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契稅返還是個福利政策，想拿優(yōu)惠就早點了解條件去申請，別錯過好時機。
全部4個回答>房產(chǎn)契稅返還政策包括哪些內容，申請返還需要哪些步驟？
130****0787 | 2024-06-29 15:26:43
已有5個回答
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158****4668
房產(chǎn)契稅返還政策是政府對購房者的優(yōu)惠，具體返還條件和流程需咨詢稅務部門或房管局，同時在辦理貸款時可以作為資金減輕的一種考慮。
查看全文↓ 2024-07-06 07:46:15 -
166****9031
房產(chǎn)契稅返還政策旨在鼓勵首次購房，提高市場活力。具體返還比例和條件因地區(qū)而異，需購房者關注當?shù)卣咭?guī)定。
查看全文↓ 2024-07-04 12:16:22 -
181****5593
房產(chǎn)契稅返還政策是指對符合特定條件的購房者，政府部門將根據(jù)其購買首套房屋支付的實際契稅款進行部分的財務回饋或稅款補貼。一般而言，買家可通過攜帶購房合同、契稅收據(jù)等相關文件到當?shù)囟悇站诌M行申請。
查看全文↓ 2024-06-30 13:37:13 -
188****1349
契稅返還政策是政府對首次購房者的優(yōu)惠，帶上購房文件和契稅發(fā)票去稅務局申請就行。
查看全文↓ 2024-06-29 22:14:51 -
158****5732
房產(chǎn)契稅還有得還吶！看購房規(guī)定然后去申唄～
查看全文↓ 2024-06-29 15:29:55
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房產(chǎn)契稅返還政策就是買房交的稅能返還一部分。具體操作嘛，要去稅務部門申請，準備好相關材料就行。
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土地出讓金返還政策就是政府征用土地后的相應補償政策，各地情況不一，標準不一。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十八條規(guī)定：有下列情形之一的，由有關人民政府土地主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：（一）為公共利益需要使用土地的（二）為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的（五）公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。依照前款第（一）項、第（二）項的規(guī)定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十條規(guī)定國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。擴展資料：中華人民共和國土地管理法是為了為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展而制定的法律。1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過，自1987年1月1日起施行。
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一、土地出讓金返還是什么所謂土地出讓金返還獲獎勵款，就是在土地出讓過程中，企業(yè)按照招拍掛的土地競拍金額全額繳納土地出讓金并取得了土地出讓票據(jù)以后，根據(jù)地方政府的規(guī)定，政府給予的土地出讓金一定比例的返還或者獎勵。二、土地出讓金的返還由兩部分組成：（1）土地的脫鉤費用、拆遷補償費、管理費及土地流轉的費用；（2）土地的增值溢價部分。成本部分的返還流程：土地整理過程中所發(fā)生的費用，經(jīng)由評估機構核實、國土部分認可后提出申請，由財政部門返還。土地增值溢價部分的返還根據(jù)框架性協(xié)議，本級財政留成部分向政府提出申請，由財政部門返還。
??工業(yè)區(qū)企業(yè)土地出讓金返還的合法依據(jù)答依據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的相關規(guī)定， 《土地管理法》第五十八條、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償?！ ∈栈爻鲎寚薪ㄔO用地使用權的，應當根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應補償，具體按原交納的土地出讓金，扣除已使用土地年限折算的土地出讓金，再考慮銀行利息予以補償，如取得土地后進行道路等基礎設施投入的，還應當按開發(fā)的實際給予補償。鑒于城市改造中收回土地使用權大部分是零星土地，且出讓金利息和開發(fā)投入補償?shù)臉藴孰y以確定，建議收回零星土地使用權時,按 各地 慣例做法將原交納的土地出讓金全額退還，利息和開發(fā)投入不再補償。
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