剛需買房時機(jī)怎么看？現(xiàn)在是不是個好時候？

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• 150****8342

  剛需購房者可看市場需求、房價走勢和貸款利率，若需求大、房價穩(wěn)、利率低，則是購房好時機(jī)。

  查看全文↓ 2024-07-08 08:56:04
• 184****2152

  剛需購房者需關(guān)注國家和地方房產(chǎn)政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場供需情況。政策優(yōu)惠、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、需求大則購房時機(jī)較佳。

  查看全文↓ 2024-07-07 22:42:56
• 132****4571

  房價穩(wěn)定、政策利好、手里有錢時可以考慮購房。

  查看全文↓ 2024-07-07 17:28:35

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在是不是買房的時機(jī)？
  答

  現(xiàn)在的時機(jī)還可以 等國五條出來 就不好說了價格一直在飆升 等你反應(yīng)過來已經(jīng)來不及了額

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• 問 現(xiàn)在是否適合買房? 現(xiàn)在是不是買房的**佳時機(jī)？
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房價。看一個城市當(dāng)前的平均房價，可以看出一個城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再決定什么時候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價肯定會越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時候買房都比較合適。

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• 問 現(xiàn)在是不是買房的時候呢？
  答

  無論是自住還是投資，**忌諱的就是等待，全方位了解抓住時機(jī)，而不是一味的原地等待！資產(chǎn)配置一直是投資者所追求的，不要把雞蛋放在同一個籃子里，所以在投資國內(nèi)的時候，其實(shí)海外也是資產(chǎn)配置的一種方式。近幾年東南亞房產(chǎn)強(qiáng)勢崛起，以泰國為例，泰國中心地區(qū)的公寓的平均年租金回報(bào)率在房價的5-8％左右，有的地方可達(dá)15%。* 例如在芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。* 從過去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報(bào)，泰國公寓的平均年投資回報(bào)率在18%以上。

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• 問 怎么判斷現(xiàn)在是不是買房的好時機(jī)??？
  答

  我本人不贊成“七部委聯(lián)合控制房價”的說法，應(yīng)該是聯(lián)手打擊房地產(chǎn)投機(jī)者，就是所謂的“短線炒房人”。七部委的政策主要針對房價虛高的城市，或者說是因?yàn)槌醋鞫鴮?dǎo)致房價過高的城市，例如上海、溫州等。其實(shí)從政府的本意以及政府對房價的態(tài)度，政府并不希望房價下跌。房地唱行業(yè)有一個典型的現(xiàn)象：消費(fèi)者買漲不買落。房價一旦下跌，消費(fèi)者就會持幣待購，進(jìn)而房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，銀行發(fā)出的貸款和按揭無法回收，造成呆賬壞賬，房地產(chǎn)行業(yè)的停滯又會影響下游經(jīng)濟(jì)...房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)的動蕩影響國民經(jīng)濟(jì)的例子比比皆是。政府這次的政策只是為了制止房價大幅度上漲的趨勢，將房價上漲幅度控制在一個合理的范圍內(nèi)。歸根結(jié)底，政策的目的是為了推動房價健康穩(wěn)步增長?，F(xiàn)在買房子，如果不是單純以投資為目的購房還是可以的，關(guān)鍵要看是不是需要購買。

  現(xiàn)在買房是不是好時機(jī)？

  答

  有錢的時候就是好時機(jī)

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