買房時，有哪些省錢技巧？新房和二手房購買有何不同？

已有5個回答

• 181****0377

  據(jù)說要看市場行情和樓盤情況，還有合同的細節(jié)都要注意到。具體我還不太清楚呢。

  查看全文↓ 2024-07-10 14:14:55
• 134****4662

  購房省錢需耐心等待，找信得過的開發(fā)商，選適合的房齡和裝修的二手房。

  查看全文↓ 2024-07-07 16:48:58
• 188****8958

  購買房產(chǎn)更省錢需關注市場趨勢，選擇價格低谷期入手。新房注意開發(fā)商信譽和樓盤品質(zhì)，二手房則考慮房齡和裝修情況。

  查看全文↓ 2024-07-04 12:30:39
• 133****5221

  購買房產(chǎn)應了解合同條款，確保權益得到保障。新房關注土地使用權，二手房須查明房屋產(chǎn)權清晰。

  查看全文↓ 2024-07-03 23:55:17
• 132****4373

  新房看開發(fā)商，二手房看裝修和房齡，市場趨勢也重要。

  查看全文↓ 2024-07-03 17:37:27

相關問題

• 問 買房時怎么砍價？新房和二手房有什么省錢技巧？
  答

  砍價靠誠意，優(yōu)惠活動多留意，比較選最優(yōu)。

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• 問 新房和二手房 買房**有哪些不同
  答

  購買新房與二手房時**的區(qū)別分析介紹.以下內(nèi)容由搜房網(wǎng)購房指南整理，提供給您參考。 目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。 而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。 一手房**計算方式： **款=總房款-客戶貸款額 貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度**高可達80%） 二手房**計算方式： 凈**款=實際成交價-客戶貸款額（凈**款：不包括國家稅費和中介服務傭金的**款） 貸款額=二手房評估價×80%（首次貸款額度可達80%） 貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。

• 問 購買二手房時有哪些省錢和砍價技巧？
  答

  選對時機，了解行情，堅持預算，巧妙砍價。

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• 問 二手房怎么裝修省錢？有哪些方法和技巧？
  答

  二手房裝修的省錢方法：　　　1、盡量不大施工　　二手房裝修只要是進行一些大的工程，或者可以說只要動到任何需要到水泥的工程就會既花費時間也花費銀子，像打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、磁磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全軍，一定要三思；而有些設計師會有建議二手房裝修的時候從基礎裝修從頭做一遍，究竟做不做，大家還是要根據(jù)自己家房屋的實際情況來決定。

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• 問 二手房怎么裝修省錢？二手房裝修省錢技巧有哪些?
  答

  1、盡量不大施工二手房裝修只要是進行一些大的工程，或者可以說只要動到任何需要到水泥的工程就會既花費時間也花費銀子，像打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、磁磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全軍，一定要三思；而有些設計師會有建議二手房裝修的時候從基礎裝修從頭做一遍，究竟做不做，大家還是要根據(jù)自己家房屋的實際情況來決定。2、檢查墻面水電雖然上面說了二手房裝修不要進行一些大的工程，但是也要在裝修之前請專業(yè)人士檢查好每個房間的墻面有無起皮裂紋、電路是否老化、水管是否有漏水現(xiàn)象等，如果出現(xiàn)，還是在裝修之前修補為佳。3、家具盡量選成品家具無論是新房裝修還是二手房裝修想要省錢的話，那么家具選擇的時候能夠選擇成品家具的就要選擇成品家具，而不是現(xiàn)場制作的家具，眾所周知，木工不僅耗時，而且花費也是比較高的，所以如果是能夠在市場上買到的家具還是購買為佳。4、空間功能性不要改變設計裝潢**基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，更會增加出水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，在未來**易造成如漏水等問題。二手房翻新還是以居住舒適為主，建議樓主不要可以為省錢而省錢，一分錢一分貨。日后如果出了什么問題，一是影響舒適度，二是多的錢也掏了。望采納

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