吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識(shí) >公積金 >詳情

公積金貸款利率隨著銀行利率調(diào)整嗎

156****5592 | 2023-02-28 19:57:05

已有2個(gè)回答

  • 145****1305

    一般來說，公積金貸款利率是由中國人民銀行根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和金融市場(chǎng)情況，定期調(diào)整的。因此，公積金貸款利率會(huì)隨著銀行利率變化而變化。

    查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
  • 144****7976

    一般情況下，公積金貸款利率會(huì)隨著銀行利率變動(dòng)而變動(dòng)。但是，由于不同地區(qū)公積金管理中心有不同的政策，所以具體的調(diào)整方法也會(huì)有所不同。

    查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05

相關(guān)問題

  • 答

    1、公積金貸款利率是每年一調(diào)的，而無論年內(nèi)調(diào)整過多少次2、銀行的按揭貸款一般也是一年一調(diào)，具體要看你所在的貸款銀行的規(guī)定。公積金貸款利息并不一與銀行利率同步上調(diào)的

  • 答

    如果銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生改變的話，你是可以跟著改變的，如果折扣發(fā)生變化，那么你是不能改變的，只能按照當(dāng)時(shí)的銀行貸款合同折扣走。

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    會(huì)的。如遇人民銀行調(diào)整利率，已在中國銀行辦理的個(gè)人商業(yè)貸款調(diào)整規(guī)則如下：如果貸款是浮動(dòng)利率貸款，并且和人民銀行公布的基準(zhǔn)利率掛鉤，那么當(dāng)人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整時(shí)，貸款利率的調(diào)整時(shí)間有兩種方式。 一是自實(shí)際放款日起，每經(jīng)過一個(gè)合同約定的浮動(dòng)周期，重新定價(jià)一次，重新定價(jià)日為下一個(gè)浮動(dòng)周期的首日。浮動(dòng)周期的跨度有多種類型具體以貸款合同的約定為準(zhǔn)。二是每年1月1日重新定價(jià)一次，即貸款發(fā)放后每年1月1日是您貸款的利率調(diào)整日。在上一個(gè)浮動(dòng)周期內(nèi)發(fā)生人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整的，利率調(diào)整日起的浮動(dòng)周期將按照新的人民銀行基準(zhǔn)利率，結(jié)合合同中約定的利率浮動(dòng)比例或加減點(diǎn)，計(jì)算客戶的貸款利率。以上提到的兩種客戶貸款浮動(dòng)方式、是否掛鉤人民銀行基準(zhǔn)利率、利率浮動(dòng)比例、加減點(diǎn)及浮動(dòng)周期的跨度，都以貸款合同的具體約定為準(zhǔn)。 注：由于各地區(qū)公積金管理中心的要求不同，個(gè)人住房公積金貸款的利率調(diào)整方式請(qǐng)以簽訂的公積金貸款合同為準(zhǔn)或垂詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    公積金貸款買房子的話，其實(shí)哪個(gè)銀行的利率都是差不多的，有國家的標(biāo)準(zhǔn)利率在控制，只是相對(duì)來說，有的銀行會(huì)有優(yōu)惠政策，要看當(dāng)?shù)氐木唧w情況。銀行房貸利率全國各行都一樣,無非各行首套下浮比例不同,7折基本都無,8.5、8.8的較多,二套各行都要上浮10%。貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)?，F(xiàn)在可以用公積金貸款的銀行非常多，相比較而言，國有四大銀行的審核機(jī)制會(huì)更加嚴(yán)格一些，通常情況下，以工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對(duì)比較低。隨著貸款利率市場(chǎng)化，大部分股份制商業(yè)銀行都有了自主決定貸款率的權(quán)利，不同的銀行貸款利息是有差異的。因此，哪個(gè)銀行貸款利息**低這樣的話題對(duì)于一個(gè)普通的借款人來講，其實(shí)是沒有任何意義，對(duì)借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)該更為重要了。

  • 答

    公積金貸款的利率一般低于普通商業(yè)貸款，目前各大銀行的公積金貸款利率都在4.9%左右，具體利率可以通過比較各家銀行的報(bào)價(jià)來決定。

    全部3個(gè)回答>