江景房的優(yōu)缺點有哪些

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• 134****8236

  江景房的優(yōu)缺點還是很分明的，主要就是：
  1、優(yōu)點
  視野比較寬廣，而且風景優(yōu)美，因為距離江邊比較接近，所以空氣很好，成為了中高端人群比較喜愛的房屋類型，因此房子的升值空間是比較大的。
  2、缺點
  江景房的缺點就是價格比較高，而且想要體現(xiàn)出將景房的優(yōu)勢，就要買高層價格優(yōu)惠比同類型的房子要高許多，如果是低的樓層，不僅展現(xiàn)不出景觀，而且比較潮濕，尤其是離江邊太近的房子，土地長期浸潤，還有可能會出現(xiàn)地基不牢，下線等多種情況。
  江景房投資選購技巧：
  1、選擇江景房，首先要具備有開闊的景觀面，在家中視線通透，這才是之后增值的重點，如果經(jīng)濟條件允許的話，最好是選擇面積適中、景觀大的江景房，這樣日后出租或出售都具備還價和漲價理由。
  2、江景房除了對景觀要求比較高之外，對于戶型和陽臺的要求也是比較高的，所以在布局上要科學劃分，最好是選擇南北通透的房子。
  3、無論是景觀還是布局，都要建立在房屋擁有正規(guī)資質(zhì)的前提條件之上，購買期房，要選擇開發(fā)商具備有五證的房子，在購買之前，要仔細查看預售許可證上的銷售范圍，是否包括該房屋。

  查看全文↓ 2023-04-20 16:19:07

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• 問 ??江景房的優(yōu)缺點分別是什么誰能客觀說下
  答

  江景房優(yōu)點1、身份的標志有限的江景資源讓江景房也成為了有品位、有身份的人的象征。 仁者樂山，智者樂水，購買江景房的人應該都是比較“樂水”的業(yè)主。這些以精神需求為購房出發(fā)點的人基本上已經(jīng)在物質(zhì)上有所保證，屬于消費能力很強的人群。江邊上的人群都會說江景房看出去就是江水，河邊上綠化好、空氣好，休閑鍛煉都享受到了嘛。2、**潛力大“城有水則秀，居有水則靈”。不管房地產(chǎn)市場怎么樣，你把錢投在江邊是肯定值得的。江景是城市一道很重要的風景線，能夠非常直觀地體現(xiàn)出這個城市的品位。一個城市沿江的土地只有那么多，從長遠的眼光來看，消費者選擇一套便宜不了多少的房子，住著也憋屈，還不如選擇一套江景房，投資也更有價值。3、居住更舒適買房就是買眼光，有眼光的購房者，首選“江景房”，當工作勞累一天后，回到家中，站在陽臺，極目遠眺，看江水流過，波光粼粼，碧波蕩漾，一身的疲憊立刻消失，心情舒暢。周末休息，坐在自家陽臺上，品一壺好茶，看江中景色，如會作詩吟詞，想必詩興大發(fā)。如遇到難題或困惑，站在家中陽臺，望江遠眺思索，心中豁然開朗。江景房缺點1、某些季節(jié)濕度比較大2、風大，尤其是樓層高的，風聲更大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺!冬天的氣溫比市區(qū)要低3-4度，陽臺一打開真的可以聽到那種呼呼的可怕的風聲，刺骨的寒風一直灌進來，特別冷。3、家具把手之類的鐵制品容易生銹!大家在選購的時候，不要只看到觀景房的優(yōu)點，也要注意一下它的缺點，以免日后給人們生活帶來不便。另外，觀景房不僅有缺點，而且價格也會偏高一些，對于一般家庭都會承擔不起，因此大家要慎重考慮。不過也有不少人選擇購買觀景房作為一些住宿的賓館，這樣出租出去也是一條不錯的門路，并且可以讓各地的游客都能感受到觀景房的不同，可如果是正常居住大家要考慮清楚。

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• 問 江景房子怎樣選戶型?江景房的優(yōu)缺點
  答

  那好處太多了，靠著江，那種滾滾長江東逝水的豪情頓生，看著江面，感覺生機勃勃，讓人生活也會更有色彩。另外靠水邊，夏天有風，比較涼快（當然冬天風也大），而且從風水的角度來看，房子附近有江經(jīng)過是比較好的。有時為了看江，房子的朝向也會要有所犧牲。比如，長沙的湘江是從南往北流，而長沙的城區(qū)基本都在河東，所以一線江景房都在湘江東岸，所以這里的江景房雖然有很好的瞰江位置，但是房子朝向必須朝西。我們都知道好的房子戶型都是戶型周正、南北通透，而這樣的好江景房必須朝西。有所也有得吧，比如潮宗御苑。

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• 問 ??買房買江景房好嗎?購買江景房有什么優(yōu)缺點？
  答

  　那好處太多了，靠著江，那種滾滾長江東逝水的豪情頓生，看著江面，感覺生機勃勃，讓人生活也會更有色彩。另外靠水邊，夏天有風，比較涼快（當然冬天風也大），而且從風水的角度來看，房子附近有江經(jīng)過是比較好的。而且顯高品質(zhì)。其稀缺性更是為它的**增加了砝碼；親近大自然，而且隱私得到保護?！　∥矣X得真正重要的是物業(yè)配套以及周邊的商業(yè)配套是否完善和健全的。

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• 問 江景房的優(yōu)點和缺點有哪些
  答

  江景房的優(yōu)點：①江景房的視野是非常開闊的，而且風景和空氣也是非常的不錯。如果是居住在江景房當中，每天看著寬闊的江水，也會讓自己的心胸更加的開闊，而且江景房的通風性能也是非常的好，所以住在這樣子的房子當中，也會使居住者的情緒變得更好。②居住江景房其實也是一種身份的標志，因為江景有著不可復制的特性，由于城市的發(fā)展建設速度越來越快，所以江景房也是受到了很多人的追捧，而江景房也是成為了身份以及標簽的一種象征。③江景房的居住舒適度是比較高的，江景房本身就比較適合居住，而且能夠滿足很多人對美好居住場所追求的愿景。江景房的缺點：①由于江景房大多都是遠離城市中心，所以周邊的配套設施不會太齊全，平時的生活也有一些。②江景房大多都是靠在江邊，所以濕度會比較的大，特別是低樓層的話很容易潮濕，甚至會滋生一些蚊蟲。

• 問 江景洋房值得買嗎？有什么優(yōu)缺點？
  答

  優(yōu)點：涼爽、視野開闊缺點：潮濕【優(yōu)點】1.視野開闊，風景好空氣清新2.看寬闊的江水會讓心胸開闊，加上江邊大面積的綠化帶讓心情很舒暢3.夏天有江風很涼爽4.**空間大【缺點】1.價格相對很高2.樓層矮的不一定能觀景而且很潮濕，樓離江邊太近如果土多長期浸潤還有可能地基不會太牢，出現(xiàn)傾斜裂縫下陷這些問題3.樓層太高的風大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺，冬天刺骨的寒風高層更冷，風聲更大就不用說了4.有的為了朝江陽臺窗戶還是朝北、朝西、朝西北這些不怎么好的朝向。

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