提前還款能省利息嗎？提前還貸劃算嗎？

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• 184****3875

  提前還款能節(jié)省利息。若有余錢且貸款利率高，值得提前還貸，減輕負(fù)擔(dān)、加快回款速度。

  查看全文↓ 2024-07-08 09:57:19
• 130****1118

  提前還款確實(shí)能幫你節(jié)省一部分利息哦！如果你有穩(wěn)定的收入，并且手頭有多余的錢，提前還款可能會(huì)讓你更早擺脫貸款的壓力。

  查看全文↓ 2024-07-07 20:07:17
• 132****1287

  提前還款能減少后續(xù)還貸的利息支出，但需要考慮違約金及現(xiàn)金流。如貸款利率高且穩(wěn)定收入，提前還款可減輕長期財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)；反之，可考慮其他投資方式。

  查看全文↓ 2024-07-07 16:01:07

相關(guān)問題

• 問 提前還貸能省利息嗎
  答

  提前還多少，那這提前還的款按不還款計(jì)算，以后時(shí)間所產(chǎn)生的利息就是你節(jié)省的利息，比如你的2萬元本來還需要還10年，那么你就節(jié)省了這2萬十年的利息 暈 。。。 你問的是節(jié)省的利息，不是支出的總，總利息和貸款額有關(guān)，節(jié)省的利息就是你提前還掉貸的這部分貸款本該以后需要支付的利息，沒提前還的那部分貸款。你以后不是還得要支付利息的么？當(dāng)然這節(jié)省的利息跟總貸款額度無關(guān)啊，你大概不是學(xué)理科的！

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• 問 ??提前還貸劃算嗎?買房提前還款利息怎么算?
  答

  全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說就是借了銀行多久的錢就算多久的利息。所以剩下的而利息自然不用還。當(dāng)然，若只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。對(duì)于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。

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• 問 ??銀行貸款提前還貸能省利息嗎？
  答

  關(guān)于提前還貸，其實(shí)根本沒有那么“心機(jī)”，你要想提前還貸就還了，不用也沒有必要太過糾結(jié)“劃算”的問題，因?yàn)槭欠裉崆斑€貸從根本上來說，還是根據(jù)個(gè)人需要來決定了，至于**優(yōu)時(shí)間點(diǎn)則根本不存在，想占銀行的便宜就更不可能了。我們都知道，現(xiàn)在主流的還款方式就兩種——等額本息和等額本金，這兩種方式對(duì)月還款額都做出了精確計(jì)算，等額本金的月還款額中本金固定，利息逐月遞減，等額本息的月還款固定，第一個(gè)月利息**高本金**低，**后一個(gè)月利息**低本金**高。關(guān)于本金部分你可以忽略了，比如你貸款100萬，這100萬你肯定需要全部還給銀行的。你所要關(guān)心的只是利息部分。我們以等額本金借款100萬為例，按照**新的基準(zhǔn)利率4.9%貸款30年計(jì)算，可以得到如下結(jié)果：由于本金是固定的，利息是逐月遞減11.34元，所以利息額實(shí)際上是一個(gè)遞減等差數(shù)列。既然是等差數(shù)列，自然也有沒有**優(yōu)提前還款時(shí)間點(diǎn)，任何時(shí)候提前還款都一樣，簡(jiǎn)單滴說，還款開始后第5年提前還款并不會(huì)比第6年更劃算，唯一的好處是早點(diǎn)還款能節(jié)省利息。再說的直白一點(diǎn)，你所還的利息是根據(jù)利率嚴(yán)格計(jì)算出來的，公積金就是3.25%，商貸就是4.9%，你占不了銀行的便宜，銀行也不可能占你的便宜。至于選擇什么時(shí)候提前還款，那要根據(jù)你的現(xiàn)金流狀況和個(gè)人意愿來決定。要不要提前還貸？1、 上面說過了，提前還貸并沒有**佳時(shí)間點(diǎn)，所以只要你想就可以去做。2、 有些人是不喜歡負(fù)債生活的，那么你大可以提前還貸。3、 有些人有換大房子的需求，那么提前還貸也是需要的。4、 罰息規(guī)定，這是提前還貸需要關(guān)注的唯一內(nèi)容。5、 **后告訴你，現(xiàn)在貨幣寬松的情況下，銀行利息支出絕對(duì)少于你理財(cái)產(chǎn)生的收益。

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• 問 ??提前還貸劃算嗎部分提前還款？
  答

  等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時(shí)間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時(shí)間越早，節(jié)省的利息越多。適合提前還貸的人需要符合以下三個(gè)條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因?yàn)榭梢允∠潞芏嗬ⅰＦ浯?，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他投資途徑，或者投資收益率小于貸款利率。**后，不久的將來有大筆開支的可能性較小。等額本息提前還款，提前還的越多早，節(jié)省的利息越多，因此如果購房者手頭有閑余資金，可以提早進(jìn)行還款。

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• 問 ??提前還貸款利息怎么算？提前還款哪種**劃算？
  答

  很多人買房時(shí)，可能會(huì)在借貸幾年后，腰包不那么緊張時(shí)，考慮提前還貸。那么銀行對(duì)提前還貸利息是怎么計(jì)算的呢？哪種還貸方式**劃算呢？請(qǐng)看以下內(nèi)容。就大多數(shù)的銀行來看，只要借款人正常還款一年后，提前還款就不再收取違約金，只需還清買房貸款本息即可。提前還款包括三種：提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。1、如果是提前全部還款，就不再算以后的房貸利息，只計(jì)算提前還款日到之前的房貸利息。2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計(jì)算，利息會(huì)減少。3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時(shí)間會(huì)縮短，所要還的利息也會(huì)相對(duì)減少。提前還貸需要滿足一定的條件：1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日左右提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬元的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，**好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。3、如果結(jié)清買房貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。提前還貸利息如何算？看看以下數(shù)據(jù)，可能比較直觀。比如你于2015年8月份貸款30萬，采取的是等額本金還款法，買房貸款10年期。按照現(xiàn)在的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率5.15%來算，每一個(gè)月還款數(shù)不等，但是本金2500元始終相同，利息隨之慢慢遞減。首月還款3787.5 元，每月遞減10.73 元。合計(jì)還款利息為7.789萬元，加本金總房貸額為37.789萬元。還款一年后，已還12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88 元，在2016年8月想提前還貸，具體為：1、如果是提前全部還款，只要還剩下的30-3=27萬的本金，加還款當(dāng)月利息1158.75元，總共271158.75 元。2、如果是提前部分還款，比如還10萬，還款貸款期限不變，月還款額減少。那么還款當(dāng)月需還103658.75 元。按新辦法重新計(jì)算，新調(diào)整后下月還款2284.27 元，每月遞減6.72 元，在原來基礎(chǔ)上可節(jié)約利息23175 元。3、如果是提前部分還款，還是還10萬，但縮短貸款期限，月還款額基本不變。那么還款當(dāng)月需還103658.75 元，調(diào)整后還款年限從原來的2025年7月提前至2022年3月，新調(diào)整后下月還款3218.85 元，每月遞減10.73 元，在原來基礎(chǔ)上可節(jié)約利息37552元。提醒：不同銀行對(duì)提前還款的要求不同，部分銀行會(huì)收取違約金。小貼士：五大銀行提前還款的違約金規(guī)定1、建設(shè)銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的收取1%。2、農(nóng)業(yè)銀行：不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年后，不會(huì)收取違約金。3、工商銀行：不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一般，不收取任何違約金。4、中國銀行：不滿一年提前還款的，收取**高不超過六個(gè)月利息的違約金，貸款滿一年后提前還款，和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不收取違約金。5、交通銀行：對(duì)提前還款額有規(guī)定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。因?yàn)樘崆斑€貸的情況，很多人鬧起了糾紛。所以在買房的時(shí)候，就需要先問清楚，合同規(guī)定里是否可以提前還房貸的，怎么還貸，避免糾紛。

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