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各地住房公積金管理中心的審批時間不一樣,具體要咨詢你所在城市的管理中心我所在的城市就是管理中心審批時間為**長15工作日,銀行放寬時間**長為15工作日 公基金貸款不同于商業(yè)貸款 它的流程是您交完**款后要等到您的房屋交付使用后一般國家規(guī)定的90個工作日內拿到個人房屋權屬證書后在拿證書到您個人所在的公積金管理中心 公積金管理中心會拿您個人的房屋權屬證書到銀行進行抵押貸款下來后直接打入開發(fā)商賬戶中間國家對您個人購房進行貼息
全部4個回答>公積金貸款批下來后，有哪些事我得避免？
180****4200 | 2024-07-10 10:00:40
已有6個回答
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130****0348
從法律角度看，公積金貸款批準后應避免任何可能影響還款能力的行為，如突然辭職、轉移資產，以保障個人權益和避免法律風險。
查看全文↓ 2024-07-20 16:32:52 -
180****9167
公積金貸款獲批后，請確保銀行賬戶余額充足，避免逾期還款或不良記錄，同時不隨意更改個人信息或公積金賬戶。
查看全文↓ 2024-07-16 13:08:16 -
133****1313
公積金貸款批準后，建議保持穩(wěn)定的工作和收入來源，避免大額支出和高風險投資，確保貸款按時償還，維護個人信用記錄。
查看全文↓ 2024-07-13 08:46:27 -
132****8313
公積金貸款批準后，別隨意換工作、別逾期還貸款、別動公積金，保持信用良好，生活更美好！
查看全文↓ 2024-07-11 16:54:31 -
130****4282
公積金貸款批準后，應避免更改借款人身份信息、轉移公積金賬戶資金或拖欠還款，確保貸款合同順利履行，保護個人信用和權益。
查看全文↓ 2024-07-10 21:09:12 -
134****4179
別換工作、別逾期，公積金別隨便取，省得麻煩。
查看全文↓ 2024-07-10 10:45:18
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購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后,開發(fā)商要將合同拿去房管局備案,但是因為開發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會去房管局集中備案,所以會導致您不能立刻拿到合同,不過**長應不超過30天。 房地產開發(fā)項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后,在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內,由房地產開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續(xù)。 房產登記部門視購房者提供資料齊備情況,可在7個工作日之內辦理房屋登記備案手續(xù)。對符合合同備案條件的,房產登記部門在《商品房買賣合同》(含電子版本全套)加蓋“商品房預售合同備案專用章”予以注記。購房者可在市房地產市場信息網(wǎng)查詢公示。
全部5個回答> -
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1、應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內。2、按照銀行規(guī)定須向銀行交納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人應保證還款卡（折）內余額足以償還當月貸款月供，以免由于卡（折）余額不足而造成貸款逾期。3、采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請?zhí)崆斑€款、且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行的，借款人本人應避開還款日及前后各三個工作日，持本人身份證及復印件、《借款合同》到貸款業(yè)務部門辦理提前還款手續(xù)，同時必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無法辦理提前還款業(yè)務。4、采用自由還款方式的借款人調整月還款額或申請?zhí)崆斑€清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關手續(xù)。
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住房公積金借款必須按月償還，不得拖欠。受托銀行為建行的，借款取得時間為16日（含）之前的，當月21日即為還款日，其它的借款從取得借款次月起還款，建行扣款日為21日且計收首期利息，工行的扣款日為放款對應日。
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買房子貸款一般需要20個工作日左右會下來。一般的購房貸款，一定要按照銀行的貸款要求提供齊全貸款所需要的完整材料，并且本人到銀行完成面簽房貸合同的情況下，20天左右的審批流程走完，貸款就能發(fā)放下來了。一般到銀行辦理房貸申請資料提交后，銀行還需要查詢打印其他的資料，如調查貸款人是否失信，及貸款人的征信報告，還有個人的風險評估報告，再寫一份送審報告，提交復核人員復核及相關人簽名再到分行授信審查部。授信審查部收到材料后，會按照相關規(guī)定來審查，審查完后，審查人員出具審查意見并提交審查部門審批。審查部門審核沒問題，再提交給分行領導審批。審查部門出具審批意見通知書，這時候開發(fā)商就可以將材料到放款中心申請放款。
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