二手房銀行拒貸，有什么應(yīng)對(duì)策略？首付款怎么辦？

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• 185****0398

  遇銀行拒貸，先查原因再調(diào)整申請(qǐng)。若不行，考慮換銀行或找親友借款。首付款可協(xié)商暫存或退還。

  查看全文↓ 2024-07-11 11:29:08
• 134****9580

  銀行拒貸，換個(gè)銀行試試，首付款再等等看！

  查看全文↓ 2024-07-10 23:26:01
• 184****2191

  二手房銀行拒貸時(shí)，應(yīng)了解拒貸理由并尋求解決之道，如更換貸款機(jī)構(gòu)或補(bǔ)充貸款材料。首付款的處理應(yīng)依據(jù)合同約定，或與賣方協(xié)商解決方案。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:22:10

相關(guān)問題

• 問 面對(duì)二手房原業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)，有什么應(yīng)對(duì)策略？
  答

  遇到二手房原房主拖欠物業(yè)費(fèi)，先了解情況，再和原房主溝通解決。如無(wú)果，可咨詢中介或物業(yè)，確保自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房質(zhì)量評(píng)估應(yīng)該關(guān)注什么，遇到問題有哪些應(yīng)對(duì)策略？
  答

  關(guān)注結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備，應(yīng)對(duì)：修復(fù)、協(xié)商或退房。

  全部6個(gè)回答>
• 問 想買房首付款不夠怎么辦
  答

  ①如果買房的時(shí)候首付款不夠的話，可以選擇使用抵押物抵押貸款。比如說自己的名下如果有固定資產(chǎn)，那就可以通過抵押這些固定資產(chǎn)去獲得貸款，然后再用獲得的這些貸款來(lái)支付房子的首付。但是建議貸款的金額不要太高，否則后期還款的壓力會(huì)很大。②可以選擇首付分期，其實(shí)部分開發(fā)商為了吸引更多的人來(lái)買房，會(huì)推出這樣子的首付分期活動(dòng)。也就是說買房的時(shí)候，我們的首付款也是可以按照一定比例來(lái)支付一部分的，剩余的那些首付只要在規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)齊即可。③可以選擇使用信用卡分期支付，如果買房的時(shí)候首付不夠，可以先去辦理一張信用卡，然后通過信用卡進(jìn)行透支。同樣不建議透支太多的金額，因?yàn)橥钢Я酥筮€是要償還的，假如透支很多的金額，那么后期的壓力會(huì)很大。

• 問 售樓部不給退首付款怎么辦
  答

  售樓部不給退首付款需要先進(jìn)行判斷，如果是因?yàn)殚_發(fā)商存在有違約的行為，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法履行購(gòu)房者是可以依法要求退還首付款的，開發(fā)商不配合可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的話可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門投訴，需要收集好相應(yīng)的證據(jù)，才能夠更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益，除此之外也可以向司法部門提起訴訟，特別是已經(jīng)簽署了書面的協(xié)議，可以遵照合同當(dāng)中的協(xié)議執(zhí)行，向所在地法院提起民事訴訟。如何投訴開發(fā)商投訴開發(fā)商，應(yīng)該找當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局和房管局，特別是因?yàn)榉孔淤|(zhì)量問題而產(chǎn)生的糾紛，還可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)認(rèn)定，憑借著認(rèn)定書到相關(guān)的行政管理部門投訴，對(duì)于已經(jīng)影響到房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，可以直接委托權(quán)威部門對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定而鑒定的結(jié)果可以作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。投訴開發(fā)商需要什么資料1、業(yè)主起訴開發(fā)商需要準(zhǔn)備好業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份，購(gòu)房合同原件與復(fù)印件各一份。2、如果所簽署的合同當(dāng)中涉及到約定管轄，那么需要到去約定的法院起訴，如果沒有具體的約定，可以在被告的所在地起訴。3、去工商局查詢開發(fā)商工商登記信息。4、收集證據(jù)，證明開發(fā)商違約。

• 問 買房首付款銀行會(huì)查賬嗎
  答

  買房首付款銀行會(huì)查賬。1、查銀行流水：如果是通過網(wǎng)貸、信用卡等湊首付的，一般都有流水記錄，銀行會(huì)根據(jù)大額流水順藤摸瓜來(lái)查首付款來(lái)源。2、查貸款人征信：銀行在審批貸款，會(huì)從貸款人的征信報(bào)告看有沒有P2P、小貸公司的查詢記錄，以及大額信用卡消費(fèi)。3、查共同還款人征信：以家庭為單位買房的，會(huì)查配偶、父母、子女的征信，會(huì)查其名下是否存在消費(fèi)貸款記錄、大額信用卡消費(fèi)等。