買二手公寓房要交多少稅

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• 156****8780

  根據(jù)房產(chǎn)稅法規(guī)，購買二手公寓房要繳納工商房產(chǎn)稅。稅率根據(jù)具體地方不同而有所變化，一般在1%~5%之間。

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• 138****9822

  買二手公寓房交稅的數(shù)額取決于所在地區(qū)的不動產(chǎn)稅政策。一般來說，大部分地區(qū)要求買家交納購房稅，稅率從0.5%到5%不等。如果買家是夫妻，購買的公寓房屬于住宅用房，則可以申請減免不動產(chǎn)稅。

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• 154****5446

  一般情況下，購買二手公寓房需要交稅的金額，是根據(jù)不同的地區(qū)的政策而定的，一般在4%至6%之間。不同地區(qū)的稅率也不盡相同，因此具體的稅金金額也會有所不同。

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相關(guān)問題

• 問 買二手公寓要交多少稅
  答

  購買二手公寓所交的稅金取決于當(dāng)時(shí)的當(dāng)?shù)卣?guī)定，具體數(shù)額可能有所不同。一般來說，購買二手公寓需要交納契稅、營業(yè)稅、增值稅等，總計(jì)約占購買價(jià)格的3%~5%。

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• 問 買二手公寓房要交哪些稅
  答

  1、轉(zhuǎn)讓稅：買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的轉(zhuǎn)讓稅稅率繳納轉(zhuǎn)讓稅；2、個(gè)人所得稅：根據(jù)房地產(chǎn)交易收入實(shí)際情況，繳納個(gè)人所得稅；3、土地使用稅：買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地使用稅稅率繳納土地使用稅；4、增值稅：買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的增值稅稅率繳納增值稅；5、營業(yè)稅：買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的營業(yè)稅稅率繳納營業(yè)稅；6、印花稅：買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的印花稅稅率繳納印花稅。

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• 問 買二手公寓要交哪些稅
  答

  1. 交易稅：買家要支付1-3%的房地產(chǎn)交易稅，根據(jù)所在地的不同而有所不同。2. 增值稅：買家還應(yīng)支付5%的增值稅。3. 注冊費(fèi)：買家還要支付不低于1%的注冊費(fèi)，根據(jù)手續(xù)的復(fù)雜程度而不同。4. 稅收優(yōu)惠：一些地方會給予住房買家稅收優(yōu)惠，如在上海，買家可以享受3年內(nèi)不支付交易稅和增值稅。

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• 問 ??誰能告訴我買二手公寓要交多少稅
  答

  購買二手房需要繳納的稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購買90平方以上的房產(chǎn)按照1.5%繳納；2、買方購買二套且面積90平以上的房產(chǎn)按照2%繳納；二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年住宅房產(chǎn)免征增值稅；2、房產(chǎn)證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，無法計(jì)算房屋原值的按照1%繳納；可以計(jì)算差額的按照按照（上次購買價(jià)格發(fā)票金額一現(xiàn)在出售價(jià)格發(fā)票金額）×稅率20%繳納；四、其他費(fèi)用相對較少：交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方×房屋平方數(shù) （交易雙方各承擔(dān)50%）；不動產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)（買方承擔(dān)）；評估費(fèi)：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要買方繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔(dān)）；公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

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• 問 買二手公寓要交多少稅費(fèi)
  答

  購買二手公寓時(shí)，稅費(fèi)的具體金額取決于政府當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)稅法。一般來說，二手公寓的購買稅費(fèi)一般為購買總價(jià)的3%~5%，具體稅費(fèi)數(shù)額需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅泶_定。

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