商場(chǎng)商鋪貸款流程是怎樣的？首付有什么規(guī)定？

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• 181****9963

  商場(chǎng)商鋪貸款通常要先看商鋪，確定后提交貸款申請(qǐng)，審核通過(guò)后交首付，一般是房款的30%。

  查看全文↓ 2024-07-06 23:18:49
• 184****7165

  提交貸款申請(qǐng)-審核-交首付（一般30%）-貸款。

  查看全文↓ 2024-07-05 21:20:38
• 151****2322

  商場(chǎng)商鋪貸款流程需提交申請(qǐng)、審核，首付通常是房款的3成左右，具體看銀行政策。

  查看全文↓ 2024-07-05 20:46:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買臨街商鋪的貸款流程是怎樣的，首付有哪些規(guī)定？
  答

  聽說(shuō)購(gòu)買臨街商鋪要申請(qǐng)貸款的話，大概就是填表格申請(qǐng)、審核然后簽合同放款。首付的話，好像是商鋪價(jià)格的30%到50%吧。

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• 問(wèn) 社區(qū)商鋪貸款怎么申請(qǐng)？首付有哪些限制？
  答

  申請(qǐng)商鋪貸款要先準(zhǔn)備資料，然后向銀行申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審批后放款。首付一般在房?jī)r(jià)的30%-50%之間，具體要看銀行的政策和您的貸款條件。

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• 問(wèn) 買房零首付有什么條件
  答

  只需有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只需每月都有，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信要過(guò)關(guān)，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。零首付的房子能夠買嗎①零首付的房子能買，但是零首付購(gòu)房是會(huì)有危險(xiǎn)的，開發(fā)商還會(huì)收取手續(xù)費(fèi)，開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在一年內(nèi)付清房子按揭借款的全部首付。②零首付的房子并不是購(gòu)房者不消掏錢來(lái)付首付，是由開發(fā)商或房產(chǎn)中介墊支，從銀行多借款來(lái)得到首付款，還會(huì)有虛高房?jī)r(jià)的可能。③開發(fā)商私自接收零首付就叫做零首付的房子，沒(méi)有按照國(guó)家規(guī)定，首套住房借款首付份額不得低于30%，二套住房借款首付份額不得低于60%的政策要求，違反政策。

• 問(wèn) 商場(chǎng)商鋪貸款要滿足什么條件？流程包括哪些步驟？
  答

  商場(chǎng)商鋪貸款需滿足銀行要求，流程為申請(qǐng)、審核、放款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能詳細(xì)說(shuō)下購(gòu)買商鋪交易流程是怎樣的?
  答

  1、需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)者，如果上海超市商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋擁有者，首先要查看店面的產(chǎn)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪?zhàn)饨鸺暗昝娼?jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，上海定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。3、雙方簽訂《超市商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù)，因此接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到上海工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。6、如果上海超市商鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)；簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。

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