房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少;如果是中介房產(chǎn)賣買,一般是按房?jī)r(jià)的 1%-1.5% 收取中介費(fèi)。。。但這中間的差距,就看房產(chǎn)的總價(jià)多少?zèng)Q定收費(fèi)。如果總價(jià)高,可以按低的收取;總價(jià)少,就會(huì)按高的收取。(總之還是可以議議價(jià)的)如果是中介出租房,就按房租一個(gè)月租金的50%收費(fèi)。
全部3個(gè)回答>2024年賣房要交哪些稅費(fèi),中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的?
133****1090 | 2024-07-09 12:04:20
已有4個(gè)回答
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185****1628
賣房時(shí),您可能需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)。中介費(fèi)用則根據(jù)您與中介協(xié)商的結(jié)果而定,通常會(huì)根據(jù)房?jī)r(jià)的一定比例來(lái)收取。
查看全文↓ 2024-07-12 11:00:24 -
150****3877
2024年賣房需繳納的稅費(fèi)主要有個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地出讓金(針對(duì)某些土地類型)。中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地而異,通常為成交價(jià)的1%至3%。具體點(diǎn)數(shù)需與中介協(xié)商。
查看全文↓ 2024-07-10 16:48:53 -
132****3777
賣房要交個(gè)人所得稅、增值稅等,中介費(fèi)一般1%-3%,具體和中介談。
查看全文↓ 2024-07-09 20:43:36 -
150****8374
賣房時(shí),您可能需要交個(gè)人所得稅和增值稅等費(fèi)用。而中介費(fèi),通常是和房產(chǎn)總價(jià)掛鉤的,大概占房?jī)r(jià)的1-3%,具體得跟中介商量哦。
查看全文↓ 2024-07-09 20:17:36
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這個(gè)是要看你和中介簽的合同了,房屋中介屬居間合同的法律關(guān)系,所謂的中介費(fèi)指的是居間費(fèi),如果是賣家委托中介賣出房屋,可以向賣家要求付費(fèi)?,F(xiàn)實(shí)中,是可以商談的,中介為了促成服務(wù),可以只向一方收取居間費(fèi),即只收取買家一方的居間費(fèi)。正確的中介費(fèi)應(yīng)是買房和賣方各付多少的,但是也有的賣方在掛牌的時(shí)候就和中介說(shuō)了他想要這個(gè)房子拿到多少錢別的都不管。如果是這種情況的呢,一般性正規(guī)的房產(chǎn)中介會(huì)在和賣方簽合同的時(shí)候說(shuō)好的。所以買房子還是要找正規(guī)的房產(chǎn)中介,一些細(xì)節(jié)性的問(wèn)題正規(guī)的房產(chǎn)中介會(huì)在簽合同的時(shí)候說(shuō)清楚的。下次還是需要找正規(guī)的中介,要不然就會(huì)有很多不清不楚的問(wèn)題出現(xiàn)了。
全部3個(gè)回答> -
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通常情況是買房來(lái)付這個(gè)中介費(fèi)用的,不過(guò)具體情況要看買賣雙的協(xié)商。重點(diǎn)要看是誰(shuí)主動(dòng)找的誰(shuí),情況不同結(jié)果也就不同:1、如果是原業(yè)主急于將房子賣掉,當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用有原業(yè)主來(lái)付的幾率更大。2、如果是買房的客戶急于購(gòu)房,找到中介,那客戶的幾率就大。3、其實(shí)這個(gè)沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),也有協(xié)商平攤的。但是無(wú)論怎樣購(gòu)房前就要先問(wèn)清楚要收多少費(fèi)用,這個(gè)無(wú)論是說(shuō)來(lái)出心里有個(gè)底,然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后,會(huì)在合同上注明由誰(shuí)來(lái)付這筆費(fèi)用。國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于放開(kāi)房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》明確,放開(kāi)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費(fèi)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托,提供有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)、技術(shù)及相關(guān)信息等咨詢的服務(wù)收費(fèi),實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 賣房子要交中介費(fèi)嗎答
如果說(shuō)賣房子通過(guò)了中介是要繳納中介費(fèi)的,大多數(shù)的情況之下是由買方承擔(dān)中介費(fèi),但現(xiàn)實(shí)的交易過(guò)程當(dāng)中,也有一部分是由買方承擔(dān),不過(guò)中介費(fèi)是可以商量的,包括有咨詢費(fèi),評(píng)估費(fèi)以及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi),在和中介公司簽署賣房協(xié)議的時(shí)候,就要把中介費(fèi)用商量好。買房子找中介的好處:1、無(wú)論是買房還是買房,如果自己去找房源或者是刊登房源,會(huì)浪費(fèi)很多的時(shí)間,而且大多數(shù)的買房人對(duì)于周邊的房源信息并不熟悉,平時(shí)也有工作,全靠自己的話會(huì)浪費(fèi)很多的時(shí)間。2、中介公司對(duì)于周邊的信息會(huì)更加的了解,無(wú)論是新房還是二手房,以及各個(gè)項(xiàng)目本身的優(yōu)勢(shì)劣勢(shì),能夠給出更加專業(yè)的建議。3、因?yàn)橹薪楣鞠M軌虼俪煞慨a(chǎn)的交易,所以還會(huì)幫忙談攏價(jià)格。4、購(gòu)買二手房找中介,能夠提供全程的購(gòu)房服務(wù),使得購(gòu)房的過(guò)程更加的順利。
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賣房需交契稅、個(gè)稅、增值稅等。金額視房?jī)r(jià)、持有時(shí)間等而定。
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