宿州買二手學(xué)區(qū)房，學(xué)位已被占用怎么辦？

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• 135****9433

  在宿州買二手學(xué)區(qū)房之前一定要考察清楚，學(xué)位是否被占用，如果已用，要清楚這套房屋的家庭子女是否已經(jīng)完成小學(xué)或初中的義務(wù)教育。想在宿州購(gòu)買學(xué)區(qū)房的可以咨詢400-660-3885轉(zhuǎn)80076

  查看全文↓ 2023-06-02 18:15:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房學(xué)區(qū)名額被占了怎么辦?學(xué)區(qū)名額在哪查詢?
  答

  一般學(xué)區(qū)房的名額被占用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家占用；自己孩子和掛靠戶口的占用。　　第一種方式：　　去居委會(huì)查詢即可知道結(jié)果。因?yàn)槿绻朔孔幼夥孔拥南肷掀瑑?nèi)**需要居委會(huì)開(kāi)具居住證明的，這邊要備案的。可先去找居委會(huì)街道辦的書(shū)記，書(shū)記很好說(shuō)話。然后他會(huì)推薦你去找具體辦事的人員，具體辦事的一看是領(lǐng)導(dǎo)推薦的，自然知無(wú)不言?！　〉诙N方式：　　直接去片區(qū)派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打電話咨詢。要謙卑和低調(diào)，告知自己的的目的，讓?xiě)艏瘞湍悴樵兇朔勘旧系膽艨谟袔讉€(gè)，都是誰(shuí)。多大年紀(jì)一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒(méi)有上這個(gè)片區(qū)**。如果確實(shí)有適齡兒童的話，去**問(wèn)詢，這個(gè)孩子的年齡，判斷幾年級(jí)，老師、同學(xué)、家長(zhǎng)、只要你肯用心，是可以問(wèn)的到的?！　⌒【幗ㄗh：買房子對(duì)大多數(shù)擇校父母而言，也是一件大事。購(gòu)房前期可能會(huì)麻煩些，做的要細(xì)心些，這樣會(huì)沒(méi)有壞處。家長(zhǎng)多費(fèi)心不要只聽(tīng)信中介的保證，確定上學(xué)名額沒(méi)有被占用，才能購(gòu)買。

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• 問(wèn) 怎么查學(xué)區(qū)房有沒(méi)有被占用
  答

  查學(xué)區(qū)房有沒(méi)有被占用的幾種方法：1、如果就在學(xué)校附近的話可以直接在學(xué)校門口查看公示欄中關(guān)于學(xué)區(qū)范圍的公告。2、前往住房所在的居委會(huì)或街道辦事處，詢問(wèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人。3、觀察原戶主是否有還在上學(xué)的子女是一種比較直接的方法，因?yàn)榇蟛糠值膽艏荒軌蚴褂靡淮?，或者是?年之內(nèi)只能夠使用一次。買房了解教育配套要注意哪些問(wèn)題1、留意各名校近幾年來(lái)的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內(nèi)的、更靠近學(xué)校的房屋。2、一些學(xué)位緊張的學(xué)區(qū)，房戶一致在錄取序列上有時(shí)會(huì)更優(yōu)先，所以要盡可能早的把自己的戶口轉(zhuǎn)過(guò)去。3、在購(gòu)買學(xué)區(qū)房的時(shí)候，也要了解房屋本身的資料，以及其他的配套設(shè)施是否完善。4、學(xué)校劃區(qū)，不一定距離近就能夠劃進(jìn)去，需要到當(dāng)?shù)氐慕涛蛘呤堑綄W(xué)校進(jìn)行咨詢。5、學(xué)校未建成，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商出示與學(xué)校的招生協(xié)議，并將買房后孩子可上該名校作為購(gòu)房合同條款寫(xiě)入合同。

• 問(wèn) 公攤面積被占用怎么辦
  答

  如果是這樣的話，第一他占的公攤面積是人們經(jīng)常經(jīng)過(guò)的地方，總的來(lái)說(shuō)就是擋住了他人方便。這樣你找人才有說(shuō)服全力。你可以找物管，如果真的如你所說(shuō)的話，那么物管會(huì)勒令業(yè)主拆掉該卷簾門。

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• 問(wèn) 怎么查學(xué)區(qū)房有沒(méi)有被占用
  答

  查學(xué)區(qū)房有沒(méi)有被占用的幾種方法：1、可以先在自己所要入學(xué)的學(xué)校公式來(lái)查看關(guān)于學(xué)區(qū)的位置，先明確自己所購(gòu)買的房屋是否是在學(xué)區(qū)的范圍之內(nèi)。2、前往住房所在的居委會(huì)或街道辦事處，詢問(wèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人。3、還沒(méi)有購(gòu)買的話可以先看原戶主是否有還在這個(gè)學(xué)校上學(xué)的子女，大多數(shù)的城市6年之內(nèi)只允許有一個(gè)名額如果有人正在上學(xué)的話，80%名額已經(jīng)被占用。購(gòu)買學(xué)區(qū)房的注意事項(xiàng)1、就近入學(xué)在具體執(zhí)行上還有很多的細(xì)節(jié)，需要將調(diào)查清楚招生的政策，可以直接到學(xué)校去進(jìn)行咨詢，而且要購(gòu)買那種能夠落戶的房子，因?yàn)槿胱x小學(xué)，和房產(chǎn)證和戶口都是息息相關(guān)的。2、因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的價(jià)格比較高，所以在購(gòu)買之前也要先了解清楚房子本身的質(zhì)量如何，有沒(méi)有存在被抵押或者是被凍結(jié)的情況，畢竟除了上學(xué)之外，房子還需要居住或者是再次出售。3、學(xué)校未建成，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商出示與學(xué)校的招生協(xié)議，并將買房后孩子可上該名校作為購(gòu)房合同條款寫(xiě)入合同。

• 問(wèn) 購(gòu)買二手房，怎么確認(rèn)購(gòu)買的房子的學(xué)位有沒(méi)有被占用？
  答

  確認(rèn)購(gòu)買的二手房學(xué)位有沒(méi)有被占用，可查看業(yè)主的戶口本有無(wú)學(xué)齡兒童在戶，也可去區(qū)公安分局辦證中心查詢。這種方法可能存在疏漏，該名校房有可能已經(jīng)過(guò)數(shù)次交易，雖然現(xiàn)業(yè)主的戶口本中無(wú)學(xué)齡兒童占用學(xué)位，學(xué)位有可能會(huì)被上手業(yè)主占用。確保萬(wàn)一，買家**好托熟人到地段**問(wèn)清楚。如果沒(méi)有這方面資源，應(yīng)把保證學(xué)位不占用的條款寫(xiě)進(jìn)合同并制定嚴(yán)厲的罰則。