寫字樓可以住人嗎

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• 141****8836

  寫字樓可以住人，但大多數(shù)的寫字樓里面不配備有天然氣，居住的環(huán)境也不是特別的理想，而且家住和辦公相混合的話也沒有安全感，所以說不太推薦寫字樓住人。有一些純粹的寫字樓里，嚴(yán)格來講是不能夠住人的，因?yàn)樵诜课莸漠a(chǎn)權(quán)證上會(huì)有明確的標(biāo)注，除非是商住兩用型的住房，才能夠住人。
  寫字樓有哪些特點(diǎn)
  1、寫字樓的建筑體量是比較大的，會(huì)比普通的住宅體量要大很多，而且大多數(shù)的寫字樓都會(huì)有強(qiáng)大的綜合配套，一般都處在交通比較便利的地方。
  2、寫字樓會(huì)比普通住宅更加追求于硬件方面的配備，所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)都比普通的住房要高很多，甚至比酒店都還要先進(jìn)。
  3、從軟件服務(wù)上來看寫字樓一方面有高效的物業(yè)管理，另一方面有較好專業(yè)化商務(wù)服務(wù)。
  4、大多數(shù)的寫字樓有40年的產(chǎn)權(quán)比普通公寓50年的產(chǎn)權(quán)還要少，所以從用途上來看，辦公的話會(huì)更加合適。

  查看全文↓ 2023-08-16 01:30:16

相關(guān)問題

• 問 ??請(qǐng)問寫字樓可以住人嗎?
  答

  寫字樓也分種類 一種是可以注冊(cè)的，這種可以辦理營業(yè)執(zhí)照的辦公樓不屬于住宅性質(zhì)，水、電和物業(yè)管理的費(fèi)用都是比較高的，它屬于純辦公的話，這種一般不會(huì)有人居住，也不允許有人長期居??！ 還有一種是兩用的，這種不可以注冊(cè)公司，而它的房屋類別又屬于公寓性質(zhì)，這種性質(zhì)用來辦公?？梢宰?cè)公司的房子叫辦公樓，分兩種：第一，甲級(jí)涉外純寫字樓（公用衛(wèi)生間）有規(guī)定是不可以住人的，第二，商住格局的商住辦公樓是可以住人的。要物業(yè)服務(wù)企業(yè)都遵守家物權(quán)物業(yè)管理?xiàng)l例維修資金管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)控制維修資金管理負(fù)責(zé)保情況業(yè)委委托物業(yè)才能申請(qǐng)啟維修資金按照維修資金使用管理規(guī)定物業(yè)選用三家資質(zhì)實(shí)力施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)維修數(shù)額達(dá)5萬元必須委托審價(jià)部門工程造價(jià)進(jìn)行審核審核結(jié)束物業(yè)材料交至主管部門并聘請(qǐng)家監(jiān)理單位工程監(jiān)督至于裝修處理家規(guī)定些實(shí)體墻、承重梁等等些主體結(jié)構(gòu)能改變物業(yè)企業(yè)定制裝修具體內(nèi)容協(xié)議。

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• 問 ??有誰曉得寫字樓可以住人嗎?
  答

  寫字樓也分種類 一種是可以注冊(cè)的，這種可以辦理營業(yè)執(zhí)照的辦公樓不屬于住宅性質(zhì)，水、電和物業(yè)管理的費(fèi)用都是比較高的，它屬于純辦公的話，這種一般不會(huì)有人居住，也不允許有人長期居??！ 還有一種是兩用的，這種不可以注冊(cè)公司，而它的房屋類別又屬于公寓性質(zhì)，這種性質(zhì)用來辦公。可以注冊(cè)公司的房子叫辦公樓，分兩種：第一，甲級(jí)涉外純寫字樓（公用衛(wèi)生間）有規(guī)定是不可以住人的，第二，商住格局的商住辦公樓是可以住人的。要物業(yè)服務(wù)企業(yè)都遵守家物權(quán)物業(yè)管理?xiàng)l例維修資金管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)控制維修資金管理負(fù)責(zé)保情況業(yè)委委托物業(yè)才能申請(qǐng)啟維修資金按照維修資金使用管理規(guī)定物業(yè)選用三家資質(zhì)實(shí)力施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)維修數(shù)額達(dá)5萬元必須委托審價(jià)部門工程造價(jià)進(jìn)行審核審核結(jié)束物業(yè)材料交至主管部門并聘請(qǐng)家監(jiān)理單位工程監(jiān)督至于裝修處理家規(guī)定些實(shí)體墻、承重梁等等些主體結(jié)構(gòu)能改變物業(yè)企業(yè)定制裝修具體內(nèi)容協(xié)議。

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• 問 ??有誰曉得寫字樓可以住人嗎?
  答

  寫字樓也分種類 一種是可以注冊(cè)的，這種可以辦理營業(yè)執(zhí)照的辦公樓不屬于住宅性質(zhì)，水、電和物業(yè)管理的費(fèi)用都是比較高的，它屬于純辦公的話，這種一般不會(huì)有人居住，也不允許有人長期居?。?還有一種是兩用的，這種不可以注冊(cè)公司，而它的房屋類別又屬于公寓性質(zhì)，這種性質(zhì)用來辦公。可以注冊(cè)公司的房子叫辦公樓，分兩種：第一，甲級(jí)涉外純寫字樓（公用衛(wèi)生間）有規(guī)定是不可以住人的，第二，商住格局的商住辦公樓是可以住人的。要物業(yè)服務(wù)企業(yè)都遵守家物權(quán)物業(yè)管理?xiàng)l例維修資金管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)控制維修資金管理負(fù)責(zé)保情況業(yè)委委托物業(yè)才能申請(qǐng)啟維修資金按照維修資金使用管理規(guī)定物業(yè)選用三家資質(zhì)實(shí)力施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)維修數(shù)額達(dá)5萬元必須委托審價(jià)部門工程造價(jià)進(jìn)行審核審核結(jié)束物業(yè)材料交至主管部門并聘請(qǐng)家監(jiān)理單位工程監(jiān)督至于裝修處理家規(guī)定些實(shí)體墻、承重梁等等些主體結(jié)構(gòu)能改變物業(yè)企業(yè)定制裝修具體內(nèi)容協(xié)議。

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• 問 ??寫字樓可以住人嗎?辦公樓房子法律允許住人嗎?
  答

  改變使用性質(zhì),你可以先去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ?、城建局反?yīng)，建委就會(huì)來管了，一般都能解決。沒必要直接去法院。這種行為是違法的，但跟開發(fā)商沒有關(guān)系，開發(fā)商只負(fù)責(zé)建好房子，質(zhì)量沒問題驗(yàn)收了就與他們無關(guān)了，別弄錯(cuò)了違法主體，違法的人是那套單元的業(yè)主，你要告只能告業(yè)主。

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• 問 寫字樓可以住人嗎？商用房可以當(dāng)住宅使用嗎？
  答

  可以注冊(cè)公司的房子叫辦公樓，分兩種 第一，甲級(jí)涉外純寫字樓（公用衛(wèi)生間）有規(guī)定是不可以住人的，第二，商住格局的商住辦公樓是可以住人的。

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