什么是以房養(yǎng)老

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• 151****7350

  以房養(yǎng)老保險(xiǎn)是指老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，是一種將住房抵押與終身年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。通俗的講就是說(shuō)老人將自己的房產(chǎn)處置權(quán)抵押給保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司提供養(yǎng)老金。

  查看全文↓ 2023-06-26 17:54:35
• 147****5261

  德州金辰雲(yún)峯周邊壞境非常好，與沙王河景觀帶僅一路之隔，坐擁董子文化園、長(zhǎng)河公園、減河濕地公園三大城市綠肺，毗鄰在建中的德州體育公園，近享鮮氧宜居生活。

  查看全文↓ 2023-06-26 17:51:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是以房養(yǎng)老? 什么是以房養(yǎng)老？有什么作用
  答

  現(xiàn)在老年人，基本也沒(méi)攢下幾個(gè)錢，就剩下一套房子值錢了。把房子賣了，可以生活、雇保姆等等，養(yǎng)老。

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• 問(wèn) 什么是以房養(yǎng)老？
  答

  買房投資掙錢養(yǎng)老

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• 問(wèn) 什么是以房養(yǎng)老？
  答

  以房養(yǎng)老”實(shí)則就是“倒按揭”，這個(gè)房?jī)r(jià)怎么來(lái)定?定低了老人吃虧，定高了又沒(méi)人買，以往抵押機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物定價(jià)低之又低，人們抵押是為了解一時(shí)的急，暫時(shí)的抵，一旦有能力都會(huì)想方設(shè)法的贖回，可老年人卻不同，抵押就等于是賣，不是一時(shí)的等錢用，而是長(zhǎng)期的要錢用，此種“倒按揭”關(guān)系到之后的生存、幸福，因而這個(gè)價(jià)不能完全套用常規(guī)的按揭方式，應(yīng)該有所區(qū)別，更為優(yōu)惠。

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• 問(wèn) 什么是以房養(yǎng)老
  答

  以房養(yǎng)老是利用住房壽命和老年人余命的差異，尤其是人死亡后住房尚有價(jià)值，通過(guò)非金融機(jī)制的融會(huì)以提前變現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)流動(dòng)，為老年人在生命期間，建立起持續(xù)，穩(wěn)定的現(xiàn)金流入。以房養(yǎng)老表現(xiàn)形式①倒按揭，以房養(yǎng)老中最復(fù)雜的一種。②售房，就是60歲前人養(yǎng)房，后養(yǎng)人。在60歲之前，通過(guò)存款，貸款的形式購(gòu)買住宅，并在60歲之前還清本息，取得全部產(chǎn)權(quán)。再在退休養(yǎng)老之時(shí)，將產(chǎn)權(quán)予以出售，依靠余值來(lái)養(yǎng)度余生，達(dá)到養(yǎng)老的目的。③家內(nèi)售房，父母與子女兩代人之間的房產(chǎn)繼承特殊方式，父母在世的房子向子女出售，以換取養(yǎng)老金。④投房，用錢投資第二套房，用于晚年養(yǎng)老。⑤投資返本，將住房出售給老年人后，又將售房款項(xiàng)逐年全部返還，老年人去世后，重新將住房收回。

• 問(wèn) 什么是以房養(yǎng)老? 什么叫做“以房養(yǎng)老”？什么叫做“以兒養(yǎng)老”？
  答

  國(guó)務(wù)院日前對(duì)外發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》明確提出，作為金融養(yǎng)老、以房養(yǎng)老的方式之一，我國(guó)將試點(diǎn)開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)?！耙苑筐B(yǎng)老” 也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。投保人將房屋產(chǎn)權(quán)作抵押，按月從保險(xiǎn)公司領(lǐng)取現(xiàn)金直到身故，相當(dāng)于保險(xiǎn)公司通過(guò)分期付款(按月支付)的形式，收買投保人的房屋產(chǎn)權(quán)，類似于把住房抵押貸款反過(guò)來(lái)做，因此也稱作“反向住房抵押貸款”。那么，“以房養(yǎng)老”為什么越來(lái)越被關(guān)注了，它有什么現(xiàn)實(shí)意義嗎？以房養(yǎng)老五大好處：1、解除老年人經(jīng)濟(jì)顧慮，延長(zhǎng)其壽命。據(jù)國(guó)外數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，獲得倒按揭房款的老年人平均壽命將延長(zhǎng)2年左右。2、防腐倡廉。如官場(chǎng)上流行的“59歲現(xiàn)象”，就因?yàn)楣賳T在臨近退休之時(shí)，對(duì)未來(lái)生活預(yù)期不良，為保持退休后生活水平而貪污受賄。3、該模式還可以改變老年人消費(fèi)觀念，擴(kuò)大消費(fèi)。4、啟動(dòng)老年人的房產(chǎn)金庫(kù)，提高其生活質(zhì)量。5、增強(qiáng)老年人生活自信，保持老年人**基本的尊嚴(yán)及尊重。6、保護(hù)弱勢(shì)群體，利于社會(huì)穩(wěn)定?！耙苑筐B(yǎng)老”可以幫助中低收入老年人改善自己的生活條件。那么，“以房養(yǎng)老”問(wèn)題存在什么障礙呢？

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