買(mǎi)房是不是必須要網(wǎng)簽

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• 135****2619

  不是必須要網(wǎng)簽，根據(jù)不同地區(qū)的不同情況，買(mǎi)房可以現(xiàn)場(chǎng)簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但也有一些地區(qū)要求必須網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22
• 134****1405

  是的，網(wǎng)簽是必須的。在中國(guó)，房屋買(mǎi)賣(mài)必須通過(guò)網(wǎng)絡(luò)簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并通過(guò)公證機(jī)構(gòu)辦理涉及房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)文件，才能完成房屋交易手續(xù)。

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• 142****3697

  不一定，根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，有的地方可以實(shí)地簽約，有的地方則必須網(wǎng)簽。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)要買(mǎi)房是不是必須要結(jié)婚證
  答

  買(mǎi)房需要結(jié)婚證和戶(hù)口本是因?yàn)橐硕彝碛蟹课莸奶讛?shù),交房的時(shí)間你們簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候應(yīng)該在合同里面已經(jīng)寫(xiě)好了。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房必須網(wǎng)簽嗎
  答

  買(mǎi)房需要網(wǎng)簽。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，購(gòu)房網(wǎng)簽就是在房屋管理部門(mén)將您的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，同一套房屋只能進(jìn)行一次網(wǎng)簽備案，是一種行政管理行為，市民可以通過(guò)合同編號(hào)及密碼登陸房產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"。從而保障購(gòu)房者的權(quán)益。購(gòu)房網(wǎng)簽的利處如下：1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤(pán)源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買(mǎi)賣(mài)雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢(xún)，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3、網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶(hù)與業(yè)主之間信息不對(duì)稱(chēng)，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會(huì)更有保證。4.網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門(mén)對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。政府將會(huì)掌握**真實(shí)的市場(chǎng)信息，這對(duì)上級(jí)主管職能部門(mén)監(jiān)控市場(chǎng)，出臺(tái)各項(xiàng)市場(chǎng)政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。5、交易過(guò)程中的資金將會(huì)更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買(mǎi)賣(mài)雙方都關(guān)心的一件大事?，F(xiàn)在出臺(tái)的資金監(jiān)管方案，將會(huì)為買(mǎi)賣(mài)雙方提供一個(gè)讓雙方都放心的平臺(tái)，能夠**大限度的保證交易過(guò)程中的資金安全。每套商品房信息網(wǎng)上將一目了然。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽是不是就是備案呢
  答

  網(wǎng)簽是在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)登記，備案是在房管局登記網(wǎng)簽：是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷(xiāo)售行為，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，防止開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)及“一房多賣(mài)”而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。備案：是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的<城市商品房預(yù)售管理辦法>第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定：商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽是不是就是備案呢
  答

  從法律的角度上講，備案不是合同成立的必要條件。網(wǎng)簽合同備案可能是當(dāng)?shù)氐牟块T(mén)規(guī)定。

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• 問(wèn) ??愛(ài)人在國(guó)外，雙方不能同時(shí)在場(chǎng)，可以網(wǎng)簽嗎
  答

  應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)。除非一方持有另一方的公證授權(quán)委托書(shū)。

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