銀行房產(chǎn)抵押的流程有哪些，對房產(chǎn)有哪些限制條件？

已有6個回答

• 134****8306

  房產(chǎn)抵押好像是要先評估房子，再申請貸款，然后銀行審核通過后會放款。但有些房子可能不能抵押。

  查看全文↓ 2024-07-18 17:30:55
• 150****3288

  銀行房產(chǎn)抵押流程涉及房產(chǎn)評估、貸款申請和合同簽署等。房產(chǎn)權(quán)益必須清晰，無爭議，且需符合法律法規(guī)規(guī)定的可抵押條件。特殊性質(zhì)的房產(chǎn)如公益房可能不能抵押。

  查看全文↓ 2024-07-14 07:30:19
• 166****4966

  銀行房產(chǎn)抵押流程包括房產(chǎn)評估、提交申請、銀行審批和放款。房產(chǎn)需產(chǎn)權(quán)清晰、無查封，部分特殊類型房產(chǎn)如小產(chǎn)權(quán)房不能抵押。

  查看全文↓ 2024-07-11 07:01:30
• 181****5210

  房產(chǎn)抵押流程包括評估、申請、審批、放款等。房產(chǎn)需無訴訟、產(chǎn)權(quán)清晰，部分特殊房產(chǎn)如小產(chǎn)權(quán)房、公益房不能抵押。

  查看全文↓ 2024-07-09 16:13:00
• 181****1673

  房產(chǎn)抵押流程就是先評估房產(chǎn)價值，然后申請貸款，銀行審批通過后放款。房產(chǎn)要產(chǎn)權(quán)清晰，不能有糾紛。還需要注意，不是所有房產(chǎn)都能抵押。

  查看全文↓ 2024-07-08 22:36:10
• 181****5733

  銀行房產(chǎn)抵押流程主要包括房產(chǎn)評估、貸款申請、審批放款等環(huán)節(jié)。對房產(chǎn)的限制主要集中于其產(chǎn)權(quán)情況以及用途，如產(chǎn)權(quán)不清晰或?qū)俟嫘再|(zhì)等均不可抵押。

  查看全文↓ 2024-07-08 21:12:56

相關(guān)問題

• 問 銀行對房產(chǎn)抵押貸款的條件和流程有哪些詳細(xì)規(guī)定和要求？
  答

  從法律角度看，房產(chǎn)抵押貸款需確保房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，貸款合同應(yīng)明確雙方權(quán)益與義務(wù)。流程中，借款人應(yīng)確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，并在必要時尋求專業(yè)法律咨詢，以保障自身權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 ??銀行房子抵押貸款條件有哪些？
  答

  申請銀行抵押貸款的條件有什么1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米；3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力。4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。5、新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年。6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。7、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。

  全部3個回答>
• 問 銀行房屋抵押貸款還款方式有哪些? 房產(chǎn)抵押貸款還款方式有哪些
  答

  一般采用的是等額本息或等額本金還款方式，在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較??；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來選擇。

  全部5個回答>
• 問 辦理房產(chǎn)抵押貸款有哪些限制條件，如何規(guī)避風(fēng)險？
  答

  房產(chǎn)抵押條件多，征信是門檻，借錢得謹(jǐn)慎。

  全部4個回答>
• 問 已在銀行按揭的房產(chǎn)可以二押嗎?銀行房屋二次抵押貸款有哪些條件?
  答

  1、工商銀行、招商銀行可以辦理“二押”貸款，但要求借款人的一押是在本行辦理；2、江蘇銀行、興業(yè)銀行、平安銀行和民生銀行則可以接受非本行的客戶辦理二次抵押貸款業(yè)務(wù)。一、辦理所需條件：1、是否已經(jīng)辦理房產(chǎn)證；2、所抵押的房產(chǎn)是否還有貸款空間。二、選擇銀行建議：1、興業(yè)銀行：興業(yè)銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中**長的，可以去到30年。而其他銀行在二押這項業(yè)務(wù)上，一般只能做5-20年。如果想做較長期限的二押，建議選擇興業(yè)銀行。2、平安銀行：平安銀行一向“大氣”。在二押業(yè)務(wù)上也是如此。如果借款比較側(cè)重于考慮貸款額度方面，平安銀行是個不錯的選擇。其貸款額度可達(dá)房產(chǎn)可貸空間的75%。3、江蘇銀行：江蘇銀行在二押貸款業(yè)務(wù)上，對借款人的一押在哪家銀行辦理是沒有限制的，并且在二押貸款后的五年內(nèi)資金是可以循環(huán)使用的，隨借隨還，相對比較靈活便捷。

  全部3個回答>