賣私房要不要交個(gè)人所得稅？稅率是多少？

已有3個(gè)回答

• 166****0803

  賣私房得交個(gè)人所得稅，稅率看具體情況啦。

  查看全文↓ 2024-07-09 14:42:20
• 181****4165

  出售私房通常需繳納個(gè)人所得稅，稅率根據(jù)個(gè)人所得情況而定，一般在20%左右，但可能受各種因素影響而有所變動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-07-08 16:32:07
• 184****9357

  出售私房要交個(gè)人所得稅，稅率根據(jù)所得情況而定。

  查看全文↓ 2024-07-08 14:56:52

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  賣農(nóng)村房得交稅，具體稅率問當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

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  出售央產(chǎn)房確實(shí)需要交納個(gè)人所得稅。根據(jù)國家規(guī)定，個(gè)人所得稅的計(jì)算基數(shù)是房屋交易的增值部分，稅率通常為20%。但請注意，具體稅額還需根據(jù)房屋的實(shí)際交易價(jià)格、持有年限、原始購買價(jià)格等因素進(jìn)行計(jì)算。

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• 問 首套房出售交個(gè)稅嗎? 首套房賣后要不要交個(gè)人所得稅
  答

  賣方交個(gè)稅，因?yàn)槟梅孔觼碣u需要繳納交易稅費(fèi)，這個(gè)稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅。1、二手房交易，買賣雙方必須要交相應(yīng)的稅來作為過戶費(fèi)。2、對買方來說，買二手房要交契稅的，這個(gè)是因?yàn)槠跫s的變更會產(chǎn)生交易行為，房契發(fā)生變更了就產(chǎn)生了契稅，這個(gè)是地方財(cái)政類的，是買家的稅費(fèi)。3、二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。

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• 問 賣首套房要交稅嗎? 首套房賣后要不要交個(gè)人所得稅
  答

  需要交契稅的。國家規(guī)定一般建筑面積在90平米以下的，要交總房款1%的契稅，購買90至144平方之間的，要交1.5%的契稅，如果買的面積是144以上的，要交3%的契稅，只有交了契稅才能給你辦理房產(chǎn)證。拓展資料：契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅本質(zhì)上屬于一種財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出 售、房屋買賣的市場價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。

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