廈門(mén)保障性商品房2023年申請(qǐng)條件

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  廈門(mén)保障性商品房2023年申請(qǐng)條件：
  1、申請(qǐng)的家庭里至少有兩人已經(jīng)取得了廈門(mén)市的戶(hù)籍，且至少有1人取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年，申請(qǐng)人本人必須具有本市戶(hù)籍。
  2、如果是單身住戶(hù)進(jìn)行申請(qǐng)的話(huà)，需要取得戶(hù)籍滿(mǎn)三年并且年齡超過(guò)35歲。
  3、如果申請(qǐng)人已經(jīng)具備有全日制本科學(xué)歷，或者是有中級(jí)以上的職稱(chēng)，可以不受戶(hù)籍和年齡的限制，但是在申請(qǐng)之前需要交滿(mǎn)60個(gè)月的社保，并且在申請(qǐng)的時(shí)候社保仍然在繳納，中途發(fā)生斷繳的時(shí)間不能夠超過(guò)6個(gè)月。
  保障性商品房與普通商品房的區(qū)別
  1、保障性住房的對(duì)象是城市中低收入家庭或者住房困難戶(hù)，主要是為了解決低收入家庭的住房問(wèn)題，而商品房購(gòu)買(mǎi)的對(duì)象是所有自然人，可以用來(lái)改善自己的居住環(huán)境。
  2、保障性住房直接是由政府組織建設(shè)，而商品房則完全是按市場(chǎng)運(yùn)作方式建設(shè)。
  3、所運(yùn)用的土地上保障性住房的土地性質(zhì)是劃撥而商品房的土地則是通過(guò)拍賣(mài)的形式來(lái)取得。
  4、保障性住房在建設(shè)的時(shí)候已經(jīng)享受了優(yōu)惠政策，商品房則需要全額繳納所有的費(fèi)用。
  5、保障性住房的房?jī)r(jià)主要是由政府定價(jià)然后再出售，而商品房的價(jià)格主要?jiǎng)t由市場(chǎng)具體的情況而決定。

  查看全文↓ 2023-11-15 03:14:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廈門(mén)申請(qǐng)保障性住房有哪些條件 保障房申請(qǐng)流程有哪些
  答

  編者按：廈門(mén)申請(qǐng)保障性住房有哪些條件？詳解保障房申請(qǐng) 保障性住房的申請(qǐng)條件 住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶(hù)籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)； （三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； （六）市政府規(guī)定的其他條件。 申請(qǐng)廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門(mén)出具的有效證明文件。本條例所稱(chēng)自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

• 問(wèn) 廈門(mén)市保障性商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件有何不同？
  答

  青島市將從2011年4月起實(shí)施新的保障房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn),在人均收入、住房面積等方面進(jìn)一步降低門(mén)檻。 根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn),我市保障性住房申請(qǐng)條件將調(diào)整為:(1)申請(qǐng)廉租住房保障的家庭或年滿(mǎn)35周歲單身人員應(yīng)具有市區(qū)常住戶(hù)口,其中至少一人達(dá)五年以上,人均月收入不超過(guò)760元,家庭人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米,家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍;(2)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房的低收入住房困難家庭(含年滿(mǎn)35周歲單身人員),應(yīng)具有市區(qū)常住戶(hù)口,其中至少一人達(dá)五年以上,人均月收入不超過(guò)1864元,人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米,家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍;(3)申請(qǐng)限價(jià)商品住房的家庭或年滿(mǎn)35周歲單身人員應(yīng)具有市區(qū)常住戶(hù)口,人均月收入不超過(guò)2796元,人均住房建筑面積不超過(guò)20平方米,家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 新政策要求市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽(yáng)、黃島申請(qǐng)保障性住房統(tǒng)一執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。符合條件者可在新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后,向戶(hù)口所在地街道辦事處提出資格申請(qǐng)。申請(qǐng)表格的填寫(xiě),市民可直接向戶(hù)口所在地街道辦事處咨詢(xún),街道辦事處將結(jié)合實(shí)際情況給予指導(dǎo)。幫你辦理常住戶(hù)口,代繳補(bǔ)繳社保、五險(xiǎn)一金

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• 問(wèn) 廈門(mén)保障房申請(qǐng)需要哪些條件
  答

  廈門(mén)保障房申請(qǐng)條件有哪些？2015年11月25日第二批次保障性租賃房已啟動(dòng)意向登記，預(yù)計(jì)提供大概2000套房源。此次登記截止到2015年12月22日。申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶(hù)籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記申請(qǐng)，并并提交身份證、戶(hù)口簿等證件供核實(shí)檢驗(yàn)，登記后便可領(lǐng)取《廈門(mén)市保障性租賃房意向登記單》。 辦理保障房意向登記申請(qǐng)有哪些要求和規(guī)定呢？ 申請(qǐng)人除了需要滿(mǎn)足第一批的戶(hù)籍及住房標(biāo)準(zhǔn)外，申請(qǐng)家庭（或單身居民）還應(yīng)在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 一、保障性住房以租賃房為主 家庭收入方面的要求：1人戶(hù)年收入標(biāo)準(zhǔn)小于等于5萬(wàn)元，2人-3人戶(hù)的年收入標(biāo)準(zhǔn)為小于等于8萬(wàn)元；4人戶(hù)以上含4人的家庭收入小于等于11萬(wàn)元。 二、家庭資產(chǎn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1人戶(hù)按照小于（含）20萬(wàn)元、2-3人戶(hù)小于（含）32萬(wàn)元、4人及以上戶(hù)小于（含）44萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 三、申請(qǐng)對(duì)象是單身居民 要求年滿(mǎn)30周歲并在本市工作和生活，并且在申請(qǐng)之日前取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年。 四、按批次申請(qǐng)保障房 每一批次開(kāi)通申請(qǐng)之前，廈門(mén)市住房保障部門(mén)都會(huì)根據(jù)房源需求情況，發(fā)布每一批次的輪候分配方案，方案里提供該批次供應(yīng)的房源情況、申請(qǐng)對(duì)象、受理范圍等，有意向并滿(mǎn)足申請(qǐng)條件的市民可向戶(hù)籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記申請(qǐng)。 意向登記結(jié)束后，市住房保障部門(mén)將組織公開(kāi)搖號(hào)，申請(qǐng)人可以通過(guò)公開(kāi)發(fā)布的消息確認(rèn)自己是否已經(jīng)入圍。入圍申請(qǐng)家庭可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶(hù)籍所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出正式的申請(qǐng)。**終確認(rèn)符合輪候資格的市民，就可以選擇保障房。 五、改變房屋用途會(huì)記入不良信用記錄 針對(duì)每個(gè)申請(qǐng)家庭將建立誠(chéng)信檔案制度。積極參加社區(qū)志愿活動(dòng)、積極參與鄰里糾紛調(diào)解，積極協(xié)助有關(guān)部門(mén)和物業(yè)對(duì)社會(huì)保障性住房住戶(hù)使用情況監(jiān)管工作且表現(xiàn)突出的申請(qǐng)家庭，會(huì)被記入良好信用記錄，住房保障部門(mén)可以根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)給與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。 反之，對(duì)于改變房屋用途，擅自裝修、損毀、破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)等12種不良行為，只要滿(mǎn)足其中一項(xiàng)，根據(jù)情節(jié)輕重，申請(qǐng)家庭將會(huì)被記入不良信用記錄，此不良信用記錄情況可以納入到社會(huì)信用體系。 此外，根據(jù)申請(qǐng)家庭不同收入的情況，政府將給予4檔家庭租金補(bǔ)助，**多可獲百分之時(shí)就的補(bǔ)助，即屬于**低生活保障對(duì)象及分散供養(yǎng)特困人員申請(qǐng)家庭的，按社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的百分之九十予以補(bǔ)助

• 問(wèn) ??廈門(mén)保障性住房要遷戶(hù)口嗎？廈門(mén)的保障性住房如何申請(qǐng)？
  答

  廈門(mén)保障性住房申請(qǐng)條件：1、必須以家庭的名義申請(qǐng)；2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系；3、所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶(hù)口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年。4、家庭年收入低于“3人戶(hù)及以下5萬(wàn)元、4-5人戶(hù)6萬(wàn)元、5人戶(hù)以上7萬(wàn)元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)；5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車(chē)、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）；6、家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下。

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• 問(wèn) 廈門(mén)保障性住房 3人申請(qǐng)幾房
  答

  　廈門(mén)保障性住房申請(qǐng)條件、程序、流程　　廈門(mén)保障性住房申請(qǐng)條件：　　1、必須以家庭的名義申請(qǐng)；　　2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系；　　3、所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶(hù)口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年。　　4、家庭年收入低于“3人戶(hù)及以下5萬(wàn)元、4-5人戶(hù)6萬(wàn)元、5人戶(hù)以上7萬(wàn)元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)；　　5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車(chē)、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）；　　6、家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下?！　∮邢铝袔追N情況的，不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保障性商品房：　　1、申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有購(gòu)買(mǎi)或出售房產(chǎn)的；　　2、通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房或作為商品房代理人落戶(hù)廈門(mén)的；　　3、以投靠子女方式落戶(hù)廈門(mén)的；　　4、離婚前已享受過(guò)政府住房?jī)?yōu)惠政策；　　5、離婚時(shí)間不足2年的?！　∩暾?qǐng)社會(huì)保障性商品房的程序：　　1、領(lǐng)表：憑戶(hù)口簿、身份證向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。　　2、填表：按要求如實(shí)填寫(xiě)?！　?、申請(qǐng)：向戶(hù)籍所在地居委會(huì)提交申請(qǐng)表和相關(guān)證明資料?！　?、初審：居委會(huì)組織對(duì)申請(qǐng)人的戶(hù)籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行初步審查，并在社區(qū)公示后報(bào)街道辦審核?！　?、審核：街道辦組織對(duì)居委會(huì)報(bào)送的申請(qǐng)人的家庭情況進(jìn)一步核實(shí)，簽署審核意見(jiàn)，將申請(qǐng)表及相關(guān)材料提交住宅辦?！　?、打分：市住宅辦按本辦法規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行打分，將申請(qǐng)人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況進(jìn)行公示?！　?、批準(zhǔn)：市住宅辦進(jìn)行復(fù)核后，報(bào)市建設(shè)與管理局批準(zhǔn)。　　8、輪候：市住宅辦對(duì)取得購(gòu)房的申請(qǐng)人進(jìn)行公告并進(jìn)入輪候系統(tǒng)?！　?、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進(jìn)行抽房號(hào)、配房及辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。　　10、交房：根據(jù)合同約定的交房時(shí)間，辦法交房手續(xù)，遷移戶(hù)口。　　申購(gòu)社會(huì)保障性商品房需提供的材料：　　1、按要求填寫(xiě)的《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》?！　?、提供每個(gè)申請(qǐng)家庭成員的戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證，離婚的提供離婚證、未成年子女撫養(yǎng)證明，喪偶的提供相關(guān)證明?！　?、戶(hù)籍所在地、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料，申請(qǐng)家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料（上述房產(chǎn)，私房提供產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，租住公房提供租賃合同）?！　?、有工作單位的提供單位住房分配情況證明?！　?、申請(qǐng)家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎(jiǎng)金、各類(lèi)補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入）及個(gè)人所得稅完稅證明。　　6、個(gè)體工商戶(hù)或投資辦企業(yè)的，提供經(jīng)營(yíng)執(zhí)照及上年度個(gè)人所得稅的繳交憑證或其他相關(guān)繳稅證明。　　7、未就業(yè)的提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明?！　?、已享受過(guò)政府住房?jī)?yōu)惠政策的，提供與相關(guān)部門(mén)簽訂的原住房騰退協(xié)議等證明材料?！　?、住僑房的，提供法院的判退法律文書(shū)或僑務(wù)部門(mén)出具的符合落實(shí)華僑政策的證明?！　?0、因就學(xué)（不含出國(guó)留學(xué)人員）、服兵役等原因遷出戶(hù)籍的，提供原戶(hù)籍所在地派出所證明。　　11、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局（雙擁辦）確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置廈門(mén)條件的證明材料?！　?2、因支援內(nèi)地建設(shè)、上山下鄉(xiāng)等原因遷出戶(hù)籍，現(xiàn)已返**市定居且戶(hù)籍回遷的，提供相關(guān)證明?！　?3、因在本市大中專(zhuān)院校讀書(shū)取得本市戶(hù)籍，且畢業(yè)后直接在本市落戶(hù)的，提供畢業(yè)證書(shū)。

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