買二手房跟買新房有什么區(qū)別

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• 145****1346

  1、價格不同：新房價格普遍較高，二手房價格普遍較低；
  2、裝修不同：新房裝修新穎，有一定的折扣可以提供；而二手房裝修可能較老舊，一般不能提供折扣；
  3、面積不同：新房一般面積較大，而二手房一般面積較?。?br/>4、交通不同：新房交通便利，而二手房可能附近沒有太多的交通方式；
  5、居住環(huán)境不同：新房的居住環(huán)境較好，二手房的居住環(huán)境可能較差。

  查看全文↓ 2023-02-24 11:04:25
• 136****1567

  買二手房與買新房有很大的區(qū)別：
  1、價格差異：新房價格比二手房要貴一些，不僅是因為新房的裝修要比二手房貴，而且新房的地段要比二手房更好，所以價格也會高。
  2、房屋狀況：新房比二手房更加完美，沒有任何損壞，而二手房可能有一些殘損，需要重新裝修。
  3、服務質(zhì)量：新房可以提供更好的服務，而二手房的服務質(zhì)量可能不如新房。
  4、裝修費用：新房不需要裝修，而二手房可能需要裝修，裝修費用可能比新房的成本高。

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• 154****3484

  買二手房的優(yōu)點：
  1、價格低：二手房價格一般比新房價格低得多，而且也不會像新房那樣受到供應商的抬價。
  2、地段優(yōu)越：二手房可能在一個優(yōu)越的地段，而新房則不是，這也是二手房比新房更受歡迎的原因之一。
  3、裝修完成：一般情況下，二手房的裝修工作已經(jīng)完成，而新房則需要你去裝修，這樣你就可以省去裝修的時間。
  買新房的優(yōu)點：
  1、裝修空間大：新房一般情況下都是空的，對于你裝修有更多的空間，而二手房則不是，你可能需要改動已有的裝修而不是完全重新裝修。
  2、更新設施：新房一般都是使用更新設施，比如電路、水管等，而二手房則不是，這樣可以給你更安全的住房環(huán)境。
  3、更安全：新房一般情況下都是比較安全的，而二手房則不一定，這樣可以給你更安全的居住環(huán)境。

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相關問題

• 問 買新房跟二手房有什么區(qū)別
  答

  一、價格不同新房一般會比二手房價格高，因為它有更多的新建筑物、新裝修、新家具等裝飾，而二手房市場上的價格一般會比新房價格低；二、質(zhì)量不同新房一般會有更高的質(zhì)量，因為它是從原材料到裝修、家具都是最新的，而二手房則不一定；三、稅費不同新房一般會有更高的房產(chǎn)稅，因為新房價格比較高，而二手房價格一般低，所以稅費也會相對較低；四、服務不同新房會提供更完善的服務，包括建筑、裝修、家具等，而二手房則不一定。

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• 問 買新房跟二手房有什么區(qū)別啊
  答

  區(qū)別在于：現(xiàn)在好多新開發(fā)的樓盤都不錯，但好多人買二手房看重的是地理位置。例如：周邊有好的**、幼兒園、商場、上學購物比較方便?；蚋改赣H戚在周邊住，方便照顧父母。等等。。。**主要看自己的喜歡了，現(xiàn)在買房的人那樣多，不可能全都買新房的。有好的二手房還是很多人會考慮的。另外現(xiàn)在二手房比新房的價格應該稍低一些。

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• 問 買二手房與買新房有什么區(qū)別
  答

  1、價格不同：新房的價格一般高于二手房，因為新房是新建的，沒有經(jīng)過更改，而二手房的價格比較低，因為二手房一般需要翻新，有時也需要進行一定的修繕。2、裝修不同：新房一般還沒有裝修，需要自己布置，而二手房一般是現(xiàn)成布置，可以直接入住。3、安全性不同：新房一般在新建的，有良好的質(zhì)量和安全性，而二手房一般要求質(zhì)量和安全性都要比較高，以確保住戶的安全。4、地段不同：新房一般都在新開發(fā)的區(qū)域，交通便利，而二手房一般都在老城區(qū)，位置比較擁擠，交通不太方便。

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• 問 買新房和二手房有什么區(qū)別
  答

  1、價格不同：新房價格昂貴，因為它是最新的，而二手房價格相對較便宜，因為它是舊房子。2、裝修歷史不同：新房沒有裝修過，而二手房有可能裝修過，裝修質(zhì)量不同。3、地段不同：新房多是在城市的新開發(fā)區(qū)，二手房多是在老城區(qū)，有的地段更安全，有的地段不太安全。4、面積不同：新房一般都很大，而二手房則可能有大有小，根據(jù)自己的實際需求而定。5、成熟度不同：新房是新房，沒有任何居住歷史，而二手房一般已經(jīng)有了居住歷史，成熟度較高。

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• 問 買新房和二手房有什么區(qū)別
  答

  買新房和二手房的區(qū)別：1、交易條件不同新房需要取得5證2書才能夠出售房屋，對于二手房來說，只要取得房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，并且房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，共有產(chǎn)權(quán)人同意出售房屋，并且貸款已經(jīng)結(jié)清就可以上市交易。2、買房首付、貸款額度不同在實際的交易過程當中，新房的首付比例一般在成交額的30%，而二手房的話則是按照房屋的評估額作為計算的基礎，評估額越高能夠貸款的額度就越高，但二手房的評估額會受到房齡以及購房者資質(zhì)的影響。3、貸款年限不同貸款人的年齡以及房齡會影響到貸款的年限，一些房齡比較老的二手房貸款的年限只有10~15年。4、買房稅費不同新房只需要繳納契稅和房屋維修基金，而二手房因為房產(chǎn)證拿證的時間長短不同，稅費也有所區(qū)別，未滿兩年的房產(chǎn)證需要繳納契稅、增值稅、個稅、貸款擔保費、中介費，滿足5年的房子主要是契稅、貸款擔保費、中介費等，不再需要支付增值稅和個稅。