商業(yè)貸款跟公積金貸款差多少

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  商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)：
  1、貸款來(lái)源不同：商業(yè)貸款主要來(lái)自商業(yè)銀行或金融機(jī)構(gòu)，而公積金貸款來(lái)自政府部門(mén)或公共事業(yè)單位；
  2、利率不同：商業(yè)貸款一般比公積金貸款的利率高；
  3、用途不同：商業(yè)貸款主要用于投資、消費(fèi)等，而公積金貸款主要用于購(gòu)買(mǎi)房屋、車(chē)輛、旅游等；
  4、還款期限不同：商業(yè)貸款一般有更短的還款期限，而公積金貸款一般有更長(zhǎng)的還款期限；
  5、抵押物要求不同：商業(yè)貸款通常需要抵押物，而公積金貸款通常不要求抵押物。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 136****5428

  商業(yè)貸款與公積金貸款在貸款額度、貸款期限、還款方式、貸款利率等方面存在著很大的差異。
  1、貸款額度：商業(yè)貸款的貸款額度往往更高，一般可達(dá)幾百萬(wàn)，而公積金貸款的貸款額度一般不超過(guò)30萬(wàn)。
  2、貸款期限：商業(yè)貸款的貸款期限通常更長(zhǎng)，最多可以延長(zhǎng)到30年，而公積金貸款的貸款期限一般不超過(guò)20年。
  3、還款方式：商業(yè)貸款的還款方式多樣，可以選擇等額本息、等額本金以及利息前置，而公積金貸款僅支持等額本息還款方式。
  4、貸款利率：商業(yè)貸款的貸款利率一般比公積金貸款的利率要高，在變動(dòng)利率的情況下，銀行會(huì)根據(jù)市場(chǎng)變化而變動(dòng)，而公積金貸款的利率是固定的，政府規(guī)定的利率更新周期是一年。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款貸多少? 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少
  答

  歡迎申請(qǐng)招行貸款，如在招行申請(qǐng)個(gè)人貸款，申請(qǐng)當(dāng)?shù)匦枰姓猩蹄y行，貸款品種的申請(qǐng)要求及條件均有差異，煩請(qǐng)您提供貸款用途，我們進(jìn)一步幫您核實(shí)是否有適合您的貸款。

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• 問(wèn) 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少？
  答

  商貸一年利息1.41萬(wàn)，利率7.05%，公積金利息0.98萬(wàn)，利率4.9%

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• 問(wèn) 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少
  答

  貸款額度高適合商業(yè)貸款： 商業(yè)貸款：商業(yè)貸款沒(méi)有額度限制，相對(duì)公積金來(lái)講，受限條件少，還款形式多樣。具體額度是根據(jù)具體額度銀行會(huì)根據(jù)房屋產(chǎn)總價(jià)、借款人的還款能力等綜合評(píng)定。但貸款利率相對(duì)較高，居其他幾種房貸利率之首； 公積金貸款：公積金貸款對(duì)額度有限制，一般城市都有公積金的**高額度，**高額度不超過(guò)房產(chǎn)的70%。所以，從貸款額度上對(duì)比，需要大額貸款的人比較適合商業(yè)貸款；對(duì)資金額度需求相對(duì)較小的借款人，則比較適合公積金貸款。公積金貸款利率更低： 商業(yè)貸款：央行五次降息后，商業(yè)貸款五年期以上基準(zhǔn)利率已從5.15%降至4.9%，而目前很多銀行給出了85折優(yōu)惠，即：4.165%； 公積金貸款：公積金貸款利率仍處于3.25%，但已經(jīng)處于史上**低位。從貸款利率上來(lái)看，由于商業(yè)貸款利率是其他幾種房貸利率中**高的，所以，公積金貸款還是比較劃算的。公積金貸款還款方式更為靈活： 商業(yè)貸款：商業(yè)貸款的還款方式分為等額本金和等額本息。等額本金的還款方式前期壓力較大，隨后逐月遞減。等額本息適合收入固定的借款人； 公積金貸款：公積金還款方式較為靈活，由借款人自行選擇，每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息，借款人可以提前一次性?xún)斶€全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

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• 問(wèn) 公積金貸款和商業(yè)貸款能差多少
  答

  公積金貸款和商業(yè)貸款的利率差別可能會(huì)很大，具體取決于當(dāng)前市場(chǎng)上的利率水平。通常情況下，公積金貸款的利率比商業(yè)貸款要低得多，但是這種差異也可能會(huì)隨著市場(chǎng)情況的變化而變化。

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• 問(wèn) 公積金貸款與商業(yè)貸款利率差多少
  答

  公積金貸款利率一般低于商業(yè)貸款利率，差距通常在1-2個(gè)百分點(diǎn)。

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