房貸商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金加商業(yè)貸款貸款流程

已有2個回答

• 131****5525

  一、申請貸款
  1、申請人需要準(zhǔn)備貸款相關(guān)的各項材料，包括個人身份證、社會保障卡、收入證明、房屋所有權(quán)證書等。
  2、銀行審核申請貸款的資料，確認(rèn)貸款條件，簽訂貸款合同。
  3、繳納公積金，進行貸款劃轉(zhuǎn)。
  二、轉(zhuǎn)貸流程
  1、申請轉(zhuǎn)貸：申請人提出轉(zhuǎn)貸申請，需要提供貸款合同、房屋所有權(quán)證書等資料，經(jīng)銀行審核，確認(rèn)貸款條件后簽訂轉(zhuǎn)貸合同。
  2、繳納公積金：申請人需要通過網(wǎng)上繳納公積金，將貸款轉(zhuǎn)換為公積金。
  3、重新申請商業(yè)貸款：轉(zhuǎn)貸后，申請人可以按照一般的商業(yè)貸款流程，重新申請商業(yè)貸款，經(jīng)銀行審核通過后，貸款將會放款。

  查看全文↓ 2023-03-08 15:29:35
• 136****4587

  一、首先，申請人需要準(zhǔn)備好購房所需的資料，包括住房公積金賬戶和營業(yè)執(zhí)照等；
  二、申請人確認(rèn)貸款銀行，辦理住房貸款，提交貸款申請表；
  三、銀行審核申請資料，發(fā)放住房貸款；
  四、申請人簽訂轉(zhuǎn)公積金和商業(yè)貸款合同；
  五、申請人將住房貸款中的一部分轉(zhuǎn)入公積金賬戶；
  六、銀行審核轉(zhuǎn)公積金情況，發(fā)放商業(yè)貸款；
  七、申請人按照合同簽訂的條款支付貸款；
  八、銀行根據(jù)申請人的情況，定期監(jiān)督貸款償還情況，確保貸款按時還款。

  查看全文↓ 2023-03-08 15:29:35

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程
  答

  申請人符合條件后，需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、國有土地使用證(以上均帶原件及復(fù)印件)，還有商貸的《住房抵押貸款合同》、公積金管理中心認(rèn)可房屋評估報告、所有產(chǎn)權(quán)人經(jīng)公證同意抵押的書面文件等去辦理轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)。待銀行審核完成后，轉(zhuǎn)貸人去擔(dān)保公司申請擔(dān)保函，然后去公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同。對超出公積金貸款的商貸部分需要自有資金補足。

• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程
  答

  ①貸款咨詢。轉(zhuǎn)貸申請人到原商貸銀行咨詢，符合轉(zhuǎn)貸條件，就可以進行申請。 ②提交資料。提交貸款機構(gòu)所規(guī)定的相關(guān)資料。 ③貸款受理。受托銀行審核借款人是否符合條件，并與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。 ④簽訂合同。 ⑤預(yù)存資金。 ⑥貸款發(fā)放。 ⑦辦理抵押。由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并登記新的轉(zhuǎn)公積金貸款抵押手續(xù)。

• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程
  答

  ①貸款咨詢。轉(zhuǎn)貸申請人到原商貸銀行咨詢，符合轉(zhuǎn)貸條件，就可以進行申請。②提交資料。提交貸款機構(gòu)所規(guī)定的相關(guān)資料。③貸款受理。受托銀行審核借款人是否符合條件，并與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。④簽訂合同。⑤預(yù)存資金。⑥貸款發(fā)放。⑦辦理抵押。由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并登記新的轉(zhuǎn)公積金貸款抵押手續(xù)。

• 問 ??商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？
  答

  一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)

  全部5個回答>
• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款，首先，申請人需要向貸款機構(gòu)提出轉(zhuǎn)貸申請，并向機構(gòu)提供所有必要的資料和證明文件，如貸款合同和貸款協(xié)議書。其次，貸款機構(gòu)審核申請人的貸款轉(zhuǎn)貸申請，審核通過后，并簽訂一份新的貸款合同，其中包括原貸款的抵押物、貸款金額、期限、利率等，并向申請人支付貸款資金。最后，申請人按照新的合同按時還款，當(dāng)貸款期滿時，貸款機構(gòu)結(jié)清貸款。

  全部3個回答>