一梯四戶是不是最差的戶型

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• 154****0089

  一梯四戶不是最差的戶型，雖然存在有通風(fēng)采光和私密性不強(qiáng)的缺點(diǎn)，但并不是最差的戶型，像有一些公寓當(dāng)中一層有十幾戶都是正常的現(xiàn)象。 一梯四戶樓房多為回遷房或經(jīng)濟(jì)住房的小高層，這種類型的房子室外空間比較小，而且因?yàn)樽舯容^多，所以在出行的時(shí)候需要花費(fèi)更多的時(shí)間，特別是只有一部電梯的話遇到高峰期的話會(huì)用更多的時(shí)間，如果電梯損壞，到高層就比較困難。
  梯戶有哪些類型
  1、高梯戶比，一般都是3梯10戶，4梯12戶，這種類型的房子一般多見于小戶型的建筑或者是公寓，而且基本上都是商住兩用型的房子，其特點(diǎn)就是面積小、住戶多、戶型結(jié)構(gòu)也比較多。
  2、普通梯戶比，梯戶比例是目前市面上比較普遍的一種，有2梯4戶、2梯6戶、3梯8戶等，比較符合當(dāng)前購(gòu)房人的需求，對(duì)于開發(fā)商來說，這種房子的回報(bào)率也比較高。
  3、低層住戶比，市場(chǎng)上有的優(yōu)質(zhì)小區(qū)可以做到一梯一戶，一梯兩戶，居民平時(shí)居住的便利和舒適，建筑面積大、造價(jià)高。

  查看全文↓ 2023-06-21 01:35:02

相關(guān)問題

• 問 ??一梯四戶的戶型哪個(gè)戶型好
  答

  房屋朝向和一梯幾戶沒關(guān)系，朝向**好的是朝南。依次排序如下：1 南朝向帶陽臺(tái) 要風(fēng)得風(fēng),要雨得雨。2 南朝向 冷熱適度,眾望所歸3 東朝向帶陽臺(tái) 溫暖而愜意,容易讓人接受4 西朝向帶陽臺(tái)5 北朝向帶陽臺(tái)6 東朝向 陽光充足7 北朝向 涼爽的夏日與陰冷的冬季

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• 問 電梯樓一梯四戶哪個(gè)房子好？一梯四戶選什么戶型比較好？
  答

  有什么好糾結(jié)的？就買東南角的那套。如果人人都像你一樣信風(fēng)水，那就沒有一個(gè)開發(fā)商敢蓋樓了，因?yàn)槿魏我惶追?，都有人能挑出毛病來。張三信他的那一套風(fēng)水，李四信他的那一套風(fēng)水，你到底聽誰的呀？對(duì)了，還得聽你及你家人的，你家人說好，那就是好

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• 問 一梯四戶的房子好嗎
  答

  有區(qū)別。一梯兩戶：一個(gè)單元中有一部電梯，這個(gè)單元一層只有兩戶。兩梯四戶：一個(gè)單元中有兩部電梯，這個(gè)單元一層只有四戶。一梯兩戶：其實(shí)就是現(xiàn)在說的板樓，南北通透的，每層戶數(shù)少，私密性高。相對(duì)公攤面積少。同時(shí)坐電梯人少，日常生活方便。兩梯四戶：一般每一層只有兩戶是南北通透，兩戶一般是純南向。價(jià)格比一梯兩戶便宜?！疤輵舯取敝笜?biāo)的釋義：即電梯數(shù)與每層住戶數(shù)的比例。舉個(gè)例子，如果一棟樓有兩部電梯，每層有四套住宅，那么這棟樓的梯戶比就是兩梯四戶。較低的梯戶比相對(duì)的使用電梯的戶數(shù)較少，使用方便，同時(shí)地梯戶比的房子一般是板樓，戶型南北通透，舒適度高。但是這樣的樓棟對(duì)土地的占用較大，單價(jià)就非常搞了。

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• 問 多層一梯四戶好嗎
  答

  風(fēng)水就不懂了，從建筑的角度談一談：從左到右：一單元左邊第一間（推薦）：優(yōu)點(diǎn)：戶型設(shè)計(jì)合理，客廳規(guī)整且面積恰當(dāng)，有獨(dú)立用餐空間，所有房間及衛(wèi)生間都有自然采光通風(fēng)，景觀視線好（如果西面有景觀的話）缺點(diǎn)：有大片朝西墻面，如果在南方問題不大，如果在夏天熱冬天冷的地區(qū)有西曬問題一單元中間兩間（不推薦）：優(yōu)點(diǎn)：兩個(gè)臥室朝南，景觀視線好缺點(diǎn)：南北不通透，通風(fēng)較差，客廳布局不理想，面對(duì)兩個(gè)臥室門，沒有獨(dú)立用餐空間，衛(wèi)生間無外窗，廚房通風(fēng)差一單元第四間（推薦）：優(yōu)點(diǎn)與第一間差不多，區(qū)別在于沒有大片朝西墻面但衛(wèi)生間無外窗，景觀視線稍差二單元左邊第一間和**右面一間（不太推薦）：雖然采用了和一單元類似的布局，但面積過于緊湊，造成客廳布置不理想，布置餐桌后很擁擠二單元中間兩間（強(qiáng)烈不推薦）：戶型設(shè)計(jì)混亂，廚房放在兩個(gè)臥室中間，沒有吃飯的地方不說，廚房的窗和小臥室的窗放在一個(gè)狹窄的縫隙里

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• 問 ??電梯樓一梯四戶哪個(gè)房子好？一梯四戶選哪戶比較好？
  答

  一梯四戶的話，選戶型：要看樓盤的整體戶型坐向；要看具體每個(gè)戶型的坐向；要看電梯是否正對(duì)戶型，在風(fēng)水學(xué)上來說，正對(duì)的戶型比較容易導(dǎo)致家庭爭(zhēng)吵，是非多；4.要看每個(gè)戶型的具體形狀，**好是方正戶型，沒有尖角或凹凸等奇形怪狀； 5.要看戶型的樣板房關(guān)燈之后，陽光普照的時(shí)候，看就否存在比較多的暗房；

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