你好 那我就給你解答一下1:房產(chǎn)證現(xiàn)在是賣房名字,如果我們兩一起去銀行,銀行能否操作在改戶為我名下的房產(chǎn)同時(shí),我也貸出一部分的款?由于房主要全款我沒(méi)有那么多的全款。如果可以這個(gè)時(shí)間大概是多久放款?答:房子是賣方的名字 那么過(guò)戶到你得名下是要到房管局過(guò)戶才可以 在銀行是不行的 銀行只是提供房東把銀行的貸款還清 只有把銀行的貸款還清才可以過(guò)戶 如果你也要貸款的話 看房東同意不同意 如果同意的話 那么你就可以進(jìn)行貸款買房 流程是: 在擔(dān)保公司簽訂貸款合同 銀行審核你得資料 通過(guò)后放款給賣家 如果你不是很清楚的話你可以問(wèn)賣你房子的中介公司 他們應(yīng)該會(huì)走這個(gè)流程 以現(xiàn)在的銀行放款速度來(lái)講(地區(qū)不通 政策不同 以成都為例)大概要3個(gè)月才會(huì)放款2:如果上述問(wèn)題行不通,我用我父母的房子抵押貸款,貸出買房子的部分款的利率與我正常首次買房的貸款利率是否一樣? 分別是多少。(商業(yè)貸款與購(gòu)房貸款好像是有區(qū)別)。答:如果你父母抵押貸款的話他們的銀行貸款利率要上浮30%如果住房貸款的話按現(xiàn)在銀行政策執(zhí)行大概就是基準(zhǔn)利率**多上浮10%要根據(jù)地區(qū) 銀行的貸款政策
全部4個(gè)回答>公積金貸款有利率優(yōu)惠嗎?組合貸款經(jīng)濟(jì)嗎?
151****5973 | 2024-07-08 13:59:13
已有6個(gè)回答
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158****2392
公積金貸款有優(yōu)惠,組合貸款是否經(jīng)濟(jì)看個(gè)人情況。
查看全文↓ 2024-07-18 09:06:50 -
132****0645
公積金貸款通常享有利率折扣,但組合貸款的經(jīng)濟(jì)性需根據(jù)具體情況和合同約定來(lái)判斷,需確保權(quán)益得到有效保護(hù)。
查看全文↓ 2024-07-14 09:23:35 -
180****6398
公積金貸款利率通常享受優(yōu)惠,但具體折扣程度視政策而定。組合貸款是否經(jīng)濟(jì)需根據(jù)您的實(shí)際需求和財(cái)務(wù)狀況來(lái)判斷。
查看全文↓ 2024-07-13 18:14:42 -
180****0087
公積金貸款通常有利率優(yōu)惠,具體折扣比例根據(jù)政策和地區(qū)而定。組合貸款是否更經(jīng)濟(jì)需綜合考慮公積金貸款和商業(yè)貸款的利率、額度及還款方式等因素,需個(gè)性化評(píng)估。
查看全文↓ 2024-07-09 20:23:50 -
185****9294
公積金貸款有折扣,組合貸款得看你咋算。
查看全文↓ 2024-07-08 15:08:44 -
130****7097
公積金貸款的利率通常較低,享有政策優(yōu)惠。組合貸款是否經(jīng)濟(jì)取決于貸款結(jié)構(gòu)和個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。
查看全文↓ 2024-07-08 14:08:54
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問(wèn) 現(xiàn)在公積金貸款利率有優(yōu)惠嗎?答
中國(guó)人民銀行決定,自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,住房公積金貸款利率也相應(yīng)下調(diào)。與6月8日的調(diào)整相比,公積金貸款利率5年期以下(含5年)及5年期以上本次同步下調(diào)0.2%?! ≌{(diào)整后,住房公積金貸款五年以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款年利率為4%;五年以上個(gè)人住房公積金貸款年利率為4.50%。按規(guī)定,新申請(qǐng)的客戶將執(zhí)行新利率,已辦理貸款的將自明年1月1日起執(zhí)行新利率。
全部2個(gè)回答> -
答
2015年10月下旬,央行再度“雙降”,其中,一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%。央行再次降息后,銀行房貸利率發(fā)生了哪些變化?某金融搜索平臺(tái)11月26日發(fā)布的11月房貸報(bào)告顯示,11月全國(guó)首套房平均房貸利率降至4.66%,同比下降1.91%,繼續(xù)創(chuàng)歷史新低,天津則奪得全國(guó)首套房利率**低城市的冠軍。 在該金融搜索平臺(tái)監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市和地區(qū)中,首套房貸款平均利率首次全部跌破5%,其中,平均利率**低的為上海和天津,達(dá)4.34%,平均折扣為8.85折。此外,本月全國(guó)532家銀行中,共有335家銀行提供優(yōu)惠利率,相比上月增加21家。其中,有39家銀行提供8.5折優(yōu)惠利率,天津占到9家。值得一提的是,天津和青島兩個(gè)城市,全部銀行都能提供首套房貸款利率優(yōu)惠。 從具體利率水平來(lái)看,位列本月首套房貸款全國(guó)十大利率**低城市第一的是天津和上海的8.85折。十大城市依然全部跌破5%,其中天津和上海為4.34%。有房貸分析師認(rèn)為,在當(dāng)前房貸去庫(kù)存壓力加大的情況下,房貸優(yōu)惠利率將進(jìn)一步擴(kuò)大,未來(lái)有望各城市首套房平均折扣均繼續(xù)下浮下調(diào)。 二套房方面,本月二套房平均利率為5.38%,環(huán)比下降0.27%;同比下降1.94%。
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答
若是有住房公積金,可申請(qǐng)公積金貸款,利率低。并且公積金賬戶資金可用來(lái)還貸。農(nóng)行個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)年利率如下:五年(含)以下 2.75 %五年以上 3.25 %。個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)資料如下:1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);2、合法的購(gòu)(建、修)住房合同、協(xié)議和其他批準(zhǔn)文件;3、自建住房的,應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有在部門的批準(zhǔn)文件;4、對(duì)自有住房進(jìn)行翻建,應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;5、符合公積金中心要求的**款證明;6、借款人家庭有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明;7、住公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保物或擔(dān)保人相關(guān)資料;8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。各地區(qū)規(guī)定可能會(huì)有不同,詳情請(qǐng)洽當(dāng)?shù)毓e金管理中心
全部3個(gè)回答> -
答
從今年七月七日起,五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.70%上調(diào)至4.90%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由4.20%上調(diào)至4.45%。
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