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130平房子交多少契稅

133****1393 | 2023-03-15 11:38:26

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  • 153****2222

    一般來說，130平米的房子交契稅大約需要繳納7000元左右。具體金額取決于當?shù)卣醵悩藴屎唾?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/11685.html">買房子的價格，可以咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)機構(gòu)和具體的購房手續(xù)。

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  • 144****3126

    房地產(chǎn)契稅是按照房屋總價（即房屋價格加上過戶費）的3％收取的。因此，130平方米的房子交稅約為3900元。

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  • 157****2143

    一般情況下，130平方米的房子交契稅大約為21000元左右。具體金額需要根據(jù)當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記稅率和市場價格來確定。

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相關問題

  • 答

    維修基金的收取比例在整套房屋總額到2%或者是3%，雖然受到地區(qū)的影響，但是總體變化并不是會特別大，130平米的房子，因為每個地區(qū)的房價不太相同，所以具體的維修基金費用要根據(jù)當?shù)氐姆績r來計算一般也就在幾萬元左右，并不會特別高。維修基金是在新房過戶之前進行收取的，一般和契稅一起征收，維修基金主要是用于房屋主體結(jié)構(gòu)和公共部分，在維修期到期之后，如果需要維修和更新改造工程時，專款專用的一部分資金，因為是用于房屋公共設施的使用，所以稱之為房屋維修基金。房屋維修基金遵循著錢隨房走的原則，也就是說只在房屋初次交易的時候進行較大，當房屋轉(zhuǎn)讓之后，賬戶當中的余額也會轉(zhuǎn)讓給新的產(chǎn)權(quán)人，只有動用過房屋維修基金之后，才會需要新的產(chǎn)權(quán)人補齊。

  • 答

    130平方米的房子要繳納多少的住房維修基金和房子的面積大小沒有太大的關系，主要是和房子的總價有關系，因為按照現(xiàn)在國家的相關規(guī)定，購房者需要按照購房款的2%或5%的比例向售房單位繳納住房維修基金，主要是看當?shù)氐囊?guī)定，售房單位代為收取之后，住房維修基金是歸屬于業(yè)主共同所有的，這一部分的費用不計算在住宅的銷售收入當中，當房屋質(zhì)保期過了之后，遇到有維修的情況，可以使用住房維修基金。在購買新房的時候都需要繳納住房維修基金，在購買二手房的時候，因為住房維修基金已經(jīng)繳納過，所以就隨著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)讓給新的房主，一般來說是不需要再次繳納，除非已經(jīng)動用過維修基金，而維修基金賬戶當中的余額不足，在購買二手房的時候才需要繳納。

  • 答

    規(guī)定是，如是你家首套房買入90平以下契稅是1%，如果這是你家庭二套房買入，90平以下契稅1.5%，三套以及三套以上住房征收全額契稅3%

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  • 答

    稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。 印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。 貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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  • 答

    根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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