買房的人一般會問什么問題

已有3個回答

• 142****6687

  1. 房屋的建筑面積、套內(nèi)面積和使用面積是多少？
  2. 房屋的裝修狀況如何？
  3. 房屋的朝向是什么？
  4. 房屋的交通便利程度如何？
  5. 房屋的地理位置怎樣？
  6. 房屋的周邊環(huán)境怎樣？
  7. 房屋的價格合理嗎？
  8. 有沒有可能獲得貸款購買？
  9. 是否可以看房？
  10. 如果有疑問，有沒有相關(guān)人士可以詳細解答？

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22
• 135****4863

  1. 房屋所在的地理位置？
  2. 房屋的建筑年代？
  3. 房屋屬于何種房屋類型？
  4. 房屋的大?。娣e多大）？
  5. 房屋的結(jié)構(gòu)（平房、聯(lián)排別墅、公寓等）？
  6. 房屋的裝修狀況？
  7. 房屋的室內(nèi)配置（客廳、臥室、廚房等）？
  8. 房屋的周邊環(huán)境？
  9. 交通狀況？
  10. 房屋的價格？

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22
• 141****1569

  1. 房屋所在位置？
  2. 房屋的建筑年代？
  3. 房屋的房型？
  4. 房屋的房齡？
  5. 房屋的房屋面積？
  6. 房屋的裝修情況？
  7. 房屋的物業(yè)費用？
  8. 房屋的交通便利性？
  9. 房屋的周邊環(huán)境？
  10. 房屋的價格？

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22

相關(guān)問題

• 問 買房一般問些什么問題
  答

  1. 你打算在哪個地區(qū)購買房屋？2. 房屋的面積是多少？3. 房屋的戶型是什么？4. 房屋的交通是怎樣的？5. 房屋的價格是多少？6. 房屋的裝修是什么樣的？7. 房屋的地段好不好？8. 房屋的配套設(shè)施有哪些？9. 房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是誰？10. 房屋的稅費是怎樣的？

  全部3個回答>
• 問 買房一般問哪些問題
  答

  無論是有沒有過買房經(jīng)驗的朋友來說，都知道買房肯定是要去售樓處的，但是去售樓部究竟要問一些什么呢？其實大家去售樓處最主要的還是了解房屋的相關(guān)信息，大家要將房子的單價，戶型特點，小區(qū)規(guī)劃，周邊配套等等都問清楚。①開發(fā)商資質(zhì)是否齊全。很多開發(fā)商為了加速資金回流，可能會在五證不全的情況下售房。②了解房源優(yōu)勢。了解好房子的主要優(yōu)勢，在對比不同樓盤時更輕松，對選房更有幫助。③問價格。開發(fā)商爆出的價格通常是樓盤的均價，沒什么參考價值，最好詢問房子的單價以及總價。④公攤面積大小。買房面積越大價格越高，公攤面積過大的話，實際得當(dāng)率會很低。⑤配套投入使用時間。配套設(shè)施不僅能豐富人們的日常生活，還能增加房子的附加價值。

• 問 買房一般要問什么問題
  答

  1. 買房的位置在哪里？2. 房屋的面積是多少？3. 房屋的構(gòu)造是什么樣的？4. 房屋的價格是多少？5. 是否有適當(dāng)?shù)馁J款方案？6. 房屋是否屬于政府補貼的房屋？7. 房屋是否有質(zhì)量保證？8. 房屋是否有公共設(shè)施？9. 房屋是否需要翻新？10. 是否有抵押貸款可供使用？

  全部3個回答>
• 問 ??買房子一般問什么問題?又有什么需要了解的？
  答

  問公攤比問平方更專業(yè)一般不懂行的人在問面積時都是直截了當(dāng)：房子有多大？而內(nèi)行則會更加細致，確定房屋面積是建筑面積還是套內(nèi)建筑面積。shzyqiyu88上述兩者的區(qū)別是建筑面積包括公攤，一般公攤面積越小，實際使用面積就是越大，也就是得房率越高。當(dāng)然得房率也不是越高越好，得房率太低，不實惠；太高，又不方便。一般得房率在75%-80%左右比較合適，公共部分寬敞氣派，分攤的面積也不會太多。問差價比直接問房價更好跟房價有關(guān)的名詞有三個：均價、單價、總價?？捶壳?，外行一般只關(guān)注均價，而到售樓處一般直接詢問看中的房子價格，對其他的部分關(guān)注較少。而內(nèi)行不僅會了解意向房屋的價格，還會打聽不同朝向、不同樓層房子的差價和原因。這樣可以擴大意向范圍，選擇性價比更加合適的房源?？瓷潮P不如問規(guī)劃售樓處的沙盤模型做得很漂亮，購房小白們也會注重觀察其中的綠化、樓間距、景觀等。但是沙盤圖只能夠做為了解大概位置的參考，并不能完全信任。一些內(nèi)行們更為關(guān)注的是設(shè)計規(guī)劃圖，在上面可以清晰的看見停車位、垃圾庫、變電站等的分布，一般是經(jīng)過備案后定稿的，上面的尺寸、物體修建，開發(fā)商更改機會很小。戶型和平面要一起看戶型對于一個家庭日后的居住體驗有著重要的影響，但外行的購房者們往往只拘泥于單獨的房源戶型圖，這其中可以看到房屋空間的設(shè)置、窗戶分布、承重墻等諸多信息。內(nèi)行們則更有經(jīng)驗，不僅看戶型圖，還要看總平面圖，從其中可以觀察到樓棟之間的差距、樓道的空間大小等。例如戶型圖上有的窗戶開在狹小的采光井里，其實采光會受到影響，但在單獨的戶型圖中并不能看出來。問服務(wù)不要只問物業(yè)費物業(yè)費是購房者入住之后需要每年繳納的費用，因此也是很多人關(guān)注的重點。但外行一般只是詢問簡單的價格，而內(nèi)行不僅會問價格，還會詢問物業(yè)公司和服務(wù)。一般而言如果物業(yè)公司歸屬于開發(fā)商的樓盤，服務(wù)會更加到位。拿地時間更為精準外行們往往只著眼于房屋的土地使用年限，住宅一般為70年，商用一般為40年，工業(yè)和綜合用地一般為50年。但殊不知房屋的土地使用年限是從開發(fā)商拿地就開始計算的?？戳藰影彘g更要看毛坯房在看房環(huán)節(jié)，購房者們往往都會被樣板間的精美所“蒙蔽”。因為開發(fā)商一般會把樣板間建在一塊空地上或者樓棟中間，加上精裝修、豪華家具，讓房屋看起來無懈可擊。但內(nèi)行們則會選擇直接看毛坯房，而且是不同時段去看，這樣才能真正了解房子到底好不好。

  全部5個回答>
• 問 買房都問什么問題
  答

  ①在買房子的時候，首先要問一下5證是否齊全。分別是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開工證，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證。②需要問一下銷售的方式，主要就是搞清楚房子是按照建筑面積銷售的，還是按照套內(nèi)面積進行銷售的，一般情況下，現(xiàn)在國內(nèi)的房子都是按照建筑面積對外銷售的。③需要問清楚具體的價格，每個房子的價格其實是有差異的，因為不同的樓層價格是不一樣的，所以在確定好了自己要買的房子門牌號之后，再去針對性的詢問價格。④要咨詢一下入住的時間，主要就是得搞清楚房子具體的交付時間。⑤要問一下房子的入住條件，比如說要問清楚自己入住時房子的水，電，燃氣，還有閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否是可以正常使用的。