50萬的房子買賣要交多少稅

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• 131****9771

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于實施房地產(chǎn)稅暫行條例的通知》，房地產(chǎn)稅的計稅標(biāo)準(zhǔn)如下：
  計稅價格≤50萬元/套的，房地產(chǎn)稅稅率為1.5%；
  計稅價格＞50萬元/套的，房地產(chǎn)稅稅率為3%。
  所以，買賣50萬的房子，要交的房地產(chǎn)稅為：50萬 x 1.5% = 750元。

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• 133****7131

  50萬元的房子買賣應(yīng)繳納的稅費為：
  房產(chǎn)稅：50萬元x3‰=1500元；
  營業(yè)稅：50萬元x3%=1500元；
  個人所得稅：50萬元x20%=10000元；
  總計稅費：1500元+1500元+10000元=12000元。

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• 147****1140

  根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》，首次購買住宅，若房屋購買價格（含稅）不超過100萬元，免征房地產(chǎn)稅；若房屋購買價格（含稅）超過100萬元，則按照1‰的比例，收取房地產(chǎn)稅，最高不超過200萬元。
  因此，買賣50萬元的房子，應(yīng)繳納的房地產(chǎn)稅為0元。

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相關(guān)問題

• 問 繼承的房子賣50萬要交多少稅
  答

  繼承的房子不需要交稅。

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• 問 50萬的房子出售要交多少房產(chǎn)稅？
  答

  什么地區(qū)的房子? 南京的是 賣方:營業(yè)稅:滿五年免交 不滿五年按差額的5.55%交 個稅:全額的1% 交易手續(xù)費:3元/㎡ 買方:契稅:144㎡以下交1%補貼0.5 交易手續(xù)費:3元/㎡ 工本費:118

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• 問 房子賣50萬交多少稅
  答

  50萬元房產(chǎn)交易稅費為：1. 房產(chǎn)買賣稅：50萬元 × 3‰= 1500元；2. 契稅：50萬元 × 1.5‰= 750元；3. 公證費：50萬元 × 0.05‰= 25元；4. 土地使用稅：50萬元 × 0.5‰= 250元；5. 地方教育費：50萬元 × 3‰= 1500元；總計：稅費共計為3825元。

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• 問 請問，50萬的房子交多少稅呢？
  答

  即賣50萬就收50萬，過戶稅費要求全部由買方付。按國家規(guī)定買賣雙方各要付的稅費具體如下，按房產(chǎn)證未滿二年算，過戶稅費共要42000元：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

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• 問 50萬的房子要交多少房產(chǎn)稅和其他稅費 ？謝謝！
  答

  首先看房產(chǎn)性質(zhì)，一般商品房有3種稅，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅；已購公房有4種，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地出讓金。

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