換房子是先買還是先賣這個情況還是要看具體情況的,要是有錢有條件許可的情況下,可以先買好房子之后再慢慢找買家把原來的房子賣了,要是手頭上資金不足的話,可以考慮先找好房子后,確定新房了,就把房子賣了之后買新房子?! ∠荣u后買的情況下,是在資金相對充裕,選擇空間大,可以先賣房后,資金充足,然后去買房,這樣就還有更多房屋可供選擇。如果只有一個套房,在售賣后,名下沒有房子,然后買一套新房來計算第一套房,**和貸款優(yōu)惠,因為買房用貸款的話,**要求第一套公積金貸款和商業(yè)貸款的利率優(yōu)惠幅度會相對較低的。先買后賣的情況就是首先購買好房子,避免價格上漲或競爭激烈,被他人購買,而且你賣掉房子后可以直接搬家,不用擔心賣了房還沒買的時候住哪里。
只有一套房換房,是先買還是先賣?
180****4073 | 2024-07-04 20:06:22
已有4個回答
-
151****9009
從法律角度看,建議先賣房再購房,確保在購房過程中有充足的資金,避免因同時持有兩套房產而引發(fā)的法律風險和財務壓力。
查看全文↓ 2024-07-09 11:09:11 -
132****1284
在僅有一套房的情況下?lián)Q房,建議先賣房再購房。此舉可確保有足夠資金支付新房首付,并避免同時負擔兩套房屋的貸款和持有成本,也能規(guī)避市場波動的風險。
查看全文↓ 2024-07-05 20:56:59 -
134****8763
先賣了再買,這樣不會手里壓兩套房。
查看全文↓ 2024-07-04 22:33:52 -
158****0271
建議先賣房再購房,這樣可以更好地管理您的貸款和資金流轉,確保購房過程順利并降低貸款壓力。
查看全文↓ 2024-07-04 20:46:47
相關問題
-
答
-
答
如果手頭的房子有產權再收的話,您可以先賣再買,因為先買再賣的話涉及第二套,過戶稅費會比較高。 先賣再買的話,您可以與購買方協(xié)商,交房日期延后。這樣您就有時間處理購房第二套房屋的事情了。希望我的回答能給您幫助。
全部3個回答> -
答
如果是你現(xiàn)在的房子滿五年了就先賣劃算些,這樣可以為下一步買房子節(jié)省契稅,如果是不滿就先買比較劃算,因為不滿五年的房子要交個稅和營業(yè)稅總共是全額的7.7%。
換房子是先買還是先賣呢?哪種可以少交稅?。?/a>答當然是先賣了,賣了之前要把房子定下來,這樣賣了后幾天可以把另一邊房子買了,然后搬家
全部3個回答>答如果是外地戶口的話,沒辦法,那只能先賣掉,過戶到買家的頭上之后你才能再把新買的房子過戶到自己名下,如果是上海人,且手里只有這一套的話,你可以有所選擇,有房子可以先定下后在賣自己的房子,以現(xiàn)在的行情,如果沒有的房子,可以等等,適當?shù)臅r候可以操作。
全部3個回答>