個(gè)人住房公積金貸款有哪些需要了解的事項(xiàng)？

已有6個(gè)回答

• 134****9556

  公積金貸款好，利率低，但額度有限。申請(qǐng)前問(wèn)清楚條件，注意還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-07-30 07:58:53
• 184****6628

  住房公積金貸款涉及諸多法律細(xì)節(jié)，如合同簽署、權(quán)益保障等。務(wù)必明確各方權(quán)益和義務(wù)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-27 11:50:20
• 150****4226

  公積金貸款利率較低，但額度有限。申請(qǐng)時(shí)需了解貸款條件、流程，注意還款方式和利率變動(dòng)。選擇適合自己的貸款產(chǎn)品是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-07-25 18:07:36
• 158****7086

  公積金貸款是購(gòu)房者的重要選擇，需關(guān)注政策走向、利率水平及貸款額度變化，這些都會(huì)影響購(gòu)房成本和市場(chǎng)走勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-07-21 15:15:26
• 131****8664

  住房公積金貸款需了解當(dāng)?shù)氐馁J款政策和條件，如貸款額度、期限、利率等，還需注意貸款審批流程、還款方式以及逾期處理等政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-20 22:38:50
• 132****5305

  住房公積金貸款利率低，貸款額度有限。申請(qǐng)前了解貸款政策、準(zhǔn)備好相關(guān)材料，注意還款期限和額度。

  查看全文↓ 2024-07-20 21:58:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房時(shí)使用住房公積金貸款有哪些注意事項(xiàng)，我需要了解哪些信息？
  答

  公積金貸款買房得看額度、利率，樓盤(pán)得支持，資料得齊全。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人住房公積金貸款對(duì)象有哪些？個(gè)人住房公積金貸款額度有多大？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 看房需要了解哪些事項(xiàng)呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)?。?/a>
  答

  第一類：虛假?gòu)V告 設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購(gòu)房人買某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤(pán)?！皹影宸俊币菜；ㄕ校恍╅_(kāi)發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺(jué)誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)。 應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。 第二類：配套設(shè)施 開(kāi)發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無(wú)缺，但購(gòu)房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。 應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開(kāi)發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門(mén)所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開(kāi)發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。 第三類：內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購(gòu)房者的權(quán)益也無(wú)法受到保障。 應(yīng)對(duì)：**好不要購(gòu)買這類商品房。至于想買低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤(pán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 西安個(gè)人住房公積金貸款條件有哪些？
  答

  凡個(gè)人連續(xù)、足額繳存住房公積金一年以上或其所在單位建立住房公積金制度一年以上，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買自住普通住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金個(gè)人住房抵押貸款需要提供哪些資料？
  答

  身份證還有收入證明還有銀行賬單什么的

  全部2個(gè)回答>