商業(yè)貸款跟公積金貸款差多少

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• 141****2219

  商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點：
  1、貸款來源不同：商業(yè)貸款主要來自商業(yè)銀行或金融機構(gòu)，而公積金貸款來自政府部門或公共事業(yè)單位；
  2、利率不同：商業(yè)貸款一般比公積金貸款的利率高；
  3、用途不同：商業(yè)貸款主要用于投資、消費等，而公積金貸款主要用于購買房屋、車輛、旅游等；
  4、還款期限不同：商業(yè)貸款一般有更短的還款期限，而公積金貸款一般有更長的還款期限；
  5、抵押物要求不同：商業(yè)貸款通常需要抵押物，而公積金貸款通常不要求抵押物。

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• 136****5428

  商業(yè)貸款與公積金貸款在貸款額度、貸款期限、還款方式、貸款利率等方面存在著很大的差異。
  1、貸款額度：商業(yè)貸款的貸款額度往往更高，一般可達(dá)幾百萬，而公積金貸款的貸款額度一般不超過30萬。
  2、貸款期限：商業(yè)貸款的貸款期限通常更長，最多可以延長到30年，而公積金貸款的貸款期限一般不超過20年。
  3、還款方式：商業(yè)貸款的還款方式多樣，可以選擇等額本息、等額本金以及利息前置，而公積金貸款僅支持等額本息還款方式。
  4、貸款利率：商業(yè)貸款的貸款利率一般比公積金貸款的利率要高，在變動利率的情況下，銀行會根據(jù)市場變化而變動，而公積金貸款的利率是固定的，政府規(guī)定的利率更新周期是一年。

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相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款貸多少? 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少
  答

  歡迎申請招行貸款，如在招行申請個人貸款，申請當(dāng)?shù)匦枰姓猩蹄y行，貸款品種的申請要求及條件均有差異，煩請您提供貸款用途，我們進(jìn)一步幫您核實是否有適合您的貸款。

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• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少？
  答

  商貸一年利息1.41萬，利率7.05%，公積金利息0.98萬，利率4.9%

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• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少
  答

  貸款額度高適合商業(yè)貸款： 商業(yè)貸款：商業(yè)貸款沒有額度限制，相對公積金來講，受限條件少，還款形式多樣。具體額度是根據(jù)具體額度銀行會根據(jù)房屋產(chǎn)總價、借款人的還款能力等綜合評定。但貸款利率相對較高，居其他幾種房貸利率之首； 公積金貸款：公積金貸款對額度有限制，一般城市都有公積金的**高額度，**高額度不超過房產(chǎn)的70%。所以，從貸款額度上對比，需要大額貸款的人比較適合商業(yè)貸款；對資金額度需求相對較小的借款人，則比較適合公積金貸款。公積金貸款利率更低： 商業(yè)貸款：央行五次降息后，商業(yè)貸款五年期以上基準(zhǔn)利率已從5.15%降至4.9%，而目前很多銀行給出了85折優(yōu)惠，即：4.165%； 公積金貸款：公積金貸款利率仍處于3.25%，但已經(jīng)處于史上**低位。從貸款利率上來看，由于商業(yè)貸款利率是其他幾種房貸利率中**高的，所以，公積金貸款還是比較劃算的。公積金貸款還款方式更為靈活： 商業(yè)貸款：商業(yè)貸款的還款方式分為等額本金和等額本息。等額本金的還款方式前期壓力較大，隨后逐月遞減。等額本息適合收入固定的借款人； 公積金貸款：公積金還款方式較為靈活，由借款人自行選擇，每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息，借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

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• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款能差多少
  答

  公積金貸款和商業(yè)貸款的利率差別可能會很大，具體取決于當(dāng)前市場上的利率水平。通常情況下，公積金貸款的利率比商業(yè)貸款要低得多，但是這種差異也可能會隨著市場情況的變化而變化。

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• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款利率差多少
  答

  公積金貸款利率一般低于商業(yè)貸款利率，差距通常在1-2個百分點。

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