面對3種貸款方式和2種還款方式，購房時應(yīng)如何選擇？

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• 180****8543

  貸款選利率低、期限長的，還款等額本息適合穩(wěn)定收入，等額本金適合能承受前期壓力。關(guān)鍵結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況和未來計劃。

  查看全文↓ 2024-06-26 10:32:44
• 132****7892

  選擇貸款方式時，務(wù)必了解利率、期限及違約責(zé)任。還款方式方面，等額本息利于預(yù)算穩(wěn)定，等額本金總利息較低。確保合同細(xì)節(jié)明確，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-25 23:39:24
• 155****1378

  選貸款時，先看利率和期限哪個更合適。還款方式，等額本息穩(wěn)定，等額本金前期壓力大但后期負(fù)擔(dān)減輕。結(jié)合自身收入和生活需求，選最適合的方式。

  查看全文↓ 2024-06-25 22:30:03

相關(guān)問題

• 問 買房時有哪六種還款方式可供選擇？
  答

  買房時還款方式多樣，一般選等額本息或等額本金較多，適合長期規(guī)劃和穩(wěn)定還款。

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• 問 公積金三種還款方式選選擇哪種**省錢？
  答

  貸的多和貸的時間每個月就還就多了貸的少年數(shù)久的話每個月還的少但利息多

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• 問 房貸的兩種還款方式？哪種方式劃算？
  答

  您好，還款方式的選擇，其實取決于您的實計情況。不同客戶的實際情況對應(yīng)合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和**終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據(jù)貸款本金計算的，等額本金還款法對于客戶開始的還款能力要求高一些，**開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到后期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款**終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

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• 問 ??住房公積金還款方式有多少種?
  答

  1、等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。等額本息還款（適合月供比較緊張的客戶） ；等額本金（適合有足夠能力還款的客戶您的月供會逐年減少）

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• 問 ??房子按揭有2種辦法嗎?按揭貸款有幾種方式?選擇哪一種適合呢?
  答

  等額本息還款法適合有計劃提前還貸。借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較多。 這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財（如以租養(yǎng)房等），對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是**好的選擇。計算公式為每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數(shù)]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數(shù)]-1}

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