外墻保溫層漏水怎么處理

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• 147****7786

  外墻保溫層漏水的處理步驟：
  1、在處理之前需要先檢查一下開裂的位置，由此來判斷所需要修補的范圍。
  2、把裂縫兩邊位置的墻面全部刮掉，把雜質(zhì)清理干凈，把基層露出來。
  3、一直到能夠看到完整的裂縫，將基層重新抹灰處理，再用防水的材料把裂縫修補一下。
  4、修補結(jié)束之后，就可以正常的刷墻，刷完之后需要再刷幾層防水材料。
  外墻滲漏水的原因有哪些
  1、有一些外墻出現(xiàn)的滲漏，是因為窗戶旁邊的墻體引起的漏水，比如說外墻門窗框沒有安裝好，導致有縫隙或者是砂漿密封不到位，出現(xiàn)脫落和裂縫，窗洞口頂面沒有滴水線，雨水就會從洞口流入室內(nèi)。
  2、施工電梯、拉結(jié)桿拆除、塔吊等一些在施工過程當中的遺留問題，都會導致出現(xiàn)有漏水的情況。比如對穿螺栓數(shù)量多，處理不當時，留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔就會形成滲水通道。
  3、有一些滲水是因為施工師傅的技術不過關，比如磚砌砂漿不夠飽滿的話，框架結(jié)果的圍護墻與框架梁底之間就容易造成砌體沉降產(chǎn)生縫隙，從而出現(xiàn)有滲水的情況。
  4、還有一部分是因為在安裝水管或者是安裝空調(diào)的時候在墻體上打洞，穿透了墻體，但沒有做好縫隙的處理，就容易出現(xiàn)有滲水的隱患。

  查看全文↓ 2023-07-28 16:11:49

相關問題

• 問 計算建筑面積時包括進外墻保溫層嗎
  答

  一 1、外墻保溫=墻外邊線面積-門窗洞口+側(cè)壁（加至保溫層外邊）； 2、外墻抹灰=墻外邊線面積-門窗洞口+側(cè)壁（不加保溫層外邊） 二 外墻保溫面積：大約是建筑面積的0.5--0.6倍.一般是竣工后按實際粘貼面積計算。即樓的周長乘以總高，扣除門窗洞口和陽臺底板、空調(diào)板所占面積后的得數(shù)。如果陽臺內(nèi)、陽臺兩側(cè)、首層陽臺底面、飄窗上下板有粘貼另外加上就行。 三（一） 保溫隔熱層應區(qū)別不同保溫隔熱材料，除另有規(guī)定者外，均按設計實鋪厚度以立方米計算。 （二）保溫隔熱層厚度按隔熱材料（不包括膠結(jié)材料）凈厚度計算。 （三） 地面隔熱層按圍護結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設計厚度以立方米計算，不扣除柱、垛所占的體積。 （四） 墻體隔熱層，外墻按隔熱層中心、內(nèi)墻按隔熱層凈長乘以圖示尺寸高度及厚度以立方米計算，應扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占的體積。 （五） 柱包隔熱層，按圖示柱的隔熱層中心線的展開長度乘以圖示尺寸高度及厚度以立方米計算。 （六）其他保溫隔熱： 1. 池槽隔熱層按圖示池槽保溫隔熱層的長、寬及其厚度以立方米計算。其中池壁按墻面計算，池底按地面計算。 2. 門洞口側(cè)壁周圍的隔熱部分，按圖示隔熱層尺寸以立方米計算，并入墻面的保溫隔熱工程量內(nèi)。 3.柱帽保溫隔熱層按圖示保溫隔熱層體積并入天棚保溫隔熱層工程量內(nèi)。 （七）、 外墻保溫 按設計實鋪面積以平方米計算工程量。 四 保溫層在窗戶側(cè)面處的面積也要計算。 五 建筑外墻體面積 - 門窗洞口的面積 + 門窗洞口的內(nèi)側(cè)面實際粘貼面積

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• 問 高樓外墻做保溫層嗎
  答

  外墻外保溫技術建筑中常使用的外墻保溫主要有內(nèi)保溫、外保溫、內(nèi)外混合保溫等方法。外墻外保溫是將保溫隔熱體系置于外墻外側(cè)，以賦予建筑物良好保溫隔熱性能的建筑節(jié)能措施。除了保溫隔熱功能以外，由于將絕熱體系置于外墻外側(cè)，從而使主體結(jié)構(gòu)所受溫差作用大幅度下降，溫度變形減小，因而外墻外保溫對結(jié)構(gòu)墻體能起到保護作用并可有效阻斷冷（熱）橋，有利于結(jié)構(gòu)壽命的延長。外墻外保溫技術的優(yōu)勢與外墻內(nèi)保溫相比，外墻外保溫具有以下優(yōu)勢。1.提高主體結(jié)構(gòu)的使用壽命，減少長期的維修費用。采用外保溫技術，由于保溫層置于建筑物圍護結(jié)構(gòu)外側(cè)，緩沖了因溫度變化導致結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生的應力，避免了雨、雪、凍、融、干、濕循環(huán)造成的結(jié)構(gòu)破壞，減少了空氣中有害氣體和紫外線對圍護結(jié)構(gòu)的侵蝕。因而只要墻體和屋面保溫隔熱材料選材適當，厚度合理，外保溫可以有效地防止和減少墻體和屋面的溫度變形，有效消除常見的斜裂縫或八字裂縫。2.降低建筑造價，增加房屋使用面積。由于外保溫技術保溫材料貼在墻體的外側(cè)，其保溫、隔熱效果優(yōu)于內(nèi)保溫，故可使主體結(jié)構(gòu)墻體減薄，從而增加每戶的使用面積。同時墻體的減輕又可減少建筑梁、柱的直徑和鋼筋用量，進一步降低造價。根據(jù)測算，在塔形建筑中平均每戶可增加使用面積1.3平方米～1.8平方米，按建筑面積計算售房面積，在商品房價格中等偏上的城市，外保溫所增加的使用面積的售價可基本抵沖外保溫的費用。3.基本消除“熱橋”的影響。“熱橋”是指在內(nèi)外墻交界處、構(gòu)造柱、框架梁、門窗洞等部位形成散熱的主要渠道。對內(nèi)保溫而言，“熱橋”是難以避免的，而外保溫既可防止“熱橋”部位產(chǎn)生結(jié)露，又可消除“熱橋”造成的熱損失。熱損失減少了，每個采暖季的支出自然就降了下來。4.改善墻體熱工性能。采用外保溫時，由于蒸氣滲透性高的主體結(jié)構(gòu)材料處于保溫層內(nèi)側(cè)，只要保溫材料選材適當，在墻體內(nèi)部一般不會發(fā)生冷凝現(xiàn)象，故無需設置隔氣層。同時外保溫墻體由于蓄熱能力較大的結(jié)構(gòu)層在墻體內(nèi)側(cè)，當室內(nèi)受到不穩(wěn)定熱作用時，室內(nèi)的空氣溫度上升或下降，墻體結(jié)構(gòu)層能夠吸引或釋放熱量，故有利于室溫保持穩(wěn)定。5.便于對建筑物進行裝修改造。在室內(nèi)裝修中，內(nèi)保溫層易遭破壞，外保溫則可避免發(fā)生這種問題。在對舊建筑物進行節(jié)能改造時，采用外保溫方式**大的優(yōu)點是無需臨時搬遷，基本不影響用戶正常生活。外墻外保溫技術的不足1.國內(nèi)的外保溫施工與國外相比難度較大。這是因為我國地少人多，城市人口居住密度高，居住建筑結(jié)構(gòu)以多層和高層建筑為主，而國外發(fā)達國家以低層別墅和少量多層建筑為主，很少見到目前在國內(nèi)大量出現(xiàn)的現(xiàn)澆混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)的高層住宅建筑。這樣國內(nèi)的外墻外保溫針對的對象，要比國外建筑結(jié)構(gòu)的單體面積及高度都大得多，施工難度也更大。2.有些外保溫產(chǎn)品技術不過關，刮大風時常常吹落保溫層，外保溫層裂縫處理較難，阻礙外保溫技術的推廣。因此，建議相關部門應該就外保溫產(chǎn)品技術及施工標準加以細化，嚴格審批制度，抬高準入門檻。目前成熟的外墻外保溫技術目前較成熟的外墻外保溫技術主要有以下幾種：1.外掛式外保溫外掛的保溫材料有巖（礦）棉、玻璃棉氈、聚苯乙烯泡沫板（簡稱聚苯板，EPS、XPS）、陶粒混凝土復合聚苯仿石裝飾保溫板、鋼絲網(wǎng)架夾芯墻板等。其中聚苯板因具有優(yōu)良的物理性能和價格低廉，已在世界范圍內(nèi)的外墻保溫外掛技術中被廣泛應用。該外掛技術是采用粘接砂漿或是專用的固定件將保溫材料貼、掛在外墻上，然后抹抗裂砂漿，壓入玻璃纖維網(wǎng)格布形成保護層，**后加做裝飾面。還有一種做法是用專用固定件將不易吸水的各種保溫板固定在外墻上，然后將鋁板、天然石材、彩色玻璃等外掛在預先制作的龍骨上，直接形成裝飾面。這種外掛式的外保溫安裝費時，施工難度大，且施工占用主導工期，待主體驗收完后方可進行施工。在進行高層施工時，施工人員的安全不易得到保障。2.聚苯板與墻體一次澆注成型該技術是在混凝土框-剪體系中將聚苯板內(nèi)置于建筑模板內(nèi)，在即將澆注的墻體外側(cè)，然后澆注混凝土，混凝土與聚苯板一次澆注成型為復合墻體。

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• 問 樓房外墻保溫層是怎么做的？
  答

  一般是在內(nèi)部做保溫砂漿，做好的房子可以在外部做保溫棉，不過保溫棉外面還要包壓型鋼板什么的，保溫棉比較便宜，50mm厚的20幾塊，壓型鋼板看型號而定，就像那種活動板房的，也不貴，再就是人工費，如果只有65m2，應該幾千塊就可以的，家里不暖和還有一個原因是門窗的保溫性能不好，看下你窗戶的玻璃是不是采用中空的，窗戶的氣密性對于房子內(nèi)部的保溫也是很重要的！

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• 問 房子外墻保溫層和內(nèi)墻保溫,到底有什么不同?
  答

  1、內(nèi)墻保溫，顧名思義是在房屋內(nèi)部的墻壁上，使用噴涂、粘接、澆注等方式將保溫材料固定在墻壁上，起到隔熱保暖作用的保暖技術。比較常見的內(nèi)墻保溫材料有聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫、玻璃纖維保溫棉三種。2、外墻保溫，與內(nèi)墻保溫完全不同的一點是其在建筑外部施工。在建筑表面覆蓋上一層保溫材料達到保暖的目的。工程量大，一般是由開發(fā)商或政府單位負責，個人無法完成。外墻保溫施工的材料一般有外墻保溫網(wǎng)格布、酚醛樹脂發(fā)泡材料、發(fā)泡水泥保溫材料三種。

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• 問 樓房外墻保溫層是如何做的？
  答

  外墻保溫層的性能 外墻保溫不僅應用在新建的樓房結(jié)構(gòu)，還適合老房改造。外墻保溫層包裹在主體結(jié)構(gòu)的外面，不僅能夠保護主體結(jié)構(gòu)，還能有效延長樓體結(jié)構(gòu)的壽命。屋頂也是外墻保溫的建筑物的重要圍護之一。施工中還有很多注意事項我們也要一一了解及注意。

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