小產(chǎn)權(quán)房是否需要支付物業(yè)管理費(fèi)？

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• 188****0436

  我聽(tīng)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房好像也要交物業(yè)管理費(fèi)吧，不過(guò)具體怎么交就不太清楚了。

  查看全文↓ 2024-06-22 07:29:38
• 155****3212

  小產(chǎn)權(quán)房同樣享受物業(yè)服務(wù)，因此需要支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-06-20 15:59:42
• 131****6403

  根據(jù)相關(guān)政策，小產(chǎn)權(quán)房作為物業(yè)產(chǎn)權(quán)的一部分，應(yīng)按規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-06-16 23:34:54
• 132****7423

  小產(chǎn)權(quán)房也得交管理費(fèi)啊，物業(yè)大爺可是一視同仁的！

  查看全文↓ 2024-06-15 23:50:56
• 132****6931

  小產(chǎn)權(quán)房也需要支付物業(yè)管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-06-15 22:30:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已收房，但未入住，需要支付物業(yè)管理費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)管理?xiàng)l例頒布之后,已經(jīng)沒(méi)有所謂的空置房的說(shuō)法了. 也就是說(shuō),只要商品房達(dá)到了交房條件,不管業(yè)主是否收房,都應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi),當(dāng)然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當(dāng)別論. 也就是說(shuō),你購(gòu)買的房屋應(yīng)當(dāng)從達(dá)到合同約定的交付條件時(shí)開(kāi)始交納物業(yè)費(fèi).因?yàn)椴还苣阌袥](méi)有入住,物業(yè)公司已經(jīng)開(kāi)始提供服務(wù),包括保潔,保安等,并不是單純?yōu)槟囊患覙I(yè)主而是為整個(gè)小區(qū)提供服務(wù)的. 業(yè)主是否收房不影響物業(yè)費(fèi)的交納. 建議你與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商,向這種沒(méi)有入住的情況,通?？梢陨偈盏?

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 不居住的物業(yè)是否也需要支付管理費(fèi)？
  答

  雖然不住在那里，但物業(yè)還是需要人管理和維護(hù)的，所以管理費(fèi)還是得交哦。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房不住是否需要繳納物業(yè)管理費(fèi)
  答

  　　如果新房子沒(méi)有人入住，這所房子也需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，如果您購(gòu)買的房屋沒(méi)有居住或未經(jīng)過(guò)翻修，并且不具備入住條件，可以申請(qǐng)減免，您可以少支付10％至30％的物業(yè)費(fèi)。申請(qǐng)減免時(shí)也有基本規(guī)則，要求房屋必須超過(guò)六個(gè)月沒(méi)有人入住，并且需要書(shū)面證明。此外，舊房不屬于減少物業(yè)費(fèi)的范圍，只有新房才有資格申請(qǐng)。物業(yè)費(fèi)的法律依據(jù)是：物權(quán)法第83條：業(yè)主應(yīng)遵守法律，法規(guī)和管理規(guī)定，業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)有權(quán)依照法律，法規(guī)和管理規(guī)定，對(duì)拒絕支付物業(yè)費(fèi)和其他損害合法權(quán)益的行為，進(jìn)行制止侵害，并且讓行為人賠償相關(guān)損失。　　綜上所述，新房沒(méi)有人入住，也要交物業(yè)管理費(fèi)，只能與物業(yè)通過(guò)協(xié)商減免管理費(fèi)用，而不能拒絕支付，甚至是因此與物業(yè)發(fā)生矛盾，這些后果都要由自己承擔(dān)。

• 問(wèn) 新房不住是否需要繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎？
  答

  首先，你應(yīng)知道什么是物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)就是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)履行按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。 你雖然長(zhǎng)期未在該小區(qū)居住，但仍然應(yīng)當(dāng)履行交納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。因?yàn)槲飿I(yè)管理公司提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，即前面所說(shuō)的各種服務(wù)，這種公共性服務(wù)不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會(huì)減少。因此，購(gòu)房者長(zhǎng)期不住的房屋，同樣應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)管理費(fèi)收哪些？物業(yè)管理費(fèi)包括什么 ？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。節(jié)日裝飾的費(fèi)用。管理者酬金。行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項(xiàng)目詳見(jiàn)相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留**終解釋權(quán)。

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