認(rèn)房認(rèn)貸、認(rèn)房不認(rèn)貸、認(rèn)貸不認(rèn)房都是什么意思？它們之間有什么區(qū)別？

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• 150****6678

  認(rèn)房認(rèn)貸看房子和貸款，認(rèn)房不認(rèn)貸只看房子，認(rèn)貸不認(rèn)房只看以前的貸款記錄。

  查看全文↓ 2024-07-16 09:48:02
• 180****0818

  認(rèn)房認(rèn)貸最嚴(yán)格，認(rèn)貸不認(rèn)房相對(duì)寬松，認(rèn)房不認(rèn)貸看地區(qū)政策。

  查看全文↓ 2024-07-13 13:38:24
• 180****2443

  認(rèn)房認(rèn)貸全都要查，認(rèn)房只看房，認(rèn)貸只查貸款。

  查看全文↓ 2024-07-11 11:10:37
• 132****0669

  認(rèn)房認(rèn)貸指購房時(shí)需同時(shí)滿足名下無房且未貸款的條件；認(rèn)房不認(rèn)貸則只看名下是否有房；認(rèn)貸不認(rèn)房則是看是否貸款過，與名下房產(chǎn)數(shù)量無關(guān)。三者在貸款、限購等政策上有所不同。

  查看全文↓ 2024-07-07 20:50:03
• 180****6318

  認(rèn)房認(rèn)貸最嚴(yán)，都要查；認(rèn)房不認(rèn)貸只看房，不認(rèn)貸不管；認(rèn)貸不認(rèn)房只查貸款記錄。

  查看全文↓ 2024-07-06 15:46:29
• 150****1437

  認(rèn)房認(rèn)貸、認(rèn)房不認(rèn)貸、認(rèn)貸不認(rèn)房是房地產(chǎn)政策的核心內(nèi)容，直接影響購房者的貸款資格和購房限制，是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的重要手段。

  查看全文↓ 2024-07-06 12:58:28

相關(guān)問題

• 問 認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？ 認(rèn)房又認(rèn)貸，認(rèn)房不認(rèn)貸，認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思
  答

  關(guān)于二套房認(rèn)定辦法的不同。認(rèn)房又認(rèn)貸就是以前有過房貸或買過房，再次買房就算二套。認(rèn)房不認(rèn)貸，就是看目前有沒有房產(chǎn)，有再買就是二套。沒有就是首套，不論房子賣出了，以前貸過款。認(rèn)貸不認(rèn)房，就是看有無貸款買房記錄，有貸款記錄再買就是二套。沒有貸款記錄，以前是全款買房的再買也是首套。

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• 問 什么是認(rèn)房認(rèn)貸、認(rèn)房不認(rèn)貸、認(rèn)貸不認(rèn)房？
  答

  認(rèn)房認(rèn)貸是指名下在滬已有房，又又在國(guó)內(nèi)有過貸款記錄；有房產(chǎn)的或者在國(guó)內(nèi)有過貸款記錄的就是二套貸了； 認(rèn)房不認(rèn)貸是指只認(rèn)在滬有沒有房產(chǎn)，不認(rèn)在國(guó)內(nèi)是否有過貸款記錄，貸款記錄不影響購房； 認(rèn)貸不認(rèn)房是指只認(rèn)是否在國(guó)內(nèi)有過貸款記錄，不管在滬是否有房，有過貸款記錄的，哪怕是已還清，都是二套貸來算

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• 問 認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思？ 公積金貸款只認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思？
  答

  住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思?
  答

  不管購房者有沒有貸款記錄，只要購房者證明其名下無房，其就可以按照首套房認(rèn)定;如果購房者名下已經(jīng)有一套房，則無論是否貸款，貸款有無還清，再買房，都按照二套房來認(rèn)定。銀行辦理貸款時(shí)，不會(huì)考慮購房者歷史貸款記錄。

• 問 認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思
  答

  認(rèn)貸不認(rèn)房指的就是如果在購房的時(shí)候從系統(tǒng)上查詢過，已經(jīng)申請(qǐng)過房屋抵押貸款，無論現(xiàn)有的房子是否被出售，名下是否有房產(chǎn)，再買房子也都會(huì)被認(rèn)為是第2套房產(chǎn)，無法享受首套房的優(yōu)惠政策，不是以名下有幾套房產(chǎn)來評(píng)判?，F(xiàn)在大多數(shù)的城市在進(jìn)行首套房評(píng)判的時(shí)候，都是認(rèn)房又認(rèn)，單需要購房者名下無房產(chǎn)，而且也無抵押貸款的記錄，才能夠享受到一定的優(yōu)惠政策。首套房和二套房的區(qū)別：①首付比例不同，首套房的最低比例是20%，如果所購買的是二套房，首付比例最低在40%，尤其是北京上海這樣的大城市，二套房的首付比例更是達(dá)到了60%，無論是公積金還是商業(yè)貸款的二套房，首付比例都是比較高的。②貸款利率也不同，二套房的貸款利率稍微高一些，在首套房的基礎(chǔ)利率上上浮10%。③貸款額度也不同，首套房可能能夠貸到70%的比例。