婚前贈(zèng)與女方房產(chǎn)離婚怎么分

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• 155****2299

  答：
  1、根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，離婚前給女方的財(cái)產(chǎn)歸女方所有。
  2、請(qǐng)雙方協(xié)商，如果雙方不能協(xié)商，可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分割。
  3、如果女方?jīng)]有按照法定程序完成房產(chǎn)交易，可以申請(qǐng)法院判定，把房產(chǎn)交給女方。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
• 136****2330

  答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定，夫妻雙方婚前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要平均分配。經(jīng)過雙方協(xié)商，夫妻雙方可以自行協(xié)議分配，也可以由法院裁決。

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相關(guān)問題

• 問 ??女方婚前按揭房產(chǎn)離婚怎么分？
  答

  從按揭購(gòu)房的法律關(guān)系來看，在按揭購(gòu)房過程中存在三方兩個(gè)法律關(guān)系，即購(gòu)房方與出賣方(一般都是開發(fā)商)之間的商品房買賣合同關(guān)系、購(gòu)買方與貸款銀行之間的借款合同關(guān)系。當(dāng)購(gòu)房方與開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，付清了**款并在銀行辦理了按揭貸款手續(xù)、銀行將貸款金額劃入了開發(fā)商賬戶后，開發(fā)商就應(yīng)當(dāng)為購(gòu)房方辦理房產(chǎn)證，在辦理了房產(chǎn)證以后，購(gòu)房方與開發(fā)商之間已經(jīng)履行完了合同義務(wù)，結(jié)束了購(gòu)房合同的關(guān)系。接下來，購(gòu)房者要履行的是另一個(gè)合同，即購(gòu)買方與貸款銀行之間的借款合同。此時(shí)，購(gòu)房者已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)，只不過由于購(gòu)房者基于他與銀行之間的借款合同在該房屋上設(shè)定了抵押權(quán)，使得購(gòu)房者行使房屋的所有權(quán)受到了限制。購(gòu)房者向銀行償還借款的行為，屬于購(gòu)房者與銀行因貸款行為而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)行為，并不影響所購(gòu)房屋所有權(quán)的歸屬。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定除夫妻雙方另有約定外，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方所有，并且婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前按揭房產(chǎn)由一方在婚前進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，按照不動(dòng)產(chǎn)登記的原則，該房產(chǎn)應(yīng)為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚前買房寫女方名字離婚怎么分
  答

  房產(chǎn)是男方婚前后買，但是已經(jīng)登記女方名字，女性沒有實(shí)際出資，沒有支付購(gòu)房款，房子也是男女雙方共同財(cái)產(chǎn)，屬于男方贈(zèng)與行為，可以認(rèn)定為雙方共同財(cái)產(chǎn)，在雙方離婚時(shí)應(yīng)平均分割。夫妻在婚姻存續(xù)間所得下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：①工資，獎(jiǎng)金②生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)收益③知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益④繼承或贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn)⑤其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同所有財(cái)產(chǎn)，有平等處理權(quán)。雙方離婚時(shí)，房產(chǎn)分割問題不能協(xié)商解決，可選擇采取訴訟方式解決。離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)情況，照顧子女和女方權(quán)益原則判決，分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方有平等權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入低，沒經(jīng)濟(jì)收入而少分或只分部分，這樣是不合法的。

• 問 女方出**，離婚房產(chǎn)怎么分
  答

  發(fā)什么神經(jīng)，有時(shí)間給我打電話

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• 問 ??房產(chǎn)婚內(nèi)贈(zèng)與，離婚怎么分
  答

  婚姻關(guān)系存續(xù)期間已經(jīng)贈(zèng)與他人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)不屬于夫妻雙方，屬于第三人的財(cái)產(chǎn)，在雙方離婚時(shí)無權(quán)要求分割。離婚只涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。　　《婚姻法》第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！　》蚧蚱拊诩彝ネ恋爻邪?jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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• 問 房產(chǎn)婚內(nèi)贈(zèng)與 離婚怎么分?
  答

  有離婚協(xié)議的，遵協(xié)議。沒有離婚協(xié)議或協(xié)議不成的，按法條執(zhí)行。 具體如下： **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二) (2003年12月4日**高人民法院審判委員會(huì)第1299次會(huì)議通過；自2004年4月1日起施行) 第八條　離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。 當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 第十九條　由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第二十條　雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： 雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償 雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 第二十一條　離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外

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