經(jīng)濟適用房的買賣合法嗎？滿5年后買賣會有哪些問題？

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• 166****6266

  經(jīng)濟適用房買賣在符合條件的情況下是合法的。滿5年后，申請房貸購買時，需確保產(chǎn)權(quán)清晰、手續(xù)完整。我們會根據(jù)房屋價值和您的信用狀況給出合適的貸款建議。

  查看全文↓ 2024-07-06 16:05:53
• 132****5424

  經(jīng)濟適用房的買賣在大多數(shù)情況下是合法的，但需滿足一定條件。滿5年后，經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)為普通商品房，可以自由買賣，但需注意稅務(wù)問題和房屋產(chǎn)權(quán)證明。買賣雙方需簽署正規(guī)的買賣合同，并辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-02 09:20:04
• 158****0205

  買賣合法，滿5年后買賣無特殊限制，注意過戶和稅務(wù)就行。

  查看全文↓ 2024-07-01 22:07:35
• 130****3318

  經(jīng)濟適用房的買賣在符合國家相關(guān)政策和法規(guī)的前提下是合法的。滿5年后，房屋轉(zhuǎn)為普通商品房，可以自由上市交易。但在交易過程中，需留意稅務(wù)政策、過戶手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和真實性。

  查看全文↓ 2024-07-01 20:39:13

相關(guān)問題

• 問 日照市經(jīng)濟適用房住滿5年后可以買賣？
  答

  滿5年經(jīng)住房管理部門同意，可以直接出售；通過政府**補助購買的房子，滿 5年不滿15年的，想出售必須經(jīng)住房管理部門同意，且上交政府部分房屋的收益作為當時享受的福利政策的補償；滿15年，就可以自由交易，不需要上交收益給政府。

• 問 經(jīng)濟適用房5年后買賣需要經(jīng)過同意嗎
  答

  經(jīng)濟適用房申請遞交資料之后，經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關(guān)情況通過本市房地產(chǎn)信息網(wǎng)向社會公示，公示期10天。 公示期滿后，對無投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋“本市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟適用住房購買資格審核專用章”（自批準之日起有效期一年），申請人可在本市各經(jīng)濟適用住房小區(qū)自行選購，申請人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù)，逾期視為自動放棄購買資格。你的現(xiàn)狀跟我很相似，我在西安。目前我準備購買的房屋也是經(jīng)濟房，但四證齊全，唯獨沒有預(yù)售證，說是區(qū)政府開發(fā)不需要預(yù)售證而且已經(jīng)房馨。值得說的一點就是，只要房子地段好，**空間大，而且你買房的目的是住，我覺得可以買。按我的的情況，我10年內(nèi)是不會賣的，因為這個地方地鐵馬上動工以后**空間就會很大，呵呵 希望咱們的夢會圓。希望我的回答能給你一點幫助

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• 問 經(jīng)濟適用房滿5年是否可以買賣？
  答

  我想問一下不滿5年可以買嗎

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• 問 請問經(jīng)濟適用房滿5年了可以買賣嗎
  答

  5年之后才能上市買賣！經(jīng)濟適用房和限價房，轉(zhuǎn)讓后繳納一部分土地收益金!具體的可以問房管！經(jīng)濟適用房應(yīng)該是出售價的3%，限價房是入手價和出售價差額的10-30%

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• 問 經(jīng)濟適用房滿五年后買賣還要申請審核嗎？怎么申請？
  答

  1、 經(jīng)濟適用住房上市交易申請人（以下簡稱申請人）向住房保障管理機構(gòu)提出上市交易申請，如實填寫《金華市區(qū)經(jīng)濟適用住房上市交易申請表》并提供有關(guān)資料。2、 經(jīng)審核符合上市交易條件的，住房保障管理機構(gòu)出具審核意見。3、 申請人憑住房保障管理機構(gòu)出具的審核意見及相關(guān)資料向國土資源管理部門提出補交土地出讓金等收益申請。申請人自行委托同時具有房地產(chǎn)和土地評估資質(zhì)的社會中介機構(gòu)進行評估。評估內(nèi)容包括評估時點同地段出讓土地普通商品住房的市場評估確認單價；評估時點的出讓和劃撥兩種用地性質(zhì)市場評估價。需補交的土地出讓金等收益，須經(jīng)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門、國土資源管理部門審核確認。4、 國土資源管理部門向申請人出具《金華市國土資源局土地出讓金繳納通知書》，申請人向國土資源管理部門補交土地出讓金等收益。5、 申請人憑國土資源管理部門出具的《金華市國土資源局土地出讓金繳納通知書》及補交土地出讓金等收益發(fā)票到住房保障機構(gòu)領(lǐng)取《金華市區(qū)經(jīng)濟適用住房上市交易核準表》。6、 申請人持《金華市區(qū)經(jīng)濟適用住房上市交易核準表》和相關(guān)資料到房屋權(quán)屬登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。7、 申請人持《金華市區(qū)經(jīng)濟適用住房上市交易核準表》和相關(guān)資料（房產(chǎn)證、原土地證、出讓合同等權(quán)屬資料）到國土資源管理部門申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。