收入；按期償付貸款本息的能力；征信良好（當(dāng)前不能有逾期，逾期不能超過90天，2年內(nèi)不得連三累六）；無不良記錄；銀行規(guī)定的其它條件等。

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