公積金提取影響貸款額度嗎

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• 132****7641

  公積金提取對貸款額度有影響。一般情況下，按提取的金額等比例減少貸款額度，但是具體減少多少還要看銀行的規(guī)定，因此，建議在辦理提取公積金前提前咨詢銀行的相關(guān)人員，以避免影響貸款額度。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 155****0045

  不會，公積金提取不會影響貸款額度，但是可能會影響貸款申請者的信用等級，從而影響獲得貸款的難度。

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相關(guān)問題

• 問 公積金提取后會影響商業(yè)貸款額度嗎？
  答

  公積金提取之后是會影響到后期的貸款額度的。如果公積金被提取了的話，那么公積金額度計算的其中一種方式是根據(jù)賬戶余額計算可貸款額度，所以說，在用戶提取公積金之前，最好是等借款人自己貸款完畢后在進行提取。到目前很多銀行在進行公積金貸款時，就是按照賬戶余額進行的額度計算的，為了避免自己日后無法進行公積金貸款，用戶在提取公積金之前，最好先撥打當?shù)氐墓e金管理中心電話咨詢清楚后在進行公積金提取。

• 問 公積金余額會影響貸款額度嗎
  答

  公積金余額是會影響公積金貸款的額度的，一般來說公積金的貸款額度都是公積金余額的一定倍數(shù)，比如是14倍公積金余額有1萬的話，那么照這個算法貸款額度就是14萬。不過需要注意的是公積金貸款是有上限的，不同城市不一樣，所以不是余額越多可以貸的額度就越多。

• 問 公積金貸款額度的影響因素
  答

  公積金貸款額度的影響因素：①貸款最高限額②房貸首付比例、房屋總價③房屋的建筑面積④賬戶余額⑤繳存基數(shù)除了以上這幾點原因之外，繳存公積金的時間越長，則時間系數(shù)越大，所以說繳存公積金的時間和貸款的額度也有一定的關(guān)系，時間越長的話，貸款額度就越高，不妨先了解所在城市公積金貸款的額度以及計算公式。我們每一個人的公積金賬戶當中都有一定的余額，一些城市計算貸款金額時，是以貸款人當前的公積金賬戶余額乘以一定的倍數(shù)來計算的，具體可以咨詢一下當?shù)氐淖》抗e金中心，此外，最高貸款額度≤房屋評估價-首付，所以首付付的越多，貸款的額度也就越少。新房和二手房，其最高貸款額度都是不同的，商業(yè)貸款的利率則為4.9%，公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%，這就是為什么大家選擇公積金貸款的原因。

• 問 公積金余額會影響貸款額度嗎？
  答

  公積金余額是會影響公積金貸款的額度的，一般來說公積金的貸款額度都是公積金余額的一定倍數(shù)，比如是14倍，公積金余額有1萬的話，那么照這個算法貸款額度就是14萬。不過需要注意的是公積金貸款是有上限的，不同城市不一樣，所以不是余額越多可以貸的額度就越多。

• 問 ??提取公積金貸款額度是多少？
  答

  1、職工購買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個人帳戶內(nèi)的余額。其中未申請住房貸款的，帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月; 本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的，按實際支出數(shù)提取。2、職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額。其中貸款結(jié)清時，帳戶余額截至貸款結(jié)清的當月;貸款結(jié)清后不再提取。3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%。4、職工本人帳戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。

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