委托售房中介時可能會遇到哪些陷阱，我該如何防范？

已有4個回答

• 130****7282

  聽說選正規(guī)中介，看評價和合同條款，注意費用問題。

  查看全文↓ 2024-07-05 14:59:34
• 131****9869

  選正規(guī)中介，查看其資質(zhì)和口碑。合同條款要詳細，明確費用和責任。保留證據(jù)，避免口頭承諾。

  查看全文↓ 2024-07-02 09:13:23
• 185****0604

  委托售房中介陷阱防范需謹慎。確保中介合規(guī)經(jīng)營，查明其資質(zhì)和信譽。在簽訂合同前，詳細了解條款內(nèi)容，特別是費用及責任部分。如有疑慮，可咨詢專業(yè)律師或房屋管理部門。

  查看全文↓ 2024-07-01 20:34:47
• 184****7352

  房產(chǎn)投資者需警惕中介陷阱。首選品牌中介，詳查資質(zhì)和業(yè)績。合同條款要全面，謹防隱性收費。保持溝通，確保信息透明，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-01 20:02:05

相關(guān)問題

• 問 買房時購買車位可能會遇到哪些陷阱，我應該如何避免？
  答

  購買車位時，需注意確認產(chǎn)權(quán)歸屬，避免購買無效車位。同時了解車位面積、位置、價格是否合理，以及是否存在管理費或限制條件。務必與開發(fā)商簽訂正規(guī)買賣合同，并明確雙方權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 以孩子的名義購房可能會遇到哪些風險，我該如何規(guī)避？
  答

  以孩子名義購房可能涉及未成年人購房限制，需考慮監(jiān)護人權(quán)益與責任。同時，可能影響孩子未來購房優(yōu)惠政策享受。

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• 問 賣房時可能會遇到哪些類型的糾紛，我應該如何提前預防和避免？
  答

  聽說賣房時得注意產(chǎn)權(quán)、價格、合同、房屋問題、稅費和交易流程，避免糾紛。

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• 問 購買學區(qū)房時可能會遇到哪些坑?
  答

  21世紀什么**重要？人才！現(xiàn)在的沈陽人也逐漸的把子女的教育問題提到了日程上了，甚至為了能讓孩子去個好的**不惜花費重金來購買**周邊的房子，你真了解所謂的學區(qū)房了嗎？下面小編幫你簡單說說選擇學區(qū)房應該注意的事項吧??！1、離**近的未必是教育地產(chǎn)考察清楚是否“3年內(nèi)只能1人入學”因為各行政區(qū)學區(qū)房的劃分每年都會有小的變動，如果不確定學區(qū)在一段時期內(nèi)是否會有變化，那么還需要謹慎出手。2、買房前一定要進行細致考察　　你要買的這個學區(qū)房子在3年內(nèi)是否已經(jīng)安排了一個學生進入熱點**了，需在購房時跟房主溝通學籍情況，避免買錯房。3、確定學區(qū)的范圍　　購買學區(qū)房時，應了解要買的房屋是否屬施教區(qū)范圍，很多離想要去的**很近的小區(qū)其實并不在學區(qū)范圍內(nèi)，甚至同一小區(qū)有些樓屬于你想要去的**，另一些就不是了。因此首先要確定學區(qū)的范圍，其次才是盡可能選擇距**較近的房屋，這樣風險會大大減少。4、一定要求原房主遷出戶籍　　如果購買二手房的話，前任房主的戶籍一定要遷出，建議購房者在交接前確認好這類信息，以免影響落戶。因為原房主戶籍不遷出，就無法給孩子落戶口，可能會耽誤孩子入學。5、賣房者一定要將學籍轉(zhuǎn)出　　為孩子購買學區(qū)房，需要注意的是一個**里不能同時有兩個學籍，即使原房主戶口遷出了，學籍沒轉(zhuǎn)出，您的孩子還是無法順利入學的。所以一定要求原房主將孩子的戶籍遷出。　　好好學習學習，共同進步吧，買學區(qū)房的這些坑可別因為不小心而掉里面哈！

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• 問 如果我作為房貸擔保人，可能會遇到哪些風險？
  答

  聽說擔保有風險，可能會影響自己買房或者貸款，具體的也不是很清楚。

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