房產繼承需要交哪些稅

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• 136****8107

  1、房產繼承需要交稅的稅種有：
  （1）房產繼承稅：房產繼承稅是指繼承人在繼承房產時，根據國家稅收法律規(guī)定，需要繳納的稅種。
  （2）財產稅：財產稅是指在繼承人繼承房產時，根據國家稅收法律規(guī)定，需要繳納的稅種。
  （3）遺產稅：遺產稅是指在繼承人繼承房產時，根據國家稅收法律規(guī)定，需要繳納的稅種。
  （4）土地使用稅：土地使用稅是指在繼承人繼承土地房產時，根據國家稅收法律規(guī)定，需要繳納的稅種。
  （5）贈與稅：贈與稅是指在繼承人接受房產贈與時，根據國家稅收法律規(guī)定，需要繳納的稅種。

  查看全文↓ 2023-03-16 11:11:23
• 153****4258

  房產繼承需要交稅的有：
  一、財產繼承稅：當房產繼承人是被繼承人的親屬時，繼承人需要繳納財產繼承稅。
  二、土地使用稅：當房產為土地時，繼承人需要繳納土地使用稅。
  三、營業(yè)稅：當房產為商業(yè)行為或商用地時，繼承人需要繳納營業(yè)稅。
  四、房產稅：當房產為民用住宅時，繼承人需要繳納房產稅。

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• 156****1947

  1、財產繼承稅：受贈人接受遺贈的財產應納稅，稅率為5‰~20‰；
  2、轉讓土地使用權稅：受贈人接受遺贈的土地使用權，稅率為3‰~5‰；
  3、房屋交易稅：受贈人接受遺贈的房屋，稅率為1.5‰~3‰；
  4、契稅：受贈人接受遺贈的房屋，稅率為千分之一；
  5、營業(yè)稅：受贈人接受遺贈的房屋，稅率為3%。

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相關問題

• 問 繼承父母房產需要交哪些稅
  答

  繼承父母房產需要交的稅包括：1、房產繼承稅：在繼承人收到房產后，需要在指定的時間內向稅務機關繳納房產繼承稅。2、土地使用稅：針對土地使用權的繼承，需要繳納土地使用稅。3、營業(yè)稅：如果房產是商業(yè)用途，就需要繳納營業(yè)稅。4、增值稅：如果房產繼承人進行了房地產交易，就需要繳納增值稅。5、個人所得稅：如果繼承人從房產中獲得收入，就需要繳納個人所得稅。

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• 問 繼承房產交多少稅？ 繼承父母房產需要交什么稅？
  答

  我國目前并未開征遺產稅。房產繼承稅費是指稅務機關征收的，按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產稅等（我國目前暫未開征）。在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。而稅總同時明確，按 照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。擴展資料：在繼承遺產時，需要繳納的費用。1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。2、房地產價值評估費用；根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)未過5年：估價×5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)未過5年估價×1%2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）營業(yè)稅：證過5年可免征未過5年估價×5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免征未過5年估價×1%說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。4、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節(jié)省了

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• 問 ??繼承房產交契稅嗎?有哪些稅需要交?
  答

  遺產繼承:無論是法定繼承、遺囑繼承或其他形式的繼承都需要公證并繳納房產市場價值2%的公證費用,千分之六的評估費!目前的政策是需要繳納契稅!(之前的政策是法定繼承人不需要繳納契稅,非法定繼承人必須繳納契稅!),有交易手續(xù)費,登記費以及圖紙費!繼承所得的房地產:繼承賣出的房子稅費基本與買賣一樣,只有在個人所得稅上有所差異。個人所得稅分為:(1)非家庭唯一住房的即產生個人所得稅的,需要注意必須有當時的**(長寧)如果遺失則做評估也不可以,如果遺失個稅就要按原值為零的差額20%計算(營業(yè)稅認可評估,個稅在繼承時不認可評估,且繼承所得的房屋個人所得稅必須按差額20%)(2)家庭唯一住宅且滿5年,免征個人所得稅注意:比其他交易要多準備的資料為:繼承公證書以及之前權利人的產調

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• 問 父母房產繼承如何繳稅？繼承父母房產需要交哪些稅？
  答

  一、你要拿著繼承協(xié)議去公證處公證，就是確定你是法定的繼承人、需要交納公證費用。二、你拿著這個公證書，房產證明，身份證戶口本，結婚證，及你繼承人的死亡證明，其他繼承人的放棄繼承協(xié)議（要公正的）不在的需要他們的死亡證明。三、去該住房所在房產交易中心咨詢辦理過戶手續(xù)，直系繼承序列內繼承人，是免除個稅和營業(yè)稅的，需要交納評估費，契稅，印花稅，工本手續(xù)費等費用。

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• 問 繼承房產要交多少稅?繼承父母房產需要交什么稅？
  答

  繼承房產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關系，無論是(買衣服、買車，亦或者是買房)，都牽扯上稅，繼承房產也不例外。1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權證印花稅：每本5元。2、契稅。根據相關規(guī)定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產，需要繳納契稅，稅率1.5%。3、繼承人不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續(xù)，只有工本費。如果進行買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。4、房產證已過2年，可免征;房產證未過2年，估價×5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費等費用。法律依據：《中華人民共和國繼承法》房產繼承稅費是指稅務機關征收的，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。

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