安居房值得買嗎

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• 152****6064

  安居房值得買，很多人購(gòu)買安居房時(shí)，因?yàn)樵谫?gòu)房的時(shí)候經(jīng)濟(jì)能力比較差，許多低收入的家庭可以以較低的成本購(gòu)入住房，滿足自己的購(gòu)房需求。安居房的市場(chǎng)售價(jià)遠(yuǎn)小于成本價(jià)，屬于國(guó)家補(bǔ)貼的非盈利性住房，如果符合購(gòu)房的條件，是可以購(gòu)買的。
  安居房是國(guó)家安居工程政策執(zhí)行下建設(shè)的住房，面向眾多的中低收入家庭，特別是像家庭居住面積低于4平方米的特困戶，所提供的非盈利性住房，因?yàn)槭怯烧a(bǔ)貼，直接以成本價(jià)向中低收入出售，所以安居房對(duì)于申請(qǐng)人的要求比較高，在購(gòu)買之后，不滿5年是不允許上市交易的，在交易的時(shí)候還需要補(bǔ)足土地出讓金。
  申請(qǐng)安居房的申請(qǐng)人要以家庭為單位，家庭成員包括申請(qǐng)人字跡，申請(qǐng)人配偶以及未成年自子女，家庭的年收入和家庭成員的居住面積要符合要求。

  查看全文↓ 2023-03-03 23:22:10

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• 問(wèn) 龍華縉熙園安居房值得買嗎？
  答

  龍華縉熙園安居房值得買。縉熙園位于龍華區(qū)福城街道，宗地號(hào)A922-0824，開(kāi)發(fā)商為信城。1棟、2棟32層共規(guī)劃安居房496套，兩房372套，三房124。每層8戶，兩房6戶，三房2戶，拍地限均價(jià)26800元/㎡。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，安居房可以買嗎？
  答

  安居房指實(shí)施國(guó)家"安居（或康居）工程"而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是黨和國(guó)家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。 安居房包括按規(guī)定出售或出租給國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房。 凡是已經(jīng)領(lǐng)取了安居房（綠皮）房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請(qǐng)取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，換領(lǐng)市場(chǎng)商品房（紅皮）房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場(chǎng)商品房，權(quán)利人依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)，可以進(jìn)入市場(chǎng)交易。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚買安居房的好處是什么?
  答

  安置房不是大家說(shuō)的這種，現(xiàn)在的安置房都是經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)，安置房只要把8%土地轉(zhuǎn)讓金交了。是可以上市交易的。如果大家想買這種房子，可以經(jīng)過(guò)法院判決，這樣是受法律保護(hù)的，不會(huì)像大家說(shuō)的這種不受法律保護(hù)

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道買安居房的好處是什么?
  答

  征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件①家庭唯一住宅②購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購(gòu)買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購(gòu)買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%退還。注：地稅局會(huì)審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)，其中包括雖然產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有下放但是房管部門已經(jīng)備案登記的住房（不包含非住宅類房產(chǎn)）。另注：如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。而且地稅局在征稅過(guò)程中對(duì)于營(yíng)業(yè)稅繳納差額的情況

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• 問(wèn) 安居房算經(jīng)適房嗎？深圳安居房怎么申請(qǐng)？
  答

  安居房怎么會(huì)是經(jīng)適房呢?？隙ú皇堑目?。

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